翠湖香山国际花园地块一10期A区7#栋E1户型样板房精装修工程答疑公告答疑公告

招标答疑具体内容如下：

*、招标文件要求提供资质证书副本“内地投标人提供资质证书副本彩色扫描件”，我司目前资质证书是电子版本，无正副本之分，烦请贵司认可我司资质证书。

答：可以提供符合招标文件第*章第*.*项要求的资质证书电子版本。

*、招标文件专用条款**.*，项目管理机构要求，项目负责人开标时需接受资格审查，请问此处的“资格审查”是否指投标文件“资格函件证明材料”中提供了“项目负责人注册证书和身份证彩色扫描件”即可？

答：指资格函件中提供项目负责人注册证书和身份证彩色扫描件。项目负责人的执业单位必须与投标人*致，如证书无执业单位，投标人应提供近*个月（含）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。

*、请问本项目开标、评标、定标阶段是否无需项目负责人到场？是否无需授权委托人到场？

答：本项目开标、评标、定标阶段无需项目负责人到场。采用纸质投标保函方式提交投标保证金的投标人，投标保函原件应当按照招标文件第*章第**.*项要求封装并由规定人员（投标文件中的被授权委托人）在《招标议程安排表》载明的投标截止时间之前送达《招标议程安排表》载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到，逾期送达的或未送达指定地址的投标保函，招标人将不予受理；除此之外，其他投标人可自行选择是否到现场开标。

*、本项目未涉及诚信等级，编制系统中是否不需要勾选？

答：系统中不需要勾选。

*、授权委托书需填写委托期限，是否期限由投标人自行填写，只要超过投标有效期时间，就被认可？

答：授权委托期限由投标人自行填写，不得短于投标有效期（即从投标截止时间之日起后的**天）。

*、财务状况要求提供“经审计的财务报表等”，因财务审计报告页数较多，请问是否可以只提供审计报告关键页？如封面、目录、审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表等。

答：业绩信誉标书内容请各投标人根据自身情况自行考虑提供。

*、业绩文件中要求提供的“参考证明材料”表述为“施工合同、竣工验收报告等”，请问是否提供施工合同或竣工验收报告的其中*种即可？

答：施工合同和竣工验收报告均需提供。

*、竣工验收报告的形式包括工程竣工验收单、建筑工程竣工验收报告、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、（单位）工程竣工验收证明书、工程竣工证书等等格式，请问本项目投标中是否均认可？

答：业绩信誉标书内容请各投标人根据自身情况自行考虑提供。

*、请问“资格审查要素表”中“*.投标承诺书，在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章”，这里的另行提供的投标承诺书，是否就是投标系统总目录里面的“*、投标函件”？如否，请明确在哪里提供。

答：请投标人根据珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统相关操作指引及要求进行操作。

**、请问本项目产权是否在珠海*控房地产有限公司名下？

答：本问题与本次招标无关，不影响招投标活动。

**、合同条款**.**承包人在施工过程中不论遇到何种困难（不可抗力除外），均不得以任何理由（如发包人及时鉴证设计变更费用、材料涨价等）擅自或变相停工，否则应向发包方承担本合同总价**%的违约金，且由此造成的*切责任和经济损失均由承包人承担，发包人有权按照工期处罚条例进行相应的经济处罚，在月度工程款支付时予以扣除。请问**%的处罚过高，若我司有幸中标，能否就本条款协商合理处罚比例。

答：按照招标文件及合同条款执行。

**、合同条款**.**承包人必须按时支付材料商、分包商各种款项。否则，发包人有权暂扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付。

若发包人为承包人垫付工程款或材料设备购买/租赁款或人身/财产损失赔偿金或其他任何款项的，属于承包人违约情形，承包人除应向发包人返还全部垫付款项外，还应向发包人支付垫付款项*倍的违约金。

请问本条款的前提是否系发包人已按合同约定足额支付工程款？

答：不管任何前提，承包人必须按时支付材料商、分包商各种款项，否则，发包人有权按照合同条款进行处罚。

**、请问招标品牌文件中智能化家居品牌表内，智能家居控制软件为***/罗格朗/西门子，是否应与智能家居品牌*致，应为：优特物联、睿住家居智能、安心加家居智能、日海艾拉？

答：智能家居控制软件与智能家居品牌*致，为优特物联、睿住家居智能、安心加家居智能、日海艾拉。

**、招标清单“*、可视对讲系统”中包含“可视对讲设备”，而招标文件中明确“（*）智能化部分：相关可视对讲系统设备由大区弱电智能化单位统*采购、安装、调试，不在本次预算范围”，请明确此处是否需要填报价格？

答：按照招标清单报价。

**、在清单中************定制固定投影幕布，规格：定制***********约为***寸，而在品牌表中仅有***寸固定投影幕布品牌，请问贵司，定制***********的品牌是否由投标单位自行选择并报价？

答：固定投影幕布参考品牌表要求执行，即为：红叶/得力/亿立，具体尺寸按清单或图纸要求执行。

**、招标清单中************项目名称“无线**（面板式）”与项目特征“名称：**路由*体机”描述不*致，请明确是选用“无线**（面板式）”还是选用项目特征中描述的“**路由*体机”报价？

答：按照无线**（面板式）进行报价。

**、请问贵司，本项目投标报价所用清单否为报价软件直接接收***文件“*****-预审(******)-**期*区*栋**户型样板房精装修工程(**年**期市区)-****-(*.*.**)【修改后最终打印版版】 *****.*”？

答：经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和****.*格式编制。

**、请问贵司，本项目的材料品牌是否以“合同及绿城精装修工程技术标准相关要求”中 “*.翠湖香山国际花园块***期**户型样板房精装修工程--智能家居品牌表、*.翠湖香山国际花园块***期**户型样板房精装修工程--主要材料设备品牌表、*.鱼缸设备品牌”为准？

答：所提供品牌表均*致，请各投标人自行复核。

**、贵司提供的材料配置书中未包含门*金，请贵司核实并补充。

答：材料配置书中包含门*金，请各投标人自行复核。

**、招标文件***页要求“投标人应当按照招标人提供的材料及设备清单逐项注明生产厂家、 产地、 品牌、 质量等级以及投标报价”，请问贵司，是否直接在报价软件的工料机中填写。如否，请贵司明确在何处提供（系统无单独点位）。

答：不需要在报价软件的工料机中填写，中标后中标单位在材料送样定板阶段提供。

**、招标文件***页要求“投标人应当按照招标人提供的材料及设备清单逐项注明生产厂家、 产地、 品牌、 质量等级以及投标报价”，报价软件中无“品牌”列，请问贵司，材料品牌是否可以填在“厂家”列。

答：不需要在报价软件中填写，中标后中标单位在材料送样定板阶段提供。

**、请问贵司，本项目的投标报价是否按导出的默认名称“*****-预审(******)-**期*区*栋**户型样板房精装修工程(**年**期市区)-****-(*.*.**)【修改后最终打印版版】 *****.******.*”即可。

答：经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和****.*格式编制。

**、请问贵司，本项目的下浮率计算是否需要扣除不可竞争费（暂估价、暂列金、绿色施工安全防护措施费）？

答：是。

**、请问贵司，各清单子目、材料价格是否可自行报价，不受限价控制，同时保证每个单位工程不超限价？

答：请各投标人综合考虑报价，招标人不接受不平衡报价

**、贵司提供的清单中有“**-**、**-**”厕纸架，而材料配置书中厕纸架只有“**-**、**-**”，请贵司核实清单是否有误，并明确“**-**、**-**”厕纸架的正确代号。

答：清单中的**-**以**-**考虑报价，**-**为材料配置书中的毛巾架，请各投标人综合考虑报价。

**、贵司提供的材料配置书中**-**挂衣钩已取消，而清单中有**-**挂衣钩，请问贵司，清单中的**-**挂衣钩是否均按**-**挂衣钩考虑。

答：清单中的**-**挂衣钩以**-**挂衣钩考虑报价，请各投标人综合考虑报价。

**、贵司提供的材料配置书中**-**毛巾架已取消，而清单中有**-**毛巾架，请问贵司，清单中的**-**毛巾架是否均按**-**毛巾架考虑。

答：清单中的**-**毛巾架按**-**毛巾架考虑报价，请各投标人综合考虑报价。

**、物料文件要求石材厚度为****、干挂****厚；招标清单要求石材厚度为****、****、*****种规格厚度，请问本项目石材厚度是否以合同及绿城精装修工程技术标准相关要求，*：《精装修工程施工招标统*口径》中的要求“墙、地面成品石材厚度不小于****”为准？

答：按照招标清单报价。

**、地下车库：**-**白色金属格栅天棚吊顶子项的特征描述第*条：龙骨，吊杆等可见面刷黑色乳胶漆*遍，是否就是吊顶龙骨及其配件刷黑处理？

答：按吊顶龙骨及相关配件的可见面刷黑处理。

**、“发包人应按承包人的需用计划要求提供实物并送至施工现场，承包人负责验收、保管，承包人有义务配合甲供材料卸货且不再收取任何费用。承包人保证不将甲供材料挪作他用，否则，发包人有权对承包人采取经济处罚。” 若贵司有甲供材需施工单位配合卸货、验收、保管等工作，建议按照行业标准计取相应甲供材采保费。

答：本项目无甲供材。

**、硬装效果图和软装方案上的平面布局图纸不*致，请问以哪个为准？

答：以施工图为准。

**、请问软装最终款型是否以软装清单为准？例如*层主客厅软装清单款型与方案家具款型不*致等类似的情况。

答：以软装清单为准。

**、窗帘是否需要软装配轨道和电机？透光帘和遮布帘是否指双开纱帘（布帘）？如不是，请明确窗帘款式要求。

答：电动窗帘由智能化家居配置电机及轨道，电动卷帘由智能家居配置管状电机，均在本次招标范围内，透光帘和遮布帘窗帘形式为卷帘。

**、艺术品清单的材质和工艺描述很模糊，是否后期由中标单位自行深化？

答：由中标单位自行深化，需经甲方及设计单位确认，各投标单位综合考虑报价。

**、工作往来函件-***中第**项明确健身器材属于甲供范围。而清单中包含跑步机、组合练习器、瑜伽垫、器材架等，请问该部分是否无需填报主材设备价格？

答：本项目无甲供材，按招标清单进行报价。

**、家具清单标注的部分进口品牌家具，供货期需要*-*个月，本工程总工期只有***个日历天，请问是否可以在保证整体装修效果的前提下，选用高端定制家具报价？

答：家具按招标清单执行。

**、本工程工期***个日历天，其中关键节点工期要求：“（*）样板间进场之日起**天内完成所有吊顶龙骨及机电安装工作，满足隐蔽验收要求”，根据施工体量及现场情况，建议调整为（*）样板间进场之日起**天内完成所有吊顶龙骨及机电安装工作，满足隐蔽验收要求。其他关键节点工期要求不变。

答：关键节点工期不调整，按招标文件及合条款执行。

**、贵司提供的控制价文件“*****-预审(******)-**期*区*栋**户型样板房精装修工程(**年**期市区)-****-(*.*.**)【修改后最终打印版版】 *****.*”中，材料除税率为**.**%，正常建筑材料的税率为**%，请问贵司，投标单位是否根据实际材料税率调整？

答：增值税计价中，材料价格是以税前价格计价的，投标单位只需填税前价格即可，不需要调整税率，投标人提供的材料价格应为税前价格。

**、材料配置书有的但是在招标清单中没有体现该清单项；例如：《排气扇、洗衣烘干*体机、桑拿干蒸炉、桑拿灯 防爆灯、垃圾处理器》，请问是否以清单为准？若物料书中没在清单体现的则不在本次报价范围内？

答：按招标清单进行报价。

**、《珠海翠湖香山国际花园地块**期**区*#楼项目照明灯具技术参数资料》这里面的品牌与合同《*.翠湖香山国际花园块***期**户型样板房精装修工程--主要材料设备品牌表》不*致时，以哪个为准？请明确。

答：以《*.翠湖香山国际花园块***期**户型样板房精装修工程--主要材料设备品牌表》为准。

**、《珠海翠湖香山国际花园地块**期**区*#楼项目照明灯具技术参数资料》首页的参数与图片参数对不上，首页参数与清单对的上（例如编号：*****/*****/*****/*****/*****清单跟数量清单标注都是***，但是在灯具参数要求为**，**为***，灯具参数要求为***等）请问是否以易达清单的项目特征描述为准？

答：***** ,*****,*****按**考虑报价， *****,*****按***考虑报价， **按***考虑报价，请各投标人综合考虑报价。

**、《********珠海·翠湖香山·留香苑别墅项目** 户型样板间项目材料配置书》中材料*-**（环氧地坪（哑光））为甲供材，但软件清单内供材方为乙供，请明确该材料是乙供还是甲供？

答：环氧地坪（哑光）不在本次招标范围内。

**、请明确本项目有没有甲供材料。

答：本项目无甲供材料。

**、**水池边未见设建护栏护栏，为了安全使用建议加设护栏。

答：**门厅玄关为*水归堂位置，此处为深度仅为****的水景，不增加护栏。

**、**与**有些房间天花距离屋顶结构超过*.**，是否要按照规范设置转换层？请明确。

答：以绿城精装修工程技术标准相关要求为准，费用综合考虑报价。

**、**入户门厅缺少地面材质布贴内容清单亦无地面项目，请问是否属于工作范围之内？请明确（详见**平面布置图）。

答：地上*层门厅地面装饰不在本次招标范围内。

**、*层挑空区立面屏风图纸标注为**-**，拟为**-**?（位置：*层挑空区立面屏风；图号：*-*-**）

答：为**-**.

**、*层入户玄关水景位置做法不明？（位置：*层入户玄关水景，图号：**-*-**）

答：入户玄关水景不在本次招标范围内。

**、*层挑空区立面屏风为超高屏风是否考虑变形加固措施？（位置：*层挑空区立面屏风，图号：*-*-**）

答：是，由中标单位自行深化考虑加固措施，各投标单位综合考虑报价。

**、请明确**层至*层，外廊地面是否与露台地面的做法*致？（位置：**层至*层地面，图号：**-**）

答：只有**层有外廊，**层外廊地面不在本次招标范围内。

**、请明确露台地面大样的“****厚荔枝火烧温润面石材”是否**-** 砚石？（位置：**层至*层地面，图号：**-**）

答：露台地面大样的“****厚荔枝火烧温润面石材”不是**-** 砚石，为里灰昂。

**、请明确软装中酒柜是带恒温设备？

答：不带设备。

**、请明确桑拿房是否要预留电源、或增加设备？

答：预留电源及设备不在本次招标范围内。

**、请明确低压***灯带是否考虑产品长度及稳压器数量及其位置？（***** ***** *****-* ***** ***** ***** *****）

答：低压***灯带由中标单位深化设计，考虑产品长度及稳压器数量及位置，报甲方及设计单位确认，各投标单位综合考虑报价。

珠海*控房地产有限公司？？？？？？ 广东信仕德建设项目管理有限公司

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