松树中、小学设计施工总承包项目澄清答疑公告

松树中、小学设计施工总承包项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（****年*月*日**：**）截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清以及投标人的问题回复如下：

*、对招标文件的澄清

*. 松树中、小学设计施工总承包项目招标文件内容修改如下：

（*）招标文件中“第*章评标办法” 设计技术部分评分表（暗标）的第*项设计方案“设计内容完整，项目建筑设计科学合理，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）施工图设计中建筑设计的要求，消防设计、安全防护设计、节能设计符合规范要求，优化设计能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内；新技术、新材料、新设备、新工艺的采用可行、可靠且经济等，计 **～** 分； 较完整、较合理，基本满足要求、基本符合规范计**～**分；欠完整、欠合理，达不到深度要求、达不到规范要求计**～** 分；”修改为：“设计内容完整，项目建筑设计科学合理，设计深度满足《建筑工程 设计文件编制深度规定》（**** 年版）施工图设计中建筑设计的要求，消防设计、安全防护设计、节能设计符合规范要求，优化设计能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内；新技术、新材料、新设备、新工艺的采用可行、可靠且经济等，计 **～** 分； 较完整、较合理，基本满足要求、基本符合规范计**～**分；欠完整、欠合理，达不到深度要求、达不到规范要求计**～** 分；”

(*) 招标文件中“第*章评标办法” 设计技术部分评分表（暗标）的第*项合理化建议“合理化建议全面、提供的实施方案切实可行的计分，较好的*分，*般的计*分，建议不可行的计*分。”修改为：“合理化建议全面、提供的实施方案切实可行的计分，较好的*分，*般的计*分，建议不可行的计*分。”

*.本项目招标文件正文中的招标文件获取时间、投标文件递交截止时间及开标时间（同投标保证金递交截止时间）、投标人提问截止时间（同投标人要求澄清招标文件的截止时间）均以在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台发布的招标公告中的时间为准。本次将在招标文件正文中进行补充，详见招标文件。

*、对投标人问题的回复

 问题*：招标文件投标人须知前附表，**.*，*、关于资格审查的相关说明：招标文件规定的资格后审条件，投标人应在投标文件中提供相应后审资料复印件。请问就是指在投标函中提供相关复印件即可？

 回复： 是的。

 问题*：招标文件投标人须知前附表，*.*.*，采用承诺或保函的，符合招标文件第*章投标文件格式 第*节“投标函格式”规定，并将承诺或者保函原件单独密封， 随投标文件*同提交。由于本项目是全过程电子投标，保函也是电子保函，所以只要在投标函中附扫描件即可，不需要将保函单独密封提交？

 回复：按招标文件前附表*.*.*条款执行，具体内容详见*.*.*条款中*.*至*.*条款。

 问题*：支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）复印件，下方注明：注：如以联合体形式投标，由联合体牵头人签字盖章。 所以只需要牵头人提供即可？

 回复： 是的。

 问题*：招标文件正文部分，*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足、财务、 业绩、信誉等要求。本项目并未要求提供财务报表，请问投标文件中不需要提供财务报表，如果需要，请问是提供****年度的财务报告？

 回复： 不需要提供财务报表。

 问题*：招标文件中提供的材料调差表已经明确了材料调差的种类、数量，但是该项目作为***项目，设计图纸尚未明确，投标单位是否可以根据深化设计的要求修改材料调差的种类、数量？如不能修改，是否可以提供工程量清单？

 回复：按招标文件要求执行，不能修改；本项目不提供工程量清单。

 问题*：该项目为***项目,设计图纸在投标阶段并未经过图审，以投标阶段的设计图纸为依据编制的工程量清单可能与实际施工图纸存在较大偏差，请问是否可以根据过审后的图纸按实调整工程量清单？

 回复：项目初步设计图纸已经行政主管部门审批。中标后承包人需根据经审查合格后的施工图编制施工图预算并报发包人审定，施工图预算仅作为支付工程进度款依据，不作为结算依据。承包人投标所报总价扣除暂估价、暂列金额后，再加入合同约定可调整部分费用，即为结算总价，最终以长沙市财政评审中心审定为准。

  问题:*：招标文件专用合同条款****中*.*.*.**条中约定：“总价合同的施工图预算：是指承包人完成施工图设计**天内，在不超过投标总价的条件下，依据经审查合格后的施工图，按招标上限值同期湖南省相关工程的工程量消耗量标准及计价办法，以及招标上限值同期长沙建设造价发布的材料设备预算价所编制并报发包人审定的工程量清单计价书。”与投标限价编制说明中的*.*条“本合同为部分可调总价合同，投标人应充分考虑发包人提供的气象、水文、地质、地形等基础资料以及本项目初步设计图纸等资料中可能存在的各种缺陷等导致设计与施工内容及其工作量的变化而带来的费用增加等各种风险，并根据初步设计图纸自行深化设计的图纸计算并报价。①投标人所报的总价将作为结算的依据，除符合合同约定的情形方可调整”有矛盾，投标报价的工程量不予调整中标后是否需要重新提供预算？②请明确中标后是否可以根据深化图纸调整工程量清单？③如以招标文件为准，中标后提交预算日期可否商议？如以投标限价编制说明为准，请提供工程量清单。

 回复： ①“投标人所报的总价将作为结算的依据”与“除符合合同约定的情形方可调整”不矛盾。承包人投标所报总价扣除暂估价、暂列金额后，再加入合同约定可调整部分费用，即为结算总价，最终以长沙市财政评审中心审定为准。②中标后需根据经审查合格后的施工图编制施工图预算并报发包人审定。施工图预算仅作为支付工程进度款的依据，不作为结算依据。③按招标文件要求执行；本项目不提供工程量清单。

 问题*：招标文件“投标人须知前附表 第*.*.*条”中约定“投标人所报投标报价总价、设计费、施工建安工程费总价和综合单价均不得高于公示的最高投标限价，高于最高投标限价的投标报价无效，按废标处理。” 而本次公示的招标文件中并没有提供包含综合单价的最高投标限价，是否能提供包含综合单价最高限价的工程量清单？若不提供综合单价的最高投标限价是否只需要投标报价总价、设计费、施工建安工程费总价不得高于公示的最高投标限价即可？

 回复：不提供，投标报价总价（小学总价和中学总价）、设计费、施工建安工程费总价和重点评审工程量清单综合单价均不得高于公示的最高投标限价。

问题*：请问该项目设计费是否可以下浮？

回复：可以。

问题**：请问该项目的不可预见费是否为除税价，是否按暂列金的形式计入施工建安工程费中？

回复：不可预见费为含税价，按暂列金额计入建安工程费。

问题**：发布的专业暂估价是否按除税价计入施工建安工程费中？

回复：发布的专业暂估价为除税价，专业暂估价应按含税价计入建安工程费。

问题**：请问投标人是否需要自主编制工程量清单，如不是，请招标人补充发布工程量清单？

回复：投标人需自主编制工程量清单，本项目不提供工程量清单。

问题**：由于施工单位需要根据深化设计图纸自主编制清单，投标人是否只对“重点评审工程量清单综合单价表和重点评审材料、设备单价表”中的单价按招标文件的成本评审要求进行响应即可，其它内容是否仅做参考？

回复：重点评审工程量清单综合单价不得高于公示的最高投标限价，投标报价总价（小学总价和中学总价）、设计费、施工建安工程费总价均不得高于公示的最高投标限价。

问题**：招标人发布的“**专业工程暂估价表、**人工、材料基期信息价格表、**可调差人工、材料数量表”，投标人投标时是否需要提供该*个表格，如需提供，是否在工程量清单报价文件后面增加该*个表格即可？

回复：投标人投标时在工程量清单报价文件后面增加上述*个表格。

问题**：招标文件** *.*.*最高投标限价“本次招标设最高投标限价， 最高投标限价总价为人民币*********.** 元；其中：施工图设计费最高投标限价为人民币 *******.** 元；施工建安工程费最高投标限价为人民币 *********.**元。”施工图设计费包含装配式工艺图设计、项目采用 *** 技术且应满足施工图审查需要，并提供设计配合和施工过程中的技术服务及施工现场设计服务、提供满足相关职能部门要求的报建图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。本项目设计费应该由土建设计费，***设计费，装配式工艺图设计费组成。 关于建筑土建设计费： 此项目工程造价：约 ***** 万元，根据内插计算，收费基价为：（****-***.*）/（*****-*****）*（*****-*****）+***.*=****.**万元。 按照工程勘察设计收费标准****年修订本规定，建筑工程*类的施工图设计占比为**%， 所以此项目建筑土建设计费基准价为****.**×**%=***.***万元 关于***设计费 根据《湖南省建设项目建筑信息模型（***）技术服务计费依据》（以下简称“本依据”），建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时，应在建设项目其他费用中单独列项计取***技术服务费。民用建筑项目为**元/**,,装配式建筑项目计费指标按*.*的系数调整。本项目采用装配式建造，***技术服务计费指标为**×*.*=**元/**。 按照松树中学的建筑面积*****.** **、松树小学的建筑面积*****.** **，本项目总建筑面积=*****.**+*****.**=*****.** **。计算出本项目的设计施工*体化***技术服务费用=*****.**×**=*******.**元。 关于装配式工艺图设计费： 按照市场价格*般为**元 /**，本项目装配式工艺图设计费：*****.**×**=*******.*元 综上*项汇总，设计费合理约为*******元+*******.**元+*******.*元 =*******.**元，如设计费招标控制价定为*******.** 元，仅为基准价的**.**%，远低于成本价，是极其不合理的，应合理设置招标控制价。

回复： 按招标文件执行。

问题**：本项目报建、初步设计是否已经全部完成，可否提供技术审查报告、方案批复、初设批复等相关依据文件。

回复：本项目已完成初步设计及相关报建，中标后可提供相关依据文件。

问题**：根据招标文件，本项目装配率为**%，是否要求所有单体建筑都采用装配式技术。招标文件中类似垃圾站、传达室等单体建筑未采用装配式技术。

回复：除垃圾站、传达室外，其他单体建筑都采用装配式技术，装配率不低于**%。

问题**：根据招标文件，本项目需按*星级绿色建筑标准进行建设，招标文件中未见绿建相关内容，可否提供绿建相关资料。

回复：本项目绿色建筑相关内容见招标公告公布的《设计任务书（松树中小学）汇总》。

问题**：“设计技术部分评分表”第*项设计方案中“项目建筑设计科学合理，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）施工图设计中建筑设计的要求”中的“建筑设计”是否仅指建筑专业，本次投标只需要提供建筑专业的施工图图纸。

回复：建筑设计不止包含建筑专业的施工图图纸，本次投标：要求至少提供建筑、结构、给排水、电气专业施工图。

问题**：本项目为***施工总承包项目，设计图纸还未经图审，建议取消招标文件第*章“*、 商务部分”投标报价书的格式要求，投标报价统*按照“********松树中小学设计施工总承包项目最高投标限价表格”报价即可？

回复：按招标文件要求执行。

问题**：本工程提供了《重点评审工程量清单综合单价表》和《重点评审材料设备单价表》但是却没有提供招标清单，请问投标报价时是否按照招标控制价中的数量、单价报价？如不是请明确。

回复：投标报价时投标人需自主编制工程量清单，其中《重点评审工程量清单综合单价表》和《重点评审材料设备单价表》是按照招标控制价中的数量且单价不高于相关公示的单价报价。

问题**：招标文件中无“绿色装配式建筑评分表”或相关装配式方案内容，可否提供？

回复：本项目招标文件第*章评标办法的设计技术部分评分表中评审因素设有“绿色建筑设计、装配式建筑设计”，装配式建筑内容见招标公告公布的《设计任务书（松树中小学）汇总》。

问题**：招标文件**“施工工作内容：其中远期建设的国际交流中心，教育教学设备设施、管线迁改、厨具设备、直饮水设备的采购及安装不在承包范围。”此项仅涉及施工工作内容：请问设计工作内容是否同样不涉及此项内容？如涉及，该项内容的设计费是否包含在设计费招标控制价内，请明确。

回复：本次施工图设计工作内容不涉及上述内容，该部分设计费未含在本次设计费控制价内。

问题**：投标人须知中关于最高投标限价内的说明“投标人所报投标报价总价、设计费、施工建安工程费总价和综合单价均不得高于公示的最高投标限价，高于最高投标限价的投标报价无效，按否决投标处理。”说明内的“综合单价不得高于公示的最高投标限价”，因招标人未提供工程量清单，除了重点评审清单有综合单价外，未见其他清单的综合单价，请招标人提供带综合单价上限价的工程量清单。

回复：按招标文件要求执行，本项目不提供工程量清单。

问题**：招标公告相关内的“重点评审材料、设备单价表”的材料数量，如若投标方自行根据招标文价提供的图纸进行计算或由于设计优化等因素导致投标方计算的工程量与“重点评审材料、设备单价表”中的材料数量不符，应以哪个工程量为准？

回复：以招标公告相关内的“重点评审材料、设备单价表”的工程量为准。

问题**：招标公告相关内的“《松树中小学建设项目主材及设备品牌表》”，是否需要作为投标文件商务报价部分的*并上传投标平台？

回复：不需要。

问题**：本项目投标文件中第*章，第**页中的第*.*.*条。第*章***页设计技术方案编制及装订要求中的第*条中第*条，未有明确中学和小学的排序的方式。由于本项目是两个不同地块的学校。文本的编制涉及两个学校。是否是分别按先中学设计文件（*.设计说明、*.设计方案、*绿色建筑设计方案、*装配式建筑设计方案、*对本工程重点、*难点的认识及对策、*设计组织安排、*合理化建议）；后小学设计文件（*.设计说明、*.设计方案、*绿色建筑设计方案、*装配式建筑设计方案、*对本工程重点、*难点的认识及对策、*设计组织安排、*合理化建议）的顺序排放编制。还是中学小学文件设计说明，设计方案等混搭在*起。

回复：设计技术方案编制及装订要求按招标文件要求执行，中学、小学设计技术方案排序方式由投标人自行选择。

问题**：松树小学地块可否利用*#国际交流中心（远期建设）区域作为现场办公生活区？

回复：投标人自行考虑，中学、小学远期建设区域在项目竣工前需做覆绿处理，费用已含在本次招标控制价中。

问题**：招标人可否提供松树小学地块临时用电用水接驳点位置及功率大小、管径等信息？

回复：滨河路具备临水接驳点，需施工单位自行开梯，管径大小满足现场施工要求。滨河路有环网柜，由施工单位自行考虑是否接入。

问题**：招标人可否提供松树中学地块临时用电用水接驳点位置及功率大小、管径等信息？

回复：敢胜路具备临水接驳点，需施工单位自行开梯，管径大小满足现场施工要求。敢胜路有环网柜，由施工单位自行考虑是否接入。