中央储备粮长乐直属库有限公司粮食仓储物流项目-变更公告

中央储备粮长乐直属库有限公司粮食仓储物流项目

答疑及补充通知（*）

各投标人、有关单位：

1. 补充、修改

*、删除“第*章 投标须知/第*节 投标须知前附表/第**项/*、投标保证金证明材料提交形式/③投标人以电子投标保函形式提交投标保证金的：根据《关于启用电子保函的通知》，投标人可登录长乐区公共资源交易服务电子交易系统点击“电子保函”在线申请办理，也可登录 “****://*******.******** ***.***/”申请办理，开具银行电子保函的费用由投标人自理。”

*、答疑、澄清

问题*：招标文件中技术文件评分标准表中“应用***技术的相关措施”权重占比为*，投标文件中此部分内容是否理解为不进行编制；另技术文件评分标准表中要求“技术文件页数原则上不超过***页”，上传文件中各章节为单独上传，是否理解为单独上传各章节文件的总页数不得超过***页？

答：招标文件中技术文件评分标准表中“应用***技术的相关措施”权重占比为*，投标文件中对此部分内容不需要进行编制；投标文件第*节 技术文件部分，页数原则上不超过***页。

问题*:招标文件中有关技术文件内容要求仅为“均不得出现体现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息”，具体文件格式、字体、字号、页面等是否为自行确定还是另有要求？

答：按招标文件执行。

问题*：请明确技术文件编制中平面布置有关临时设施及临时用地的具体位置，以及临时用水源、电源位置。

答：投标人自行踏勘现场确定。

问题*：投标文件中需考虑降水等技术措施，请提供本项目的地质勘察报告。

答：详见。

问题*：招标文件中给出的工程量清单有招标控制价与招标清单两个版本，投标单位应该用哪个版本进行投标报价？

答：投标单位应按工程量清单进行投标报价，招标控制价仅作为投标人编制投标报价的参考。

问题*：招标控制价中的工程量清单中给出了总承包服务费基数********元及金额******元，没有给出具体工作内容，招标文件中也未给出专业工程暂估价具体列项及金额，请明确那些内容需计取总承包服务费？如需要计取总承包服务费，请明确是否需要按照给出的基数和金额计取？

答：单独发包的浅圆仓工艺设备工程需计取总承包服务费。总承包服务费基数为********元，费率及金额由投标人自行报价，总承包服务费结算时按投标报价金额计，实际不同不再调整。

问题*：工程量清单安装工程-工作塔-电气照明器具工程(含灯具与开关插座)中清单名称为分部小计，工程量为***；工作塔-水灭火系统中清单名称为分部小计，工程量为***.**；请明确该两项是否为清单，如是请明确清单*项，如为分部小项是否能从报价预算中删除。

答：无项目编码不是清单，不能删除。

问题*：目前我省正在开展*级建造师电子注册证书工作，新换的电子注册证书上的注册编号和福建省建设行业信息公开平台上查询的注册编号不*致（该平台查询的注册编号仍为旧版纸质证书上的注册编号），是否默认新的*级建造师电子注册证书及旧版纸质证书均满足招标文件项目负责人要求？

答：如是此情况，建议新的*级建造师电子注册证书及旧版纸质证书均提供，以便核实。

问题*：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华人民共和国国务院令第***号)第***条“投标保证金不得超过招标项目估算价的*%”及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（****年*月*日建设部令第**号发布，根据****年*月**日住房和城乡建设部令第**号修正）第***条“招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保。投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式。投标保证金可以使用支票、银行汇票等，*般不得超过投标总价的*％，最高不得超过**万元。”的相关规定，该项目投标保证金为***万元，是否改成**万保证金？

答：本项目为省重点项目，投标保证金按榕建招【****】*号《关于进*步完善福州市省、市重点房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招投标工作的若干意见》规定执行。

问题**：在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？

答：按招标文件执行。

问题**：本项目要求前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成并经竣工验收合格的总仓容**万吨及以上采用滑模施工工艺的钢筋混凝土圆筒形粮仓土建工程的类似业绩，采用滑模施工工艺如何证明？提供专项施工方案报审表并经专家论证通过的证明材料是否满足要求？

答：按招标文件执行。

问题**：“**.*.**本次招标范围内属于中储粮集中采购范围的内容（ 防水卷材和外墙涂料），须从中储粮服务网（*****://****.* ********.***.**/）入围供应商中选择，投标人需通过在该网站注册并登*账号对本项目涉及集采内容进行询价和比价并自主报价。”本项目涉及集采内容是否需要直接在该网站上进行自主报价?

答：本项目涉及集采内容不需要直接在该网站上进行自主报价。

问题**：本项目对投标计价软件是否有要求？广联达计价软件导出的***格式工程量清单中的序号与招标文件提供的工程量清单序号不*致，属于各软件差异，是否需要和招标文件工程量清单序号*致？

答：本项目投标计价软件为晨曦软件；序号需要*致。

问题**： 招标文件提供的***版本和*****版本工程量清单中有个别的单位工程存在无效的分部小计行，（例如：土建工程中器材库里***项下面的分部小计；综合楼中***项下面的分部小计），是否可以删除？因软件之间存在略微差异，导出***格式的清单报价中不能显示此行。

答：不可以删除。

问题**：招标文件中要求提供技术负责人及项目负责人简历表及相关证件，其他人员中标后到岗承诺书，是否不需要提供除技术负责人及项目负责人以外的相关证件。

答：其他人员无需提供相关证件。

问题**：在长乐区公共资源交易系统开具电子保函，是否还需要提供到账证明及查询网址？

答：电子保函申请按照长乐区公共资源交易服务中心“****年*月**起新挂标的长乐区建设工程招标投标项目，投标人申请电子保函的，均通过“福州市建设工程电子保函服务平台进行””的规定执行。

问题**：我单位业绩可在*库*平台网站上查询到，但无竣工时间及施工工艺，是否可提供竣工报告及业主证明的方式证明业绩有效？

答：按招标文件执行。

问题**：招标清单***版导入广联达计价软件，甲供主材因不在同*单位工程内无法关联（如无线**甲供材关联位置在综合楼配电箱工程中，清单及主材在综合布线单位工程内），请核对招标清单***版甲供材关联位置是否正确。

答：本项目投标计价软件为晨曦软件；

问题**：招标文件中《*-*：技术文件评分标准表》备注“*.技术文件页数原则上不超过***页”。投标人递交的技术文件页数超过***页是否也满足要求?

答：按招标文件执行。

问题**：现场靠近***国道与融鹤线交叉口位置已回填小部分土方，场地回填和整平是否为业主在中标进场前完成。请明确。

答：场地平整包含在本次招标范围，由承包单位完成。

问题**：现场目前仍存有大量植被未移除，植被移除工作是否包含在*通*平工作范围内，请明确。

答：场地平整包含在本次招标范围，由承包单位完成。

问题**：中标进场后是否能在场地内搭设配套临建设施，请明确。

答：可以。

问题**：现场踏勘后未发现施工用水水管接驳口位置，招标文件中也未明确说明，需明确后期提供的接驳口大小。

答：待中标后确定。

问题**：现场踏勘后未发现高压箱变位置，招标文件中未明确提供现场临时用电的箱变位置和大小，需明确，是否是中标后按标书中要求容量提供？

答：待中标后确定。

问题**：***桩平面图标注是灌注桩，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：结施**低位出粮孔标高未体现，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：图纸上未体现底板配筋要求，及桩端与底板之间的联系，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：结施**材料说明中桩采用***混凝土，未见抗渗要求。且未见施工允许偏差说明，钢筋笼纵向钢筋连接方式未见说明，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：结施**桩位及承台平面布置图上文字说明此圆周上共布**根管桩，与灌注桩基础不*致，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：机械器材库根据结施**基础平面布置图的基底标高与其±*标高相差有***，但基础平面图中的显示中间楼板区域为空洞，同时根据建施**机械器材库首层板面标高为±*，故首层板和地梁的做法需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：设备用房结构中的基础平法施工图中*-*轴区域无首层板做法，需明确。

答：按工程量清单报价。

问题**：设备用房的室内装修做法表中未像综合楼的设计说明中体现出材料的燃烧性能等级，是否为无特殊要求？

答：按工程量清单报价。

问题**：综合楼无首层楼板结构图，首层板是否施工请明确？

答：按工程量清单报价。

问题**：第*章合同条款及格式 *、“合同协议书” 《中华人民共和国合同法》已经废止，建议修改为《中华人民共和国民法典》。 *、“第*节专用合同条款”“**.*合同价格形式”“*、单价合同。综合单价包含的风险范围：包含临建（临时设施、施工便道修建维护、临时电的架设等）、施工设备及进出场费、机具移位、劳务人工费、设备材料费（设备材料检验费）、结构检测费、各类监测费用、施工机械使用费、洞口封堵费用、其他（运杂费、质检费、防雷接地、试验费用、安装费、缺陷修复费、保险费）、管理费、及相关工作以及图纸和招标文件约定的所有工作内容及建筑垃圾和废弃物 的清运、保险、利润、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等完成该项工作所发生的*切费用，除本合同通用、专用条款【*.**工程量清单错误的修正】及【**.*市场价格波动引起 的调整】另有约定外，不论组成本合同的文件是否有其他任何约定，合同单价在任何情形下均不予调整。 ”与“**.* 工程保险 关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程*切险、安装工程*切险、第*者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。”*个条款中的保险费，“建筑工程*切险、安装工程*切险、第*者责任险”按国家相关规范应属于发包人投保。

答：*、招标文件涉及到的《中华人民共和国合同法》，均修改为《中华人民共和国民法典》；*、根据相关定义，被保险人为发包人及承包商，承包人应购买自身承担部分的建筑工程*切险、安装工程*切险，第*者险。潜在投标人应充分考虑此部分风险，此部分费用已经包含在投标人报价中，发包人不另行支付。

问题**：招标文件中多处提到《专用本》 ，但未找到，请问《专用本》体现在那里？

答：按招标文件执行。

问题**：中央储备粮长乐直属库有限公司粮食仓储物流项目招标控制价 *、“分部分项工程量清单综合单价分析表”****页，序号***其中***.*与***.*“项目名称及特征描述”*样，材料费分别为***.**与***.**，为什么材料费不同？ *、“分部分项工程量清单综合单价分析表”****页，序号****其中****.*与****.*“项目名称及特征描述”*样，设备费分别为****.**、*****.**，为什么设备费不同？ *、“分部分项工程量清单综合单价分析表”****页，序号****其中****.*与****.*“项目名称及特征描述”*样，设备费分别为****、*****.**，为什么设备费不同？ *、“人工、材料设备、机械汇总表”***页序号***-***（内墙用乳胶漆底漆）、***页序号***-***（金属软管敷设****）、***页序号***-***（螺纹阀门****），“工料机名称”、“规格、型号等特殊要求”*样，为什么“单价”不同？

答：招标控制价仅作为投标人编制投标报价的参考，投标人根据工程量清单自行报价。

问题**：专用合同条款**.*.* 进度款审核和支付（*）补充条件：*、本项目属于中央财政补助资金项目，因中央财政资金拨付发生变动，承包人在签订合同时提供新开的银行账户，实行专账专户管理。我公司为央企，集团规定不得另行开设专户，建议招标人修改 “本项目属于中央财政补助资金项目，因中央财政资金拨付发生变动，承包人应接受发包人监督管理。” *、发包人支付的工程款资金来源为中央补助资金时，承包人对中央补助资金要严格落实单独的银行账户管理，开销户资料备案，并接受国家有关部门、项目单位、监理机构和审计机构监督检查。*、对于中央补助资金的申请，发包人在收到承包人申请后，及时会同监理等单位逐级提报中储粮集团福建分公司、集团公司审核后，报财政部或者属地监管局审批。因财政部或者属地监管局原因导致资金下拨迟延的，发包人不承担责任，承包人不得因此停工、要求工期顺延等。 请招标人明确付款时间大约为承包人申请后多长时间？

答：本项目专账专户管理按照招标文件规定执行。因本工程资金支付受制于各方审核流程的限制，审批流程比较繁琐，也是为了保证国家资金的安全。请各潜在投标人充分考虑各种风险，*般在监理单位审批后的**天内支付。中标人不得因资金迟延支付，因此停工、要求工期顺延等。

问题**：专用合同条款**.* 工程保险 关于工程保险的特别约定： 承包人应投保建筑工程*切险、安装工程*切险、第*者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。保险金额不低于行业规定，其保险费率由承包人与保险机构商定，保险期限为从工程开工至工程完成竣工验收合格后**天，但第*者责任险期限为缺陷责任期满为止。办理本款保险的*切费用均由承包人承担，并包括在本合同价款中，发包人不另行支付。 建筑工程*切险、安装工程*切险是投保工程本身，工程属于发包人所有，应由发包人投保。或承包人投标，发包人承担保费。建议修改为“发包人应投保建筑工程*切险、安装工程*切险。承包人应投保第*者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。……”

答：根据相关定义，被保险人为发包人及承包商，承包人应购买自身承担部分的建筑工程*切险、安装工程*切险，第*者险。潜在投标人应充分考虑此部分风险，此部分费用已经包含在投标人报价中，发包人不另行支付。

问题**：专用合同条款**.*.* 质量保证金的退还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。 质量保证金的退还方法：在缺陷责任期满后的**天内，发包人会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否存在质量缺陷以及是否完成保修义务，如无异议，发包人应将质量保证金的*/*（审核结算价的*%）退还给承包人；质量保证金的*/*（审核结算价的*%）在屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期（为*年）届满后**天内退还给承包人。 建议修改为：在缺陷责任期满后的**天内，发包人会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否存在质量缺陷以及是否完成保修义务，如无异议，且承包人在提供质量保证金银行保函（质量保证金的*/*（审核结算价的*%））后，发包人应将质量保证金返还至承包人。

答：按招标文件执行。

问题**：专用合同条款**.*.* 预付款的支付 预付款支付期限：发包人在合同协议书生效并收到了承包人等额预付款保函且承包人进场施工**日后支付预付款；承包人不得将该预付款用于与本工程无关的支出，监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用开工预付款，发包人有权将该款收回。 工信部联运行〔****〕***号；根据《工业和信息化部 财政部关于公布国务院部门涉企保证金目录清单的通知》（工信部联运行〔****〕***号）中已不包含预付款保函，不能要求承包人提供预付款担保；建议修改为预付款支付期限：发包人在合同协议书生效并收到了承包人履约担保后且承包人进场施工**日后支付预付款；承包人不得将该预付款用于与本工程无关的支出，监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用开工预付款，发包人有权将该款收回。

答：按招标文件执行，需提供预付款保函。

问题**：专用合同条款**.*.* 进度款审核和支付 （*）发包人支付进度款的期限： 在质量合格情况下按发包人（含审计、监理单位）核准的且完成工程进度的每月完成工程量的**%支付工程款，付至合同价款（不含暂列金）的**%时停止支付。工程竣工验收合格、资料齐全，承包单位上报工程结算由监理单位和发包人初审，再经中储粮集团公司委派的审计机构完成工程结算审核后，付至结算价的**%，余款待保修期满无质量问题后*次性付清(不计利息)。 ①本项目无工程竣工验收节点的付款比例，请明确增加竣工验收支付至合同价款的**%的节点。②基础主体的保修期为项目终身，建议修改为“……付至结算价的**%。余款为质量保证金，按专用合同条款**.*.*约定返还。”

答：质量合格情况下按发包人（含审计、监理单位）核准的且完成工程进度的每月完成工程量的**%支付工程款，竣工验收合格付至合同价款（不含暂列金）的**%时停止支付。工程竣工验收合格、资料齐全，承包单位上报工程结算由监理单位和发包人初审，再经中储粮集团公司委派的审计机构完成工程结算审核后，付至结算价的**%，余款为质量保证金，按专用合同缺陷责任期与保修相关条款退还。在支付工程款前，承包人提供发票。

问题**：专用合同条款**.* 市场价格波动引起的调整 （*）主要材料价格调整： ①主要材料是指钢材、水泥（不含商混中的水泥）、商品混凝土、电线电缆、砌块、铝型材,上述材料仅限有发布信息价的型号、规格，其它材料和工程设备不进行价格调整。请招标人明确发布信息价的媒介或刊物？ ②关于基准价格的约定：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格。 不合理，中标单价是综合单位，看不出材料价格是多少，同时目前材料信息价已经较*月已变化太多且也只更新至*月，应当以招标控制价编制期的材料信息价为基准价格！ （*）机械费调整：机械费不进行调整。根据《建筑工程量清单计价规范》*.*物价变化，机械费价格变化超过**%的，应调整。 根据《建筑工程量清单计价规范》*.*工程量偏差的规定，建议增加物价变化建议增加工程量偏差超过**%时的合同价格调整条款。

答：信息价为福州市建设工程造价管理协会发布的材料信息价。其余部分按招标文件执行。

问题**：专用合同条款*.*异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （*）每小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上的降雨，连续大于*天；建议删除连续大于*天，修改为“每小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上的降雨。” （*）风速大于**.*米/秒的**级以上台风灾害；《建筑施工高处作业安全技术规范》（*****-****）第*.*.*当遇有*级以上强风、农雾、沙尘暴等恶劣气候影响，不得进行露天攀登与悬空高处作业。建议招标人修改为风速大于**.*米/秒的*级以上灾害； （*）日气温超过**℃的高温，连续大于*天；(*)日气温低于*℃的严寒，连续大于*天； 建议连续大于*天修改为连续大于*天。修改为（*）日气温超过**℃的高温，连续大于*天；(*)日气温低于*℃的严寒，连续大于*天；

答：按招标文件执行。

问题**：招标文件专用合同条款*.* 承包人的*般义务（**）承包人应履行的其他义务： ③工程竣工后，承包人项目负责人部应保留*名施工员直至保修/养护期结束。 项目基础主体保修期是**年，其他保修期*年以上，此描述不清晰，建议招标人修改为“③工程竣工后，承包人项目负责人部应保留*名施工员竣工验收后***天。”

答：招标文件专用合同条款*.* 承包人的*般义务/（**）承包人应履行的其他义务： ③工程竣工后，承包人项目负责人部应保留*名施工员直至保修/养护期结束。修改为：“工程竣工后，承包人项目负责人部应保留*名施工员直至缺陷责任期结束。”

问题**：专用合同条款*.**.*发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。承包人可要求对工程量清单的下列情形进行修正： （*）项目特征描述不符的； （*）工程量清单缺项、漏项的； （*）工程量偏差的，工程量偏差大于*%的部分予以调整； 根据《建筑工程量清单计价规范》第*.*.*条“招标工程量清单准确性和完整性负责”，不应由承包人认为准确的和完整，建议招标人修改。本合同为单价合同，工程量不在风险范围内，根据《建筑工程量清单计价规范》第*.*条单价合同的计量，工程量应按实计算。没有任何文件规定偏差大于*%的部分才能调整，建议招标人修改为按实调整。

答：删除第*章 合同条款及格式/第*节 专用合同条款/*.**.*；在结算时，清单工程量据实调整。

问题**：履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后**日止。不符合闽建筑（****）**号文件的要求，建议招标人修改为自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后**日止。

答：按招标文件执行。

问题**：招标文件“*-*：技术文件评分标准表”中，“序号*施工组织设计完整性”内容都在下面“施工部署、施工方案、施工进度计划、资源供应计划、技术组织措施、实施难点和对策”几个大章节中，在这里单独作为*个章节，那么“序号*施工组织设计完整性”指的是什么内容？

答：按招标文件执行。

问题**：*、桩基检测费、防雷检测费、消防检测费、工程主体其他检测费是否在报价范围内？ *、材料调整基准价常规应该以编制控制价时所用月份的信息价为准，本工程控制价是以长乐****年*月份编制，请问本工程基准价是哪个月份？ *、招标文件第***页*.**.*条中“（*）工程量偏差的，工程量偏差大于*%的部分予以调整；”根据福建省相关规定招标人在投标前不得要求投标人复核清单工程量，那么这*条，图纸实际工程量与清单工程量偏差超过（减少）*%，是否指综合单价超过*%需要调整，工程量是按实际量结算（工程量不存在*%风险问题），请给予确认？ *、本工程采用的是综合评估法*类，是否就不存在主要材料单价低于招标控制价的相应材料、设备单价**％而废标的问题？ *、请提供*份地勘报告。 *、现场是否已*通*平，目前现有自然地面标高大概是多少，还是直接以地勘报告上的标高为准？ *、现场是否有场地设有临时堆土场（用于临时堆放以后回填用的土方）？ *、余土是否需全部外运？ *、工程量清单编制说明*、报价注意事项中明确“*.垂直运输：实际塔吊的型号、数量不同的不再调整”与招标文件***页“增加*.**条款措施要求：现场承包人需提供不少于*台塔吊和和*台垂直施工电梯，否则结算时按照实际提供的数量扣减相关措施费。”两处说明相矛盾，以何为准？

答：*、不在报价范围内；*、工程基准价的约定详见招标文件；*、清单核对工作为中标人与发包人在签订合同后**天内进行复核，潜在投标人无需核对工程量，按招标清单文件进行投标。此工程为单价合同，工程量结算时据实调整；*、按招标文件执行；*、地勘报告详见；*、场地平整包含在本次招标范围内；报价时按招标工程量清单报价，工程竣工结算以标高测量作为依据；*、现场有临时堆土场；*、承包人应综合考虑回填土需要工作量留置余土，其余土方暂按全部外运考虑；*、不矛盾。*台塔吊和*台垂直施工电梯为合理施工布置的最低需求。承包人中标后应至少布置*台塔吊和*台垂直施工电梯。

问题**：我单位业绩无竣工备案号，是否可填无，业绩证明材料以竣工报告及业主证明为准

答：按招标文件执行。

问题**：*、招标文件里附带两个文件夹“控制价、工程量清单”“清单文件”这两个文件夹里面都有后缀为.***版招标清单，请问应该用哪个文件来制作标书？ *、招标文件中“控制价、工程量清单”该文件夹里有*个后缀为.****的文件是什么文件？ *、招标文件里的图纸都是***版，能否提供***版图纸。

答：*、使用“控制价、工程量清单”文件夹中的文件制作标书。投标单位应按工程量清单进行投标报价，招标控制价仅作为投标人编制投标报价的参考。*、后缀为.****的文件是计价文件。*、不提供***版图纸。

当招标公告、招标文件、答疑纪要、补充通知等对同*内容的表述不*致时以最后发出的文件为准。本通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标人：中央储备粮长乐直属库有限公司                                

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

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