【市本级】衢州高铁新城智慧产业园（二期）项目装修及室外配套工程第1次澄清公告

衢州高铁新城智慧产业园（*期）项目装修及室外

配套工程补充文件（*）

*. 补充发布参考品牌表、工程量清单说明（详见）

*. 删除：合同主要条款及格式**.*条补充条款的第*条：本工程工期紧，在投标报价中（风险控制价为预算评审价的**%，最高限价为预算评审价的**%）已充份考虑其加大人、材、机等资源投入所增加的费用。

*.其他未涉及内容按原招标文件、招标公告执行。

衢州市智慧产业投资发展公司

浙江中兰工程项目管理有限公司

****年*月**日

工程量清单说明

*、工程量清单说明

*.*    本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“计价规范”)以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第*.*款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第*.*款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

*.*    本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容*起阅读和理解。

*.*    本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。

*.*    补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：

《建设工程工程量清单计价规范》** *****—****、《市政工程工程量计算规范》*******-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》*******-****、《园林绿化工程工程量计算规范》*******-****、《通用安装工程工程量计算规范》*******-****、《浙江省市政工程预算定额》（****版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（****版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（****版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（****版）、《浙江省建设工程计价规则》（****版）等补充规定；材料价格及人工单价按****年第**期《衢州造价信息》和****年第**期《浙江造价信息》编制，以上信息仅供投标人参考。

*.* 本条第*.*款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付工程变更、索赔和工程结算。

*.*    本条与下述第*条和第*条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。

*.*    工程量清单编制说明：

*、工程概况

*、建设单位：衢州市智慧产业投资发展有限公司

*、工程名称：衢州高铁新城智慧产业园（*期）装修及室外配套工程

*、编制依据

*、由******************(法国**建筑工作室)、中国建筑上海设计研究院有限公司出具的施工图纸。

*、《浙江省建设工程计价规则（****版）》

*、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（****版）》

*、《浙江省通用安装工程预算定额（****版）》

*、《浙江省市政工程预算定额（****版）》

*、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（****版）》

*、《建设工程工程量清单计价规范(*******-****)》

*、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(*******-****)》

*、《通用安装工程工程量计算规范(*******-****)》

**、《市政工程工程量计算规范(*******-****)》

**、《园林绿化工程工程量计算规范(*******-****)》

**、《浙江省施工机械台班费用参考单价(****版)》

**、主要材料市场信息价：《衢州造价信息》（****年第**期）（除税价格）、《浙江造价信息》****年第**期（除税价格）编制；人工单价按****年**月衢州市建设工程人工市场信息价调整；无价材料按询价或市场价计入。

**、浙建建发【****】**号关于增值税税率调整的文件。

**、浙江省、衢州市有关文件及法律规定和省造价管理总站的有关解释。

*、计算范围：除另行注明，施工图范围内均计入本次预算

（*）*#-*#实验室部分（孵化用房、科研学习室）

*、装修工程：实验室门（含门套）及门以内部分均列入实验室专项，本次预算暂不计。

*、强电工程：计算至实验室内配电箱，其他部分本次暂不计。

*、给水工程：按装修施工图设计范围计入。

*、排水工程：计算至排水立管（立管已计入总包，本次预算不计）。

*、通风工程：按装修施工图设计范围计入（空调通风及空调水管部分包括卫生间、连廊，不包括实验室内及办公室，防排烟部分包括走廊及连廊）

*、智能化工程：实验室内部分本次预算暂不计。

（*）开关站及变配电室

本次不计入。

（*）厨房

*、按装修施工图设计范围计入。

*、厨房内专业设备配套内容暂无设计。

*、编制说明

（*）装修部分：

*、本次装修工程中*******及以下瓷砖厚度以***为准，*******以****厚为准，超过****（含）以****厚为准

*、本次装修工程中楼梯地砖拉防滑槽按*道计入；

*、本次装修工程中石膏板吊顶，平面石膏板厚度为****，侧面石膏板厚度为*.***；（平顶处用**厚石膏板，其他有造型地方用*.*厚石膏板）；

*、本次装修工程中地下室车位标线宽度按*****考虑，计入连廊部分；

*、本次装修工程中所有防火门（除地下室）、木门（除地下室、实验室门）均计入；

*、本次装修工程中地面*做法**厚*:*干硬性水泥砂浆结合层改为**厚*:*干硬性水泥砂浆结合层计入；

*、设备管井的墙面、天棚面层按刷白色无机涂料考虑；

*、楼梯板底面层按刷白色无机涂料考虑；

*、所有蜂窝铝板均按***厚蜂窝铝板+****厚铝蜂窝芯基层+***厚蜂窝铝板考虑；

**、*#楼金刚砂地面按撒布***厚金刚砂混合料（每平米*公斤，分*次撒料，逐层抹平、打磨）；打底料*道；**厚***混凝土，随打随抹光；*.*厚聚氨酯防水层（两道）；最薄处**厚*:*水泥砂浆；水泥浆*道（内掺建筑胶）考虑计入；

**、*#楼活动看台成品采购，不计入本次预算；

**、*~*#楼中内部未明确的钢结构龙骨按*#镀锌角钢考虑计入；

**、*~*#楼中门套及墙面木龙骨未明确的都按*****木龙骨刷防火涂料*遍考虑；

**、*#楼水箱间墙面、天棚面层按刷白色防水无机涂料考虑；

**、*~**#楼室外楼梯按成品楼梯踏步砖；**厚*:*干硬性水泥砂浆结合层；水泥砂浆*道（内掺建筑胶）；**厚*:*.*水泥砂浆找平计取；

**、*~**#楼图纸中**-**木饰面按木纹木饰面板计取；

**、*~**#楼***地板按同质透芯地板计取

**、*~*#楼连廊护栏做法按***厚白色烤漆穿孔铝板，*****镀锌方管龙骨顶面采用***厚白色烤漆穿孔铝板,****厚阻燃板基层考虑；

**、*#楼南侧门厅地面面层全部按****厚米黄色水磨石地砖计算。

**、*#*#楼走道中空玻璃栏杆钢化玻璃按*+*.**+***厚钢化夹胶玻璃计算。

**、防火门按总包建筑图计算。

**、成品活动家具不计入本次预算；

**、装修用满堂脚手架考虑利用总包脚手架，本次预算不计。

（*）室外部分

*、室外配套工程中精神堡垒处****字专业厂家设计，不计入本次预算；

*、室外配套工程中成品陶罐、室外茶几座椅、圆桌椅组合、不锈钢吧台成品采购，不计入本次预算。

*、室外配套工程中未注明的细石混凝土混凝土等级按***计入；

*、室外配套工程中构造-屋面*浅灰色室外地坪漆遍数按*遍考虑；

*、室外配套工程中屋面室外做法中的****厚聚合物砂浆配合比均按*:*考虑计入；

*、室外配套工程中屋面室外做法中干硬性水泥砂浆未明确配合比的均按*:*考虑计入；

*、绿化有机基质种植土按泥炭土计入。

*、经业主确认，西入口中国黑景石计入本次预算。

*、室外工程土方原始标高按业主提供的场地回填后标高数据计算。

（*）安装部分：

*、*~*#楼地下室配电房*次设计，不计入本次预算内

*、厨房设备*次深化设计，未计入本次预算内；

*、地下室配电房*次深化设计，未计入本次预算内；

*、暖通工程全部计入本次预算内，地下室排烟通风系统按总包施工图纸计算工程量，地上部分暖通工程按装修设计图纸计算工程量；

*、电子巡更系统计入本次预算；

*、用能监测管理系统与室内空气质量监控系统、停车库管理系统、入侵报警系统、电子巡更系统、通风信号智能系统计算到智能化工程内；

*、*-**#楼安防系统机房设备计算到综合布线内；

*、图纸注明**钢管均按焊接钢管考虑计算。

*、水表按垂直螺翼式水表计入。

*、暂列金额

*、暂列金额按***万元（税前，计入室外景观、铺装工程）。

*、施工总承包服务费

*、总包服务费按审定预算价的*%（含暂列金，含税金）*******元（计入室外景观、铺装工程）。

*、暂估价

*、*~*#楼多联机空调冷媒管、冷凝管、分歧器及管道保温按专业暂估价**万计取，投标时不得下浮，结算按实调整（计入*-*#楼暖通工程）；

*、安装部分抗震支架按专业暂估价***万计取(包含暖通、智能化、电气工程)，投标时不得下浮，结算按实调整（计入*-*#楼暖通工程）。

*、其他说明

*、本工程按使用预拌砂浆考虑，投标人自行对应普通砂浆标号与预拌砂浆的标号互换，按预拌砂浆报价，中标后不做调整。

*、本工程混凝土采用商品混凝土，未单列的泵送费、搅拌费、运输费请投标人自行考虑报价。

*、工程的模板工程量按混凝土与模板的实际接触面积计算列入清单，部分混凝土项目（如坡道、散水、台阶等）的模板费用包含在相应的清单子目中，请投标人结合实际综合考虑报价，中标后不调整。

*、本清单中未单列的预埋件请投标人自行考虑计入相应子目进行综合报价。

*、本清单中各种门窗、各类栏杆均需含预埋件、所有大小*金件及油漆处理等所有费用。

*、所有预埋件均需作防腐防锈处理，凡木构件均应事先满涂防腐油(环保型)，露明部分刷底漆*道，调和漆*道；所有金属构件和管道均刷防锈漆*道，露明部分再刷调和漆*道。

*、因框架混凝土构件尺寸和砌体引起的墙体厚度差异而增加的粉刷厚度，在相应的单价中综合考虑，不再另行计算。

*、防水工程量按图示尺寸计算，要求投标人结合周边密封胶、泛水收口条、排气管（孔）、以及附加防水层等需增加的费用综合考虑在报价内。防水工程要求投标人综合考虑密封条以及附加防水层等在相应子目进行报价。中标后不做调整。

*、土方开挖及回填的运距、弃土点等均由投标人根据施工方案自行考虑综合报价，中标后不作调整。

**、钢材、铝合金型材、石材、玻璃、密封胶和密封条、防火材料、螺栓、门窗*金材料、各类连接件等材料的选用及表面处理均应符合规范与设计要求，请投标人结合设计说明综合考虑报价。

**、本工程门窗按图纸及相关施工规范施工，样品由业主确定，施工单位综合考虑报价，中标后不作调整。

**、本工程的挖掘机、等大型机械设备由投标单位自行考虑制定施工方案作为技术措施费*次性包干。

**、本工程钢结构按现场加工或成品构件到场安装，由投标人自行考虑，计入相应综合单价内，中标后不做调整。

**、设计说明与节点大样做法不*致以节点大样做法为准；标准做法与各节点详图做法不*致，以各节点详图为准。

**、各种不同材料界线的交接处板材及骨架的排版、衔接、密封性、观感性处理并达到设计要求的费用，相关费用计入综合单价内，中标后不作调整

**、本工程材料造型较为复杂并存在多边形，清单编制均未考虑各种损耗，统*按成品净尺寸计算，报价时应充分考虑材料实际损耗。

**、本次招标工程中涉及所有材料的颜色（包括氟碳喷涂颜色等）由业主在施工过程中自行挑选颜色，其投标单价不予调整。

**、铝合金门包含拉手、地锁、地弹簧等*金配件，相关费用计入综合单价内，中标后不作调整。

**、木质防火门包含门框、油漆、闭门器、顺位器、门锁等*金配件，相关费用计入综合单价内，中标后不作调整。

**、投标人应根据招标文件规定的工期要求及里程碑节点完成时间，充分考虑其加大人、材、机等资源投入所增加的费用，报价综合考虑，中标后不作调整。

*、报价须知

*、投标人综合单价组价时必须依据施工图、图集及施工规范，以综合考虑完成每项工作内容应计取的全部费用，中标后不得以清单编码及项目特征描述不全为由调整综合单价。若特征描述未全但涉及金额较大，对投标人自主报价有影响，则投标人必须以书面方式提出答疑要求，否则视同理解施工图的要求。

*、报价应参考图纸说明及图纸做法，图纸设计冲突处以大样为准。凡清单说明与图纸冲突处以清单说明为准。图纸中材料规格不明确的如清单有描述的按清单描述的材料考虑。

*、清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标时综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容。

*、"措施项目清单"所列措施项目内容及数量仅供参考，投标人应根据本工程情况、现场条件、相关的图纸、地质资料、施工组织设计及公司实力综合考虑，如需增加费用，投标人在相应子目报价时综合考虑，中标后不作调整。

*、投标人在投标报价时，须综合考虑本工程实际及相关要求，确保投入的机械设备等满足本工程的质量及工期要求等，如投标人未对机械设备进行专项报价则被视为本工程相关的机械设备费用已包含于其它子项投标报价内；在实际施工时，投标人投入的机械设备等与投标文件有出入时，费用不作调整。

*、投标人应到工地踏勘，充分了解掌握现场情况，如工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、*通*平、当地的市政、市容、交通、治安、环保、环卫、城管、当地村民及任何其它足以影响投标综合单价的情况，预计施工过程中各种不利因素，可将处理所需费用单列，汇入措施费中，计入投标报价。

*、投标人应充分考虑与其他施工单位交叉作业所带来的工效降低，作业难度增大，其费用应在措施项目清单报价中充分考虑。

*、建筑物超高人工降效、机械降效、加压水泵及其他费用，投标人按照本工程情况自行考虑列入本次报价中，中标后不作调整。

*、风险金由投标人自行计入报价，中标后不作调整。

**、工程中所有的孔洞须修补完毕并满足建筑、防渗水、防火要求，其费用由投标单位自行计算并计入报价，中标后不做调整。

**、下列子项不再单独计列或在特征描述中描述，应综合考虑计入相应项目报价：

（*）门洞的阳角水泥砂浆作暗护角；

（*）做装饰构造层前的素土夯实及基层表面清理；

（*）除已在清单(安装部分)内列出预留套管以外的其他预留套管、预留孔的预留、开孔及封堵；

（*）板底下批刮腻子前的打磨与平整修补；

（*）石材、块料面层（如花岗岩、地砖、墙砖）的磨边、倒角、割槽、*面防护、镜面处理等加工费用。

**、下列项目由投标单位自行现场勘察并结合本工程实际情况、计算并计入项目措施费中，若不报价视作优惠处理，今后*律不得调整；

（*）临时用水、临时用电、接线等产生的费用；

（*）因电力紧张或配备施工变压器容量不足等因素所发生的费用；

（*）场地内的*次搬运费及洞库照明费；

（*）因施工场地限制，对临时设施搭设及施工进度的影响。

**、本项目所用材料承包人必须按国家有关标准和施工图纸要求采购，采购前应先提交其样品（规格、颜色等）经监理工程师、设计师、发包人代表、使用方等确认许可后方可采购，在实施过程中有可能根据实际效果进行调整，但费用*律按投标报价执行，不予调整。

**、本工程量清单根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。

**、清单工程量编码供投标人报价参考，清单项目特征为施工图（包括设计变更联系单）反映的主要内容。投标人综合单价组价时必须依据施工图及施工规范，综合考虑完成每项应计取的全部费用，不能以工程量清单描述不全作为要求调整合同价款的理由。施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列入综合单价内。

（*）平面图与系统图、设计说明不符，以平面图为准；

（*）各系统中包含系统设备的安装、调试，该费用计入投标报价中；

（*）各系统的线路测试由投标人负责并计入投标报价中；

（*）无特别说明之处，各清单均应包括材料设备的采购、安装及调试，投标人应综合考虑完整报价。

（*）金属构件均需防腐处理后涂面漆两道，此项费用请投标单位在综合单价中考虑，本清单不单独列项。

（*）施工图中不能反映的，而现场施工中实际发生的费用由投标人自行踏勘现场后计入投标价中；

（*）图纸中未明确的做法及内容以清单为准，清单内容及清单描述已经甲方、代建、设计联合确认；

（*）各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图、招标文件中的相关条款及清单描述进行报价，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须结合施工图进行报价，中标后将不调整综合单价，若招标文件中的相关条款与清单冲突，或清单项目及描述与施工图纸有矛盾，投标单位在答疑时提出疑问，未提出的以招标人解释为准。

*、投标报价说明

*.*    投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。

(*)本招标文件；

(*)《建设工程工程量清单计价规范》；

(*)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；

(*)企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；

(*)招标文件(包括工程量清单)的澄清、补充和修改文件；

(*)建设工程设计文件及相关资料；

(*)施工现场情况、工程特点及拟定的施工组织设计或施工方案；

(*)与建设项目相关的标准、规定等技术资料；

(*)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

(**) 其他的相关资料。

*.*工程量清单中的每*子目须填入单价或价格，且只允许有*个报价。

*.*工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费和管理费及利润，以及*定范围内的风险费用。所谓“*定范围内的风险”是指合同约定的风险。

*.*已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中。

*.*“投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额*致。

*.*分部分项工程项目按下列要求报价：

*.*.*分部分项工程量清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价。

*.*.*如果分部分项工程量清单中涉及“材料和工程设备暂估单价表”中列出的材料和工程设备，则按照本节第*.*.*项的报价原则，将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的规费及税金以外的费用计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价。

*.*.*  如果分部分项工程量清单中涉及“发包人提供的材料和工程设备*览表”(见第*章合同条款及格式第*节*)中列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价本身不计入投标报价，但应将该类材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗以及其他必要的辅助工作及其对应的管理费及利润计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价，并其他项目清单报价中计取与合同约定服务内容相对应的总承包服务费。

*.*.*“分部分项工程量清单与计价表”所列各子目的综合单价组成中，各子目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。材料消耗量包括损耗量。

*.*.*投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“主要材料和工程设备选用表”中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格，即包括采购、包装、运输、装卸、堆放等到达施工现场指定落地或堆放地点之前的全部费用，但不包括落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的*次搬运费用。“主要材料和工程设备选用表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格*致。落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的*次搬运等其他费用均应在投标报价中考虑。

*.*措施项目按下列要求报价：

*.*.*措施项目清单计价应根据投标人的施工组织设计进行报价。可以计量工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价。投标人所填报价格应包括除规费、税金外的全部费用。

*.*.*措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

*.*.*  招标人提供的措施项目清单中所列项目仅指*般的通用项目，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括第*章“技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，对招标人给出的措施项目清单的内容进行细化或增减。

*.*.*“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。

*.*.*对于“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应按照“措施项目清单报价分析表”对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析。

*.*其他项目清单费应按下列规定报价：

*.*.*暂列金额按“暂列金额明细表”中列出的金额报价，此处的暂列金额是招标人在招标文件中统*给定的，并不包括本章第*.*.*项的计日工金额。

*.*.*暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类。其中的材料和工程设备暂估单价按本节第*.*.*项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价，不在其他项目清单中汇总；专业工程暂估价直接按“专业工程暂估价表”中列出的金额和本节第*.*.*项的报价原则计入其他项目清单报价。

*.*.*计日工按“计日工表”中列出的子目和估算数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。计日工综合单价均不包括规费和税金，其中：

(*)  劳务单价应当包括工人工资、交通费用、各种补贴、劳动安全保护、社保费用、手提手动和电动工器具、施工场地内已经搭设的脚手架、水电和低值易耗品费用、现场管理费用、企业管理费和利润；

(*)  材料价格包括材料运到现场的价格以及现场搬运、仓储、*次搬运、损耗、保险、企业管理费和利润；

(*)  施工机械限于在施工场地(现场)的机械设备，其价格包括租赁或折旧、维修、维护和燃油等消耗品以及操作人员费用，包括承包人企业管理费和利润，但不包括规费和税金。辅助人员按劳务价格另计。

*.*.*总包服务费按审定预算价的*%（含暂列金，含税金）*******元（计入室外景观、铺装工程）。

*.*税金应根据国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用。

*.**  除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于其成本。

*.**  工程量清单计价所涉及的生产资源(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等)的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。

*.**管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。

*.**投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。

*.**投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。

*.**  有关投标报价的其他说明：

（*）取费：

本工程采用*般计税方法，税金*%，管理费及利润按相应工程计取，具体费率如下：

*、 建筑装饰装修工程：安全文明施工费：*.**%-*.**%；规费：**.**%。

*、市政土建工程：安全文明施工费：*.**%-*.**%；规费：**.**%。

*、市政安装工程：安全文明施工费：*.**%-*.**%；规费：**.**%。

*、园林绿化工程：安全文明施工费：*.**%-*.**%；规费：**.**%。

*、安装工程：安全文明施工费：*.**%-*.**%；规费：**.**%。

（*）本招标工程的施工地点为投标须知前附表第*项所述，除非合同中另有规定，投标人的投标报价包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用[指：①投标过程中，由于投标人原因引起的在分部分项工程量清单某综合单价中综合的内容出现缺项、漏项、计算差错、错报、决策失误等因素而造成该综合单价不调整而损失的费用；②施工过程中可能出现的人员伤亡、质量缺陷、工期拖延等不利事件所需的费用；③招标文件或工程量清单明示要求报价的内容而承包人未予报价的，将被认为包含在合同总价中，结算时合同价款将不再追加；清单描述中清单内容是图纸及经答疑后的补充文件所包括的全部内容而不是清单所包括内容。如果图纸〔包括投标补充通知〕明确的工程内容而项目编码所对应的清单项目特征描述内容未明确或不相符的，承包人在投标时没有提出异议，视为已包括在清单的相关项目中，不得以漏算、缺算、少算的名义追加。如果设计文件及经答疑后的补充文件未明确，而清单项目特征描述明确的，按清单描述特征考虑]、施工措施费、税金、规费等所有费用。

（*）人工费、材料费按衢住建建 [****]***号文件规定的调价范围和调价方式执行。

（*）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（*）无价材料由投标单位自行报价并承担风险，中标后不做任何调整。

（*）本次招标清单中商品混凝土采用碎石，实际施工时采用卵石的，将按规定重新换算价格。

（*）承包人需要为发包人和监理人提供相应面积的办公场所，满足发包人和监理人现场办公的需要，具体要求见合同专用条款。

（**）投标人在投标时需充分仔细阅读和理解本工程招标文件提供的合同专用条款，承担其中风险，投标在报价时要考虑此因素。

*、其他说明

*.*词语和定义

*.*.*工程量清单

是表现本工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金的名称和相应数量等的明细清单。

*.*.* 总价子目

工程量清单中以总价计价，以“项”为计量单位，工程量为整数*的子目，除专用合同条款另有约定外，总价固定包干。采用总价合同形式时，合同订立后，已标价工程量清单中的工程量均没有合同约束力，所有子目均是总价子目，视同按项计量(合同条款第**条约定的变更除外)。

*.*.*单价子目

工程量清单中以单价计价，根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量，以实际完成数量乘以相应单价进行结算的子目。

*.*.*子目编码

分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码，子目编码与项目编码同义。

*.*.*子目特征

构成分部分项工程项目清单子目、措施项目的实质内容、决定其自身价值的本质特征，子目特征与项目特征同义。

*.*.* 规费

承包人根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

*.*.*税金

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

*.*.*总承包服务费

总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等所需的费用。

*.*.*同义词语

本章中使用的词语“招标人”和“投标人”分别与合同条款中定义的“发包人”和“承包人”同义；就工程量清单而言，“子目”与“项目”同义。

*.*工程量差异调整

*.*.*工程量清单中的工作内容分类、子目列项、特征描述以及“分部分项工程量清单与计价表”中附带的工程量都不应理解为是对承包(招标)范围以及合同工作内容的唯*的、最终的或全部的定义。

*.*.*投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题*起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或)修改文件。

*.*.*如果招标人在检查投标人根据上文第*.*.*项提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据上文第*.*.*项对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人可能的补充和(或)修改)进行投标报价。投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节*.*.*项要求对招标人提供的措施项目清单的内容进行细化或增减外，不得改变(包括对工程量清单子目的子目名称、子目特征描述、计量单位以及工程量的任何修改、增加或减少)招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单。即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的子目，只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明，投标人都需要对其报价，并纳入投标总价的计算。

*.*暂列金额和暂估价

*.*.*“暂列金额明细表”中所列暂列金额(不包括计日工金额)中已经包含与其对应的管理费、利润和规费，但不含税金。投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金，不需要考虑除税金以外的其他任何费用。

*.*.*“材料和工程设备暂估价表”中所列的材料和工程设备暂估价是此类材料、工程设备本身运至施工现场内的工地地面价，不包括其本身所对应的管理费、利润、规费、税金以及这些材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗、驻厂监造以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、*次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作(以下简称“暂估价材料和工程设备的安装及辅助工作”)所发生的费用及其对应的管理费、利润、规费和税金。除应按本招标文件规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程量清单相应子目的综合单价以外，投标人还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生的费用以及与此类费用有关的管理费和利润包含在分部分项工程量清单相应子目的综合单价中，并计取相应的规费和税金。

*.*.*专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润和规费，但不含税金。投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金。除按本招标文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金以外，投标人还需要根据招标文件规定的内容考虑相应的总承包服务费以及与总承包服务费有关的规费和税金。

*.*其他补充说明：/

*、工程量清单

工程量清单（招标人提供，由投标人在衢州市公共资源交易网（****.**.***.**）下载）。