珠海市美术馆公共人防工程项目

各投标人：

招标文件修改具体内容：

*、招标文件专用条款*.*招标内容修改为：

该项目位于美术馆前广场和石溪公园东侧地下，平时为停车库，可停放小汽车约***辆。用地面积*****平方米，总建筑面积*****平方米，其中：地下建筑面积*****平方米（地下两层），地上构筑物建筑面积***平方米。

建设内容：包含土石方工程、基坑支护、桩基础、主体工程、人防工程、智能化工程、通风工程、给排水及电气工程、抗震支架、电梯工程、消防工程、标识系统、充电桩、临时围挡、地面及构筑物拆除工程等内容，不含变配电工程、公园景观恢复工程、苗木迁移工程等。具体详见施工图纸和招标工程量清单。

*、招标文件专用条款*.*预算金额修改为：

■[********.**元（含暂列金*******.**元）]。

□本项目预算金额送审价[       ]元。招标人承诺在投标截止时间**日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。

□其它事项：[       ]。

*、招标文件专用条款*.*最高投标限价修改为：

■[********.**元（含暂列金*******.**元）]。

□暂定[       ]元。招标人承诺在投标截止时间**日前公布审定的最高投标限价。

□其它事项：[       ]。

*、招标文件专用条款*.*招标工程量清单修改为：

■详见招标文件—《工程量清单》。

□招标人承诺在投标截止时间**日前公布工程量清单。

□其它事项：[  ]。

*、招标文件专用条款*.*投标保证金金额修改为：

■[***.**万]元。

*、招标文件专用条款**.*暂定金额修改为：

■按照[*******.**]元报价，按照实际发生额结算。

■其它事项：[本费用不参与竞争。投标人在投标报价时必须按照上述金额填报，多报、少报或未报的均视为无效投标文件]。

*、招标文件专用条款**.*绿色施工安全防护措施费修改为：

■落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[*******.**]元报价，不得竞争。

■其它事项：[*、上述绿色施工安全防护措施费（含安全防护、文明施工措施项目费）为所有单位工程绿色施工安全防护措施费之和，投标人报价时各单位工程绿色施工安全防护措施费须按照招标人清单已给出价格填报，多报、少报或未报的均视为无效投标文件。*、若项目施工过程中，政府有关职能部门对绿色施工安全防护措施费（含安全防护、文明施工措施项目费）有新规定，按新规定执行并结算。*.安全防护、文明施工措施项目费包含在预付款中*次性支付，必须专款专用。]

*、招标文件专用条款**.*工期要求修改为：

■自开工令下达后***个日历天按照施工合同要求完成合同约定全部工程（含设计变更）内容，（实际开工日期以招标人或监理单位签署的开工令上所载明的时间开始计算，按照施工合同要求完成施工合同约定全部工程（含设计变更）内容时间，以参建各方质量责任主体共同认定（预验收）为准）。中标人必须在中标通知书签发之日起按招标人书面要求时间（最长不超过**个日历天）提供完整的施工许可证办理资料（经招标人书面确认的非中标人原因除外）。

*、招标文件专用条款**.*安全生产文明施工要求及目标中其它事项修改为：

■其它事项：[争创红色工地，其他按“需要在专项条款说明的其它事项”中的相关条款执行。

*、招标文件专用条款**.**造价调整条件及范围中第*条条款修改为：

*、如根据本招标文件可调整造价，材料价格依次按下述依据计算：

（*）材料价格按预算书编制的单价计算；

（*）如果预算书中没有的材料，按财审批复预算编制说明当月采用的《珠海市工程造价信息》公布材料单价计算；

（*）施工同期的《珠海市工程造价信息》也没有的材料，由本项目造价咨询单位应按招标人要求组织询价，合理定价后确定。

（*）在施工过程中，如遇■人工费、■砂、■碎石、石屑、■钢材（含钢筋、不锈钢钢材、镀锌钢材、钢结构工程中的钢材）、■普通商品混凝土、■蒸压加气混凝土砌块、□混凝土普通砖（普通混凝土普通砖）■预拌砂浆、■水泥、■桩、□装配式构件、■电线电缆、■铝合金(含铝合金门窗、铝合金单板、铝合金型材))□其他材料    有价格波动的，按以下约定施工期内《珠海市工程造价信息》的平均价与预算编制材料价相比：其中，蒸压加气混凝土砌块、预拌砂浆、普通商品混凝土、水泥、桩，其波动范围不超过±*%时，差价不予调整，当波动范围超过±*%时，结算时仅调整超出预算编制材料价±*%的部分；人工费、砂、碎石、石屑、钢材（含钢筋、不锈钢钢材、镀锌钢材、钢结构工程中的钢材）、电线电缆、铝合金(含铝合金门窗、铝合金单板、铝合金型材)，其波动范围不超过±*%时，差价不予调整，当波动范围超过±*%时，结算时仅调整超出预算编制材料价±*%的部分，相应的税金纳入总造价，材料的计量按结算中的材料数量计算（本招标文件另有约定的除外），材料价格根据约定施工期内《珠海市工程造价信息》的平均价确定。

约定施工期指：预应力管桩的计算时间以项目试桩当月至项目桩基工程完工当月止；其他材料计算时间以项目开工当月至项目预验收当月止计算，以上时间以参建单位共同确认的时间为依据。

*、如在约定施工期内有上述第*条未提及的材料，有政府或行政主管部门书面指导意见可进行调价的，可签订补充协议协商。

*、招标工程量清单中每*项工程量计算误差（不含漏项及重复计算工程量）超过±****元的项目，其超过±****元的部分经双方审核确认后予以调整。

*、招标工程量清单中每*项工程量漏项按实计算。

*、图纸与招标预算清单相应的项目特征内容发生矛盾时，若为图纸未明确做法而引起的预算漏算或误算，重新明确图纸，按设计变更实施，按实结算。若图纸做法明确，对应清单项目特征内容有误，则按实结算。若招标预算清单已考虑某项内容，但图纸未明确，则在施工过程中重新明确图纸，按变更处理，按实结算。

*、结算时，重复计算的工程量全部扣除，计价原则按招标预算清单计价原则乘以中标降幅系数。

*、项目施工过程中红线内若发现管线，影响项目施工，由中标人按招标人要求根据市相关主管部门要求进行管线迁移，发生费用时，按实结算。

**、预制钢筋混凝土管桩总桩长结算原则：如本项目不涉及地下室施工，超出地面的桩长度不得计算；如本项目涉及地下室施工，超出地下室承台顶标高的桩长度不得计算。

**、因工程需要，需要在公共道路上另开路口，路口开设方案需经招标人确认，并由中标人负责开设并办理有关手续，若发生费用，则按实结算。

**、土、石方开挖量按实计量。

**、在合同范围内，因设备安装等相关工程的预埋管线、预埋件（孔）等因位置和走向变化及因水电、消防、空调等安装专业交叉作业引起的局部位置及路径变化而引起有关工程量变化，每处费用****元以上，超出****元部分，按实结算。（对应风险条款第*条）

**、施工现场地下障碍物清除，如孤石、抛石、旧基础、地下构筑物等地下障碍物清除累计费用，超过*****元部分按实结算；地下构造物及各类管线等的保护费用，累计费用超过*****元部分按实结算。（对应风险条款第*条）。

**、因项目地理位置关系，雨季施工期可能存在较大防排洪情形，项目已考虑相关防排洪措施，因汛期情形无法预测，为保证项目及周边环境安全，采取的必要措施，按设计变更按实结算。]

**、招标文件专用条款**.**合同价款支付中预付款条款修改为：

■预付款：预付款为中标价（不含暂列金额）的**％，含全部安全防护、文明施工措施项目费，合同签订并在招标人认为满足进场条件后向市财政局申报支付，并在开工后的前*次进度款中相应扣回。

**、招标文件专用条款**.*说明事项：*、其他风险中（*）常规条款修改为：

*、本项目临时围挡内，中标人驻地建设以及招标人委托的为保证施工期间的交通运输需要及维持周围交通的临时道路养护、拆除（经招标人同意后）及其清运、临时排污设施（均含报装费、设计费、设备费、施工费、维修费、拆除费）、招标人施工现场办公场地、临时通讯设施(至工程完工止)费用，由中标人自行考虑。

*、投标人为完成图纸及分部分项工程量清单的内容，按珠海市质量通病防治措施要求（不含珠海市建筑质量专项防治措施****年版），必须采取的工作或措施，由中标人自行考虑。

*、在施工过程中，中标人防台风、安全文明（若政府有关职能部门对绿措费有新规定，按**.*款执行）等施工措施及招标人委托的工作（特殊情况除外），经招标人或监理工程师审查后认为因中标人原因不能保证工程安全、质量及工期时，中标人应按建设、质量、安全等管理部门、招标人或监理工程师的意见对方案和措施进行完善和修改，但工程费用不增加。

*、招标文件专用条款**.**条“造价调整条件及范围”所包含的风险范围内造价不予调整。

*、在合同范围内，因设备安装等相关工程的预埋管线、预埋件（孔）等因位置和走向变化及因水电、消防、空调等安装专业交叉作业引起的局部位置及路径变化而引起有关工程量变化，每处费用****元以内不予调整。

*、施工现场地下障碍物清除，如孤石、抛石、旧基础、地下构筑物等地下障碍物清除累计费用*****元以内不予调整；地下构造物及各类管线等的保护费用，累计费用*****元以内不予调整。

*、因招标人原因或政策性原因或工程款拨付等原因，由招标人发出停工通知的，停工期间支付工地看护费用，每月支付*****元（不足*个月按*个月计算）；若停工超过*个月，经招标人和中标人协商*致，双方可签订协议，办理中间结算手续。

*、由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程及周边已有的建筑物、构筑物、管线、道路及排洪渠市政管网、井盖等损坏的处理及相关赔偿。

*、商品混凝土的运距按招标人所给运距不予调整。

**、投标单位中标后发生的*次设计以及深化设计，由中标人负责办理相关审批手续，由此引起的相关设计费用和有关手续费用由投标单位在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。

**、施工围挡范围内，如因现有道路不满足施工需要，中标人需自行拓宽并恢复，结算时不予调整。

**、施工过程中产生的垃圾按有关部门的规定做好分垃圾分类，产生的建筑垃圾及时处理，由此产生的垃圾清理及外运费用由投标人在风险费中综合考虑。

**、基坑支护的坡顶、坡底排水沟及砖砌沉淀池按图纸及相关规范施工，费用投标人投标报价时综合考虑，结算时不予调整。

**、门窗*性（或幕墙*性）检测费由投标人在投标报价中综合考虑。

**、中标人须按招标人要求在施工过程中做工程样板展示，所需费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

**、工程项目竣工后，由中标人负责提供*套完整的项目竣工图。为满足城建档案馆关于项目资料的要求，本项目竣工后所有中标人及招标人资料整理、装订所发生的费用由中标人承担，并由投标人在投标报价中综合考虑。

**、本工程所有不锈钢门、铝合金窗户不允许在施工现场制作。

**、本工程正式给水、雨水、排污管线与市政管线的接驳，须按招标人要求实施；现场实际情况与图纸不*致时按变更处理，如接驳施工费用与财政审核价格有差异，以财政审核价格为准，中标人应充分考虑其中风险，在投标报价时综合考虑；相关手续由中标人办理。

**、如果由于非中标人的原因造成工期延期的，中标人不得进行经济的索赔，但经与招标人协商可顺延工期。

**、中标人必须按招标人要求为使用单位、建设单位的现场管理人员购买意外伤害保险，按每人保额额度***万元计，费用由投标人在投标报价时综合考虑。

**、工程完工后的清场费用，各项材料、成品、半成品的运费由中标人负责；本工程施工期内，因水文、天气等原因发生的抽水台班费和排水费用，由中标人自行考虑。

**、施工期间中标人负责临时围挡的维护和管理，项目完工后，按招标人要求处理。

**、中标人必须严格按照施工图纸（含设计变更）施工，如发现与施工图纸不符合，每处扣****元。

**、中标人需按招标人要求提供满足安全文明施工及珠海市创文管理要求的公益宣传广告，所产生的费用由投标人在投标报价时综合考虑，中标后不予调整。

**、根据珠规建建规[****]*号文要求，为保障工人工资支付，中标人要单独设立企业工资保证金和工人工资支付专户。其中，工人工资支付专户按每次付款的**%汇入，直至该工资支付专户账户销户为止。中标人按珠海市相关规定发放工人工资，如因未及时发放工人工资产生纠纷，由中标人自行协调解决，如因此给招标人造成影响，招标人有权报行政主管部门记录不良诚信记录。

**、本工程外墙砖（或外墙涂料、外墙石材饰面）保修期限为*年（自竣工验收之日起算），保修期内若因施工或材料等质量原因造成外墙砖（或外墙涂料、外墙石材饰面）在正常使用过程中出现起鼓、脱落、反碱、渗水等质量问题，则由中标人负责及时处理和保修，相应的安全责任和经济损失由中标人承担。

**、根据珠海市财政资金基本建设投资审核管理暂行办法，*审结算核减率超过*%部分的审核费用，由中标人支付给财审委托的结算审核单位。

**、中标人应按要求设置考勤系统。在招标人指定的工作场所或施工现场设置前端考勤设备，后台服务器设置在招标人数据机房，考勤数据自动传输到招标人后台系统，中标人有责任和义务保证前端设备的正常使用，考勤系统的设置方案由招标人制定。

**、中标人需按招标人要求提供满足工程管理需要的交通服务，并承担全部费用。

**、投标人应按招标人要求配置与本项目相关的管理办公用品。

**、招标文件专用条款**.*说明事项：“*、本招标文件的违约索赔条款以及补充的事项详见如下”第**、**条条款修改为：

（**）本项目危大工程包括但不限于以下：深基坑、模板工程、脚手架工程、起重吊装、结建式人防工程、建筑幕墙安装工程等，详见“危险性较大的分部分项工程范围”。本项目位于山边，存在山洪爆发、山体滑坡等地质灾害隐患，中标人应在项目建设期间充分考虑上述安全风险。

（**）涉及建设工程生产安全问题，按《珠海市建设工程全链条生产安全隐患专项整治工作方案》（珠建质【****】**号）（详见）中“重点整治内容”相关规定、《广东省住房和城乡建设厅关于房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理的实施细则》（粤建规范〔****〕*号）及住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第**号）执行。

**、招标文件：*、要素与规则中的 （*）技术标评标要素表，第*点危险性较大的分部分项工程及重大安全风险点专项技术措施修改为：

本项目未达工程包括但不限于以下：深基坑、模板工程、脚手架工程、起重吊装、结建式人防工程、建筑幕墙安装工程等，详见“危险性较大的分部分项工程范围”。

**、招标文件中“投标文件格式：业绩信誉情况列表”已更新。

**、招标文件中《主要材料备选品牌、厂家拟定表》、《珠海市建设工程全链条生产安全隐患专项整治工作方案》（珠建质【****】**号）、品牌库、预算等文件已作补充。

说明：招标文件相关修改内容详见本项目最新的招标文件，请投标人在交易中心系统自行下载最新的招标文件、工程量清单***文件、图纸等文件进行投标，投标人务必按照本项目新招标文件及招标工程量清单进行投标，否则视为无效投标，凡本项目之前发布的招标文件与本次修改有不*致之处，以本次修改内容为准。

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