珠海市第三中学校内四栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆工程招标答疑公告

项目答疑公告 项目编号 ******************** 项目名称 珠海市第*中学校内*栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆工程 标题 珠海市第*中学校内*栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆工程招标答疑公告 招标人名称 珠海市政府投资项目建设管理中心 地址 珠海市吉大海滨南路**号旅游大酒店**楼 联系人 周婷婷 联系电话 ****-******* 招标代理名称 珠海市物资招标有限公司 地址 珠海市香洲区吉大石花西路**号林海大厦*楼 联系人 饶伟 联系电话 ****-******* 内容 *.招文第**页的**.*投标报价方式约定“*.投标报价不得超出上限”，是否指不得超出总价的上限，单价不作限制？答复：是的，但不得出现不平衡报价。*.投标报价是否以****年*月*日发出的限价***作为新招标清单进行报价？答复：是的。*.暂列金额和暂估价单位工程无设置增值税销项税税率，是否均为含税价，不需要另外计取税费？答复：暂列金额和暂估价为含税总价，无单独计取税费。*.投标软件项目基本信息中的质量和工期是否可以填写“按照招标文件要求执行”？答复：可以。*.请提供施工合同。答复：合同实质性条款已包含在招标文件中，招标阶段暂不再提供合同范本。*.没有图纸。答复：图纸已上传交易系统，投标人可自行下载。*.经济标书****.*文件中关于“工期”和“质量承诺”是否可以填写“按招标文件要求执行”？答复：可以。*.请暂定开工时间，以方便编制施工进度计划。答复：开工时间可暂按****年*月**日，该日期仅做编制施工进度计划用，实际开工日期以招标人或监理单位签署的开工令上所载明的时间为准。*.为了使该项目能更精准、合理的报价，可否提供该工程项目的施工合同及财政批复预算编制说明中采用的《珠海市工程造价信息》期数等相关资料？答复：合同实质性条款已包含在招标文件中，招标阶段暂不再提供合同范本；预算材料价采用****年**期《珠海市工程造价信息》，详见交易系统预算编制说明。**.根据现场踏勘*栋教学楼及原田径场等拆除内容较大，建议是否能提高暂估价？答复：暂估价部分不提高，结算时该部分按实结算。**.资格审查要素表钟第**点：投标人需书面提交有效的信用记录和信用报告。问：市外企业提供“信用中国”网站下载的信用信息报告是否可以？答复：市外企业提供“信用中国”网站下载的信用信息报告可以，但须同步提供金融信用信息报告，具体要求详见招标文件《关于在市政府投资项目工程相关招投标中使用信用记录和信用报告的通知》（珠发改建【****】***号）。**.招标文件中未提供业绩信誉情况列表格式。问：投标人是否可以自拟格式，并将此表转换为***格式附于业绩信誉标书中*起上传？答复：可以。**.招文**.**合同价款支付，价差费用是否纳入进度款按比例拨款？答复：否。**.招文**需要在专项条款说明的其他事项，*.施工配合费：中标人须配合整体项目招标范围之内本承包范围之外的其他发包工程，包括但不限于：施工组织协调、运输机械使用、临时水电使用、临时设施使用、已完工程、设备保护及材料送检等。经招标人批准本项目其他发包工程中标人有权使用 本中标人现有的临时设施：包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。费用综合考虑， 招标人不另行支付。招标人另行发包的工程，其配合费由其他中标单位按其合同约定支付给本工程中标人，费用包干。问：请明确“整体项目招标范围之内本承包范围之外的其他发包工程”有哪些？以便投标人综合考虑费用。答复：本项目其他发包工程有：智能化工程，信息化工程，空调工程,变配电工程,苗木迁移工程和土石方弃置工程等。除以上明确单独招标的内容外如施工过程中发生其他新增内容会根据实际情况，结合招投标管理办法另行考虑。**.招文**需要在专项条款说明的其他事项，（*）投标人在报价时应综合考虑与设备安装工程和其他工程施工时的配合，如设备安装工程施工中的土建修补工作等，所需费用由中标人在投标报价中综合考虑，中标后，该项费用不调整。问：设备安装工程和其他工程等的工作界面如何划分？哪些属于需要总包单位修补的范围？答复：工作界面根据施工图纸和预算清单内容划分，如有图纸和预算清单中没有明确的地方，施工过程中根据施工实际需要按招标人要求进行调整。**.招文**需要在专项条款说明的其他事项，*、对“工期要求”的约定：本工程中标后若因征地拆迁、青苗补偿等原因不能按时开工，其开工日期以招标人书面确认的开工令为准，延迟开工不增加任何费用。问：因中标后总包单位的项目团队人员已锁定，不能投入到其他项目工作，所以上述情况发生时发包人是否可以补偿费用？答复：无补偿。**.招标文件专用条款**.*项目措施费第*点“为维护学校正常教学而采取的特殊措施费，按实结算。”问：请明确那些措施属于特殊措施？答复：目前无明确措施方案，需结合施工过程实际需求另行确定。**.招标文件专用条款**.**造价调整条件及范围其它事项第*点“...砂、碎石、石屑、蒸压加气混凝土砌块、混凝土普通砖（普通混凝土普通砖）、预拌砂浆、水泥、 电线电缆（含室外）、铝合金(含铝合金门窗、铝合金单板、铝合 金型材)调整的计算时间以全部结构封顶当月至项目预验收当月止；....”，砌筑相关材料按这个时间段调整是否合理？答复：以招标文件为准。**.招标文件专用条款**.*说明事项中第*其他风险中**条中标人须按招标人要求在施工过程中做工程样板展示，所需费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。样板展示是否有项目种类及数量的要求？答复：种类无要求，数量不应少于*项。**.招标文件本招标中存在拆除工作内容，结算时是否需要提供相关回收资料证明？答复：结合实际发生的拆除内容，如涉及有残值的资产需移交使用单位另行处理。**.预算书清单中未见余土弃置工作内容，该部分费用是否未考虑？答复：土石方弃置不在本次招标范围内。**.由于铝模造价成本高，预算书地上部分涉及到用铝合金模板部分是否可以改为木模？答复：不可修改。**.招标文件显示本项目名称为“珠海市第*中学校内*栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆工程”，但图纸显示*栋居民楼不在本次招标范围内，本次需拆除*栋构筑物，而清单则无显示存在拆除工程。请问拆除工程是否不包含在本次招标范围？答复：现有建筑物拆除不在本次招标范围内。**.本项目在已建校区内，请提供*置图并请明确可采用的施工道路。答复：学校内部道路需要占用时，可沟通临时使用；大部分施工道路需重新修建。**.招标文件工期要求为***个日历天，请提供开工日期以方便标书编制。答复：开工时间可暂按****年*月**日，该日期仅做编制施工进度计划用，实际开工日期以招标人或监理单位签署的开工令上所载明的时间为准。**.招标文件可以提供的施工现场条件显示施工用水、用电均为未通，请问本项目用水用电是否业主协助我司至水电局办理用水用电接驳？答复：是。**.图纸显示部分建筑物位于拆除建筑物范围内，请提供场地移交时间以编排施工进度计划。答复：编制进度计划可暂按****年*月**日，该日期仅做编制施工进度计划用，实际日期以招标人或监理单位签署的开工令上所载明的时间为准。**.招标单位是否能够提供临时用电、临时用水接驳点位置？答复：有临电设计图纸，临水接驳点根据现场情况提供。**.因本工程红线内场地极为有限，甲方能否提供靠近梅华路的校内停车场给我司用作办公区临设用地？答复：校内停车场可以提供*/*的场地作为临设用地。**.招标单位能否提供广东省珠海工程勘察院****年*月编制的《珠海市第*中学校内*栋居民楼拆除及新建教学综合楼、宿舍、食堂、体育馆项目岩土工程勘察报告(详细勘察阶段)》？答复：可以，详见答疑。**.招标文件中的（*）经济标评标要素表，第*项工期和第*项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统*填写为“按招标文件要求执行”即可？答复：可以。**.经查勘，现有施工场地存在乔木等，乔木砍伐、乔木迁移、现有混凝土路破除及场地清表是否不在本次招标范围内；若在招标范围内，是否后续以签证形式按实结算？答复：苗木迁移工程不在本次招标范围内；现有混凝土路破除及场地清表属于本次暂估价拆除范围内，如实施过程中根据实际施工需要作出调整的按珠海市现行设计变更管理办法执行。**.请问可否提供地勘报告？答复：可以，详见答疑。**.根据预算编制说明，“本项目土方开挖建设单位按评估后拍卖处理考虑”，请问能否提供土石方评估价格？对于无利用价值土石方，是否应计取外运及装车费用？答复：土石方弃置工程不在本次招标范围内。**.请问施工现场是否有足够地方搭设临时设施？若现场无临设场地且招标预算未含临设租地费用，请问临设租地费用是否中标后以变更形式按实计算？答复：校内停车场可以提供*/*的场地作为临设用地。**.招标文件**.*合同文本：其它事项[招标人提供的合同范本]。招标资料中未见合同范本，请问是否可以提供？答复：合同实质性条款已包含在招标文件中，招标阶段暂不再提供合同范本。**.招标文件**.**造价调整条件及范围中，关于材料价格约定施工期：装配式构件以开工日期当月至项目预验收当月止。该时间是否与实际施工时间偏差较大，是否应以开工日期当月至装配式构件施工完成当月止更为合适？答复：装配式构件以开工日期当月至主体工程验收当月止。**.教学楼、图书馆（土建工程）清单中序号第**项，清单编码************浅色丙烯酸系反射涂料，该项所套定额子目为*遍的人工及材料含量，但本清单特征描述反射涂料两道，与清单描述不符，单价**.**元/**偏低，请予以调整，或能否中标后以签证形式调整综合单价？答复：暂不予调整，请投标单位综合考虑。**.请明确本项目材料调差的基准价是否为****年第**期《珠海市工程造价信息》？答复：是。**.预算编制说明*、其它说明，土建*）按设计要求……广州**月份信息价带*与不带*钢筋价差为**元，珠海****年发布的信息价带*与不带*钢筋价差为**元，参考《珠海工程造价信息》信息价扣减**元/*考虑。请问此处按珠海****年的信息价作为参考是否与现****年市场情况不相符？并且现市面上已无不带*钢筋，不带*的钢筋需要定制，应均按带*的信息价计入。答复：暂不做调整，请投标单位综合考虑。**.请问拆除工程是否在招标范围内，若在能否提供需拆除居民楼的图纸。答复：*栋居民楼拆除不在招投标范围内，本次招标范围内的拆除工程已有图纸，详见已上传拆除部分图纸。**.能否借用学校大门及校内道路。答复：学校大门及校内道路使用需征询校方意见，建设单位尽力协调为项目施工创造有利条件，相关设施的使用需遵循学校规定。**.为方便评标，也便于技术标书的编制，能否暂定开工时间为****年*月*日。答复：开工时间可暂按****年*月**日，该日期仅做编制施工进度计划用，实际开工日期以招标人或监理单位签署的开工令上所载明的时间为准。**.招标文件，业绩信誉要素表第*条财务状况，要求提供投标人近*年来的财务状况。请问：由于企业审计等工作持续时间比较长，单位****年的财务审计报告还未出，可否提供投标人****-****年经审计的财务报表关键页即可？答复：招标文件规定：业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求。招标文件中对财务状况的说明不做强制性要求，投标人可根据企业情况自行提供。**.招标文件，业绩信誉要素表第*条纳税状况，要求提供投标人近*年来的纳税状况。请问：可否提供投标人****-****年经审计的纳税证明？答复：招标文件规定：业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求。招标文件中对纳税状况的说明不做强制性要求，投标人可根据企业情况自行提供。投标注意事项：*.本答疑补充《装修物料表》、《客梯技术规格表》及《电梯主要功能表》详见本答疑。*.根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）的工作要求，自 ****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。*级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效，具体详见建办市〔****〕** 号文的工作要求。本项目投标人拟派项目负责人必须使用有效的*级建造师电子证书。招标人：珠海市政府投资项目建设管理中心 招标代理：珠海市物资招标有限公司****年  ** 月  ** 日    答疑*