包河区淝河镇川海花园小区物业管理

*、原公告主要信息

原项目名称：包河区淝河镇川海花园小区物业管理

原项目编号：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

包河区淝河镇川海花园小区物业管理项目答疑公告

“包河区淝河镇川海花园小区物业管理”项目（项目编号：**************）答疑公告如下：

问：*、原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“项目负责人”：“*、具有全日制本科及以上学历证书的，得*分”，请问是否可以修改？

答：为保证项目服务品质，提高项目经理的标准要求。本项不予修改，按原招标文件执行。

问：*、原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“项目负责人”：“*、具有建筑工程或市政工程专业中级及以上职称证书，得*分”，该项要求的建筑工程专业，其建筑类专业包含的工民建工程师、建筑施工工程师、建筑管理工程师、建筑水电安装工程师、工民建安装工程师等也应给予认可，请确认。

答：本项不予修改，按原招标文件执行。建筑类属于大类，其中所含专业多样且与本项目服务不相符。

*、原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“其他团队人员”：“*、保安主管(*人，本项满分*分)（*）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，得*分；（*）具有人力资源和社会保障部门颁发的*级及以上保安员证书的，得*分。”，该项保安主管要求，作为项目管理人员，应注重人员的管理能力体现，而非实际操作人员，所以要求其具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书与招标需求不符，建议修改为：具有人力资源和社会保障部门颁发的*级及以上人力资源管理师证书的，得*分。

答：本项不予修改，按原招标文件执行。“*级及以上人力资源管理师证书”是指从事人力资源规划、招聘与配置、培训与开发、绩效管理、薪酬福利管理、劳动关系管理等工作的专职高级管理人员。本项目的项目经理已设置具备*级及以上人力资源管理师证书为本项目管理提供专业化管理。保安主管应具备与本部门工作内容相关的工作能力及经验，以便指导部门相关服务人员更好的为业主提供服务工作。

 *、原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“其他团队人员”：“*、保洁主管（*人，本项满分*分）（*）具有垃圾分类处理工程师证书，得*分；（*）具有生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务岗位证书，得*分。”该项保洁主管要求，作为项目管理人员，应注重人员的管理能力体现，而非实际操作人员，所以要求其具有生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务岗位证书与招标需求不符，建议修改为：具有人力资源和社会保障部门颁发的*级及以上人力资源管理师证书的，得*分；其次垃圾处理工程师证书是否认可，请确认。

答：本项不予修改，按原招标文件执行。保洁主管应具备与本部门工作内容相关的工作能力与经验，以便指导相关服务人员更好的为业主提供服务工作，并未与招标需求不符。垃圾分类是未来社区发展的方向，也是国家*直以来大力提倡发展的，为积极响应国家政策号召，更好的做好垃圾分类处理工作，特配备相关专业人员。垃圾处理工程师证书不具备垃圾分类专业技能。

*、原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“投标人体系认证”：经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的体系认证证书很多，作为考察物业服务企业的实力的*项内容，小区的能源管理也至关重要，因此建议加上能源管理体系认证证书；其次*星售后服务认证证书（认证范围包含物业管理）是否符合第*项要求，请确认。

答：本项不予修改，按原招标文件执行。

*、 原招标文件“第*章  评审方法和标准 *.*综合评分”中“投标人荣誉”：“*、自****年*月*日以来（以颁奖时间为准），投标人获得中国物业管理协会或中国指数研究院颁发的“物业服务百强企业”荣誉前**名：每提供*个得*分，本小项满分*分。注：*）同*年度只记取*次得分，不重复计分；*）投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之*即可）及服务项目合同扫描件等证明材料。以上材料提供扫描件或影印件作为评审依据，材料中须体现投标人名称、获奖时间等关键评审因素，如无法体现，须同时提供颁奖单位的相关证明材料。”，请问是否可以修改？

答：本项现更正为“*、自****年*月*日以来（以颁奖时间为准），投标人获得中国物业管理协会颁发的“物业服务百强企业”荣誉前**名：每提供*个得*分，本小项满分*分。注：*）同*年度只记取*次得分，不重复计分；*）投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之*即可）的证明材料。以上材料提供扫描件或影印件作为评审依据，材料中须体现投标人名称、获奖时间等关键评审因素，如无法体现，须同时提供颁奖单位的相关证明材料。”经招标人市场调研，近*年内中国物业管理协会颁发的百强荣誉排名进入前**名的企业不少于*家，故此条不具备针对性。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河区淝河镇席井村民委员会

地 址：合肥市包河区南淝河路***号

联系人：周立军

电 话：***********

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园*期*号楼

联系人：鲍工

电 话：****-********

         合肥包河公共资源交易有限公司

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