顺德职业技术学院后勤社会化项目（物业管理）（TC2022（SD）WZ0002）采购更正公告（第二次）

序号

更正涉及

内容

原文件描述

更正后描述

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提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日**时**分**秒（北京时间）

****年**月**日**时**分**秒（北京时间）

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电子投标文件提交时间

北京时间****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒

北京时间****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒

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投标文件解密（开启）

开标时，投标人在****年**月**日**时**分**秒开始后**分钟内，登录交易系统对其电子投标文件进行解密。

开标时，投标人在****年**月**日**时**分**秒开始后**分钟内，登录交易系统对其电子投标文件进行解密。

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原采购文件**页

（**）根据学校改革工作的需要，中标人必须无条件配合学校做好校方认可的原工作人员的接收工作

（**）根据学校改革工作的需要，在同等条件下，中标人优先聘用校方认可的原工作人员

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原采购文件**页“*、物业维修服务岗位配置”

物业维修部（*人）

物业维修部（**人）

*

原采购文件**、**页

具有*年（或以上）的高校物业管理经验

具有*年（或以上）的学校物业管理经验

*

原采购文件**页“项目业绩”评分项

投标人自****年*月*日以来(以合同签订时间为准)承接过（含在管或已完成）高校物业管理项目的，服务内容同时包含以下*项的，每个业绩得*分；服务内容包含以下其中*项或*项的，每个业绩得*.*分。本项最高得**分，其余情况不得分。

①清洁(保洁或环境卫生)；②园林绿化(或绿化养护)；③维护维修(或工程维修)管理；④学生宿舍管理；⑤安全维护管理(或安保(保安)管理或秩序维护服务)。

注：*、本项评分只计算“业绩情况介绍表”顺序前**项业绩分数；

*、分年续签不重复得分；

*、须同时提供以下证明材料方能得分：

（*）中标(成交)通知书扫描件；

（*）采购合同关键页扫描件(合同中须体现其所包含的服务内容，若合同内未显示服务内容，须提供由业主单位出具的服务内容证明）；

（*）提供相应业主单位出具的服务正面评价证明文件扫描件，否则不得分。

投标人自****年*月*日以来(以合同签订时间为准)承接过（含在管或已完成）学校物业管理项目的，服务内容同时包含以下*项的，每个业绩得*分；服务内容包含以下其中*项或*项的，每个业绩得*分。本项最高得**分，其余情况不得分。

①清洁(保洁或环境卫生)；②园林绿化(或绿化养护)；③维护维修(或工程维修)管理；④学生宿舍管理；⑤安全维护管理(或安保(保安)管理或秩序维护服务)。

注：*、本项评分只计算“业绩情况介绍表”顺序前*项业绩分数；

*、分年续签不重复得分；

*、须同时提供以下证明材料方能得分：

（*）中标(成交)通知书扫描件；

（*）采购合同关键页扫描件(合同中须体现其所包含的服务内容，若合同内未显示服务内容，须提供由业主单位出具的服务内容证明）；

（*）提供相应业主单位出具的服务正面评价证明文件扫描件，否则不得分。

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原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派项目经理的素质评价：

*、具有本科学历得*分，硕士或以上学历得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级职称得*分，高级职称得*分；

*、具有高校物业管理*年或以上工作经验的，得*分

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派项目经理的素质评价：

*、具有本科学历得*分，硕士或以上学历得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级职称得*.*分，高级职称得*分； 

*、具有学校物业管理*年或以上工作经验的，得*分

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分

*

原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派项目副经理的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级或以上职称证书或*级(含)或以上的保安员职业资格证书，得*分；

*、具有人社部门颁发的初级或以上消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证），得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派项目副经理的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级或以上职称证书或*级(含)或以上的保安员职业资格证书，得*分；

*、具有人社部门颁发的初级或以上消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证），得*.*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*.*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

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原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

对投标人拟派清洁保洁部主管的素质评价:

*、具有大专或以上学历的,得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级（或以上）职称证书，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

对投标人拟派清洁保洁部主管的素质评价:

*、具有大专或以上学历的,得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级（或以上）职称证书，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

**

原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

对投标人拟派绿化部主管的素质评价:

*、具有园林绿化或园艺类大专或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的园林绿化类中级或以上工程师职称，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

对投标人拟派绿化部主管的素质评价:

*、具有园林绿化或园艺类大专或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的园林绿化类中级或以上工程师职称，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

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原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

对投标人拟派保安部主管的素质评价:

*、具有本科（或以上）学历或军人退役证(或退出现役证)，得*分；

*、具有政府部门颁发的*级(含)或以上的保安员职业资格证书和*级(含)或以上消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证）的，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分 。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

对投标人拟派保安部主管的素质评价:

*、具有本科（或以上）学历或军人退役证(或退出现役证)，得*分；

*、具有政府部门颁发的*级(含)或以上的保安员职业资格证书和*级(含)或以上消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证）的，得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分 。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

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原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派维修部主管的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的机电或电气类中级或以上工程师职称，或者机电安装类*级或以上建造师执业资格证书的得*分；

*、具有政府部门颁发的特种作业操作证(高压电工作业)或者特种设备安全管理和作业人员证（作业项目：特种设备安全管理）或特种设备作业人员证（作业项目：电梯安全管理），得*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明等相关证书扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派维修部主管的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的机电或电气类中级或以上工程师职称，或者机电安装类*级或以上建造师执业资格证书的得*分；

*、具有政府部门颁发的特种作业操作证(高压电工作业)或者特种设备安全管理和作业人员证（作业项目：特种设备安全管理）或特种设备作业人员证（作业项目：电梯安全管理），得*.*分；

*、具有物业管理*年或以上工作经验的，得*.*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、资格证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明等相关证书扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分。

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原采购文件**页“项目管理人员素质（*）”评分项

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派综合管理部主管的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级或以上职称证书的，得*分；

*、具有高校物业管理*年以上工作经验的，得*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位****年*-*月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分

*、满分值 *.**

*、对投标人拟派综合管理部主管的素质评价:

*、具有本科或以上学历的，得*分；

*、具有人社部门颁发或人社部门核准备案机构颁发（须提供相关核准备案证明）的中级或以上职称证书的，得*.*分；

*、具有学校物业管理*年以上工作经验的，得*.*分。

注：

*、须按照要求提供以上人员相应职称证书、学历证书、业主单位出具的工作经验证明扫描件，及其在投标单位的开标前*年内任意*个月的社保证明，否则相应项不得分。

*、如该岗位拟派多名人员，只计算*人的素质得分

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原采购文件**、**、***页评分权重分配

商务部分（权重**%）、技术部分（权重**%）、价格部分（权重**%）

商务部分（权重**%）、技术部分（权重**%）、价格部分（权重**%）