珠海斗门演艺文化中心设计施工（含采购）总承包答疑公告

各投标人：

现就珠海斗门演艺文化中心设计施工（含采购）总承包（项目编号：********************）答疑如下：

问*、《业绩信誉要素表》中要求提供的业绩、奖项、财务、纳税等均只要求“近年来”，请明确是近几年？

答：业绩信誉要素表中的＜已完成类似工程业绩及获奖情况＞和＜企业获奖情况＞没有年限要求，财务状况、纳税状况可以提供近*年的材料。

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问*、投标系统里资格审查资料、技术标书、业绩信誉情况等投标文件模块上传的文件是否均要加盖投标人实体公章后再扫描上传至相应的模块，还是说各模块全部合并生成后最后***文件后再加盖投标人电子章即可？

答：投标文件（资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书）按各自的要素表（分别为资格审查要素表、经济标评标要素表、技术标评标要素表、业绩信誉要素表）要求编制，不需要每页加盖投标人实体公章，把文件生成ＰＤＦ文件后上传到系统上再在投标文件封面上按要求加盖电子章（含公章和私章）即可。

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问*、场地是否已经完成初勘及详勘，能否提供？

答：已基本完成详勘，请下载查阅。

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问*、招标文件***页“**.* 工期要求”中“施工图设计（送审版）：招标人出具设计任务书后**个日历天（不含招标人审查时间）”。招标文件中中已有设计任务书，是否可调整为“施工图设计（送审版）：招标人出具中标通知书后**个日历天（不含招标人审查时间）”？

答：不调整。

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问*、招标文件***页“**.* 工期要求”中“本工程施工总工期定为***个日历天，具体开工日期以经招标人批准且由总监理工程师发出的开工令的开工时间为准。”招标人是否可暂定开工日期，方便技术标书进度计划编排？

答：为方便投标人编制技术标书，本项目暂定开工日期为****年*月*日。

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问*、现场是否有施工电源，若有，变压器容量为多少？

答：有电源，临时相变******。

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问*、施工现场是否有施工水源？

答：有水源。

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问*、基坑支护图纸是否完成，能否提供？

答：未完成。

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问*、根据招标**.**造价调整结算金额=所有的造价调整项目金额×中标费率（非竞争费用不参与下浮，价格调差不参与下浮），请问是否结算时的材料调差金额也要乘上中标费率？

答：按招标文件*、专业条款**.**造价调整方式“*、所有的材料设备及人工价差计取税金，在工程竣工 结算时*次性调整。造价调整结算金额=所有的造价调整项目金额×中标费率（非竞争费用不参与下浮，价格调差不参与下浮）。”执行，价格调差部分不参与下浮。

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问**、招标**.**材料调差基准价是哪年几月的信息价？或如何定义基准价的月份信息价。

答：按招标文件*、专业条款**.**造价调整方式“*、主要材料调价方式：施工期间的砂、石料、混凝土砌块、水泥、商品混凝土、 砂浆、沥青混凝土等符合相关工程造价信息公布的材料价格及人工费价格（施工期间的珠海造价信息算术平均值，从开工令开工当月开始计算，若分项或子项或节点工程结算的按分项或子项或节点工程的开工时间到按分项或子项或节点工程的验收时间为止的施工期间的珠海造价信息算术平均值。）波动超过基准价（预算编制当期所采用的《珠海市工程造价信息》±*%时。结算时仅调整超出±*%以外部分的差价，上述主材价格波动不超出基准价±*%（含 *%） 时不调价，其他材料均不调价。材料价差计取税金，在工程竣工结算时*次性调整。”执行，基准价为预算编制当期所采用的《珠海市工程造价信息》。

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问**、第*条专用条款第**.**条承包风险之“其他事项”的第*款：“由于政策调整或其他原因导致工程项目终止、规模缩减，招标人将按照实际完成工程量结算并支付相关费用（包括承包人已投入的材料、人工、机械等费用），未实施项目，不管是工程直接费、措施费、规费或税金，结算时按实核减。”中的“（包括承包人已投入的材料、人工、机械等费用）”是否可理解为包括承包人已购买但未形成工程实体的材料和设备？请明确由于政策调整或其他原因导致工程项目中止的情况的处理方式。

答：按实际完成的工程量结算；（包括承包人已投入的材料、人工、机械等费用）是指材料已到现场但没有实施的和所产生人工及机械由双方按损失最少的原则协商处理，所产生的损失由招标人负责。由于政策调整或其他原因是指非中标人原因。未实施项目不计入工程量结算范围。

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问**、第*条专用条款第**.**条造价调整条件及范围之“其他事项”的第*条第*款：“预算工程量清单存在误差”是否应包含工程量偏差、缺项、漏项、项目特征描述不符等情况？

答：是。

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问**、第*条专用条款第**.**条造价调整条件及范围之“其他事项”的第*条第*款：本工程规模大、工期长，使用的材料品种繁多，由于疫情和国际环境变化等因素，导致建材市场材料价格波动较大，故可调材差的主要材料是否可增加石材、块料、铝型材、电线和电缆等大宗材料？

答：预算编制当期所采用的《珠海市工程造价信息》内有的材料设备且价格按《珠海市工程造价信息》计价的符合招标文件降幅或升幅条件的可以调价，通过询价的材料不调整价差。

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问**、第*条专用条款第**.**条造价调整方式之“其他事项”的第*款主要材料调价方式：本工程规模大、工期长，使用的材料品种繁多，由于疫情和国际环境变化等因素，导致建材市场材料价格波动较大，故可调材差的主要材料是否可增加石材、块料、铝型材、电线和电缆等大宗材料？

由于工期较长，故是否可考虑材料和人工价差在发包人审核后随进度款同期支付，而不是待竣工结算时*次性调整？

答：预算编制当期所采用的《珠海市工程造价信息》内有的材料设备且价格按《珠海市工程造价信息》计价的符合招标文件降幅或升幅条件的可以调价，通过询价的材料不调整价差。不考虑材料和人工价差在发包人审核后随进度款同期支付。

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问**、第*条专用条款第**.**合同价款支付之“其他事项”的第*条第*款：建议明确预付款比例为建安及设备工程费的**%。

答：本条按招标文件执行。

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问**、第*条专用条款第**.**合同价款支付之“其他事项”的第*条第*款：“进度款：预算经审核后，月进度款按照完成清单工作量 （含措施费）的**%支付”，请明确如预算未经审定时，如何支付进度款？

答：预算未经审定的原则上不支付进度款。

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问**、第*条专用条款第**.**合同价款支付之“其他事项”的第*条第*款结算款：“已实施的工程经设计变更拆除后不纳入结算工程量中”，此约定不合理。承包人已经按设计图纸完成工程施工，但由于发包人原因的设计变更，需要承包人将已施工的工程拆除后重新施工的，属非承包人原因导致的情况，故已施工的工程是否应纳入结算工程量中？

“中标人在工程竣工（视情况可按分项子项竣工验收）*个月内报审完整的结算资料，招标人在收到资料后**日历天内完成结算审核后**日历天内支付至结算审核价的**%。”，是否可理解为本工程分阶段结算？另，请明确提交结算资料的份数。

答：关于招标文件*、专用条款**.**合同价款支付问题已在****年*月*日发过修改公告，修改过支付方式，请投标人看网上修改公告和下载修改过的招标文件查看。本项目支持分项、子项或分段结算，具体以招标人要求为准。

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问**、第*条专用条款第**.**合同价款支付之“其他事项”的第*条第*款质量保证金：“本工程结算总额的*%作为质量保证金”，是否应明确为“本工程建安及设备工程费结算总额的*%作为质量保证金”？另，请明确缺陷责任期是多少。

答：本项目的质量保证金按合同工程结算总额的*％计算。

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问**、第*条专用条款第**.*说明事项第*条施工要求的第*款：“如因本工程施工对地下管线、电缆等造成损坏，由中标人负责修复，并负责相关费用，工期不予调整。 ”此约定不合理，是否应分清责任，如因承包人原因导致地下管线、电缆等损坏的，由承包人负责修复并承担相关费用，工期不予调整；如因非承包方原因导致地下管线、电缆等损坏的，由责任方负责修复并承担相关费用，工期给予调整。

答：按招标文件执行，不调整本条。

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问**、第*条专用条款第**.*说明事项第*条施工要求的第*款：“中标后，施工过程中无论任何原因发生任何与现有线路有关的费用，均包含在综合单价及总投标报价中，发包人将不予任何补偿。”，此约定过于绝对，对承包人不公平合理，承包人不应承担无限风险，故是否应区分原因和责任，施工过程中由于承包人原因导致现有线路损坏的由承包人负责修复和承担相应费用，其他原因导致现有线路损坏的，应由责任方负责修复和承担相应费用？

答：按招标文件执行，不调整本条。

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问**、第*条专用条款第**.*说明事项第*条施工要求的第*款：“不论投标人是否填报此报价，均认为其考虑下述情况的风险，结算时不再调整”，“此报价”是指哪项报价？

答：投标人所说的第*款内容非此内容，请投标人看招标文件*、专用条款**.*说明事项第**条内容。

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问**、能否提供现状地形***图。

答：可以提供平面图，请下载查阅。

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问**、能否提供地质勘察报告。

答：可以提供电子版，请下载查阅。

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问**、招标范围是否包括场内土方平衡、基坑支护设计及施工。

答：包含。

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问**、招标范围是否包括园区湖泊、水系的建设。部分绿化、水系在用地红线范围外，是否在本次招标范围内。

答：红线外不在本次招标范围内。

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问**、可否初步明确会议中心、缆车站、酒店的首层地坪做法，是否为大面积配筋板构造。

答：是

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问**、演艺中心到酒店、会议中心到餐厅的两条水上通道是否属于招标范围，构造做法形式怎样。

答：属于招标范围，需景观设计。

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问**、演艺中心的设备转换层及门厅钢梁楼板是否为钢筋桁架楼承板。

答：为钢筋桁架楼承板。

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问**、项目绿化的成活期和养护期（*个月）是否含在施工总工期内。

答：合同工程全部竣工验收合格之后开始计算。

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问**、本次招标是否包括精装修、场景布置、游乐设施等工程设计及施工。

答：包含。

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问**、投标交易系统的“资格审查资料”模块需上传的投标格式“**、联合体共同投标协议”处，是否只需上传“添加联合体单位”模块所自动生成的联合体协议书文件即可，而不需打印后盖实体公章再扫描上传？

答：资格函件的联合体协议书不需要打印后盖实体公章，但是系统中的联合体协议书需要联合体各方盖电子章（含公章和私章）。

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问**、招标文件第**页《投标文件格式：拟派主要人员配备承诺书》中要求的“项目总负责人”和“施工负责人（项目经理）”是否为同*人？两者可否兼任？

答：招标文件没有限定，由投标人自主决定。

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杭州宋城集团控股有限公司

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