长沙市口腔医院（河西分院）项目可研、勘察、方案和初步设计澄清答疑文件

长沙市口腔医院（河西分院）项目可研、勘察、方案和初步设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年*月*日**:**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题*、能否提供*号线第*师范学院站地铁出入口的具体位置，基地东南侧有地铁施工，已跨过肖河，是否为其*个出入口？

答：暂无法提供。

问题*、并没有标书里提到的《长沙市口腔医院河西新院用房面积测算表》,能否提供？

答：详见。

问题*、规划条件第*条要求：基地东侧的防洪公共通道应与北侧地块公共通道衔接，能否提供北侧地块规划方案。

答：暂无法提供。

问题*、规划条件第*条要求：地块内规划宽度满足要求的公共行车道，并与西侧、北侧地块衔接，能否提供西侧地块规划方案，以便展开公共车道的设计。

答：暂无法提供。

问题*、里的***图只有用地红线，作为设计基础条件请提供完整的带道路标高和地形标高的***现状图。

答：详见。

问题*、任务书只要求了**期的总建筑面积，没有明确*期*期地上建筑面积和地下建筑面积分别为多少，能否提供具体数据？

答：请投标人根据各自投标方案，并结合设计任务书自行确定。

问题*、能否提供地块北侧用地性质，是否归属梦想新天地作为商业性质，抑或是医院发展用地？

答：北侧用地为商业。

问题*、用地现状已经挖有深基坑，未来如何处理？

答：结合未来医院设计方案处理。

问题*、西面的规划道路是否是和梦想新天地共同建设？

答：根据项目建设需求进行建设。

问题**、规划蓝线图保护范围线和管理范围线之间是否可以进行建设？

答：可以进行建设。    问题**、《招标文件》****、设计要求*、科室设置及面积参考指标（可视具体情况调整）。见《长沙市口腔医院河西新院用房面积测算表》。其中《长沙市口腔医院河西新院用房面积测算表》并未提供。

答：详见。

问题**、《招标文件》****、总平面设计建筑总体朝向应考虑地区日照及风向特点，结合医院功能的特殊性，减少对周边环境的影响，建筑外形应结合口腔医院历史文化底蕴，符合现代审美。能否提供本项目周边项目（西侧梦想新天地、北侧商业用地）的规划图纸？

答： 暂无法提供。

问题**、能否提供原始场地地形图的***电子文件？

答：详见。

问题**、能否提供周边城市道路的设计图纸？包括道路竖向、市政管网等资料。

答：详见。

问题**、场地西侧临内部道路，新建建筑是否需要对其满足退让城市道路最小控制距离要求？

答：请按城市道路的标准进行建筑退让。

问题**、能否提供场地东南角地铁*号线第*师范学院站的***电子文件资料？

答：暂无法提供

问题**、招标文件***中，地面可建设面积**万平方米，根据《长沙市城市规划管理技术规定****修订版》，按*.*车位/***平方米，所需要停车位约为****个，与***中总停车位约为****个相矛盾。

答：请在满足相关法律法规、技术规定的情况下，结合设计任务书进行具体调整。

问题**、招标文件***中，地面可建设面积**万平方米；地下建设两层，建筑面积*.*万平方米。合计可建建筑面积约为**.*万平方米。 请问是否可以在保持总面积**.*万平方米不变的情况下，合理分配地上地下建筑面积？

答：在满足设计任务书和医院功能要求的情况下可根据实际情况调整。

问题**、招标文件***中*期建筑面积约为**万平方米，满足医疗、科研、教学等业务发展的需要。与***-**项目*期规划为*级甲等口腔专科医院... 项目*期规划建设口腔医学院配套教学培训楼、宿舍及科研楼。请问项目*期是否为*级甲等专科医院功能？*期为配套的教学培训，宿舍科研功能？

答：*期功能需满足医疗、科研、教学等业务发展的需要。

问题**、***中地下停车场可考虑双层升降停车库，请问地下室是否可以设置机械停车位？

答：在满足相关技术规定的情况下设置机械车位。

问题**、根据“湖南省住房城乡建设厅等*部门关于大力推进建筑领域向高质量高品质绿色发展的若干意见” ，长沙市、株洲市、湘潭市地区新建、改扩建政府投资的公益性建筑、大型公共建筑和社会投资在*万平方米以上的大型公共建筑，以及位于生态敏感区、核心景观片区及区位优势明显、具有突出经济价值或社会价值项目，应当按照*星级绿色建筑及以上标准进行建设。与***绿色*星不符，以何为准？

答：项目绿色建筑设计需满足国家和地区相关规定。

问题**、用地红线内保护范围线，建筑是否可以突破保护范围线？答：见问题**。

问题**、所提供的招标***文件中，《市口腔医院（河西分院）项目红线图》仅含有项目用地红线，可否提供带周边道路及标高信息的***文件？

答：详见。

问题**、设计任务书第**页第*项设计要求中提及“科室设置及面积参考指标（可视具体情况调整）。见《长沙市口腔医院河西医院新院用房面积测算表》”，可否提供明确医疗综合用房、医学教学用房、科研用房、宿舍、食堂、设备用房及地下车库等功能用房测算面积的文件《长沙市口腔医院河西医院新院用房面积测算表》？

答：详见。

问题**、本用地北侧为医疗综合体用地，请问是否有医疗综合体的功能及规模等相关方案资料？

答：暂无相关资料。

问题**、招标文件第**页《投标人须知前附表》*.*.*条款提及“投标文件必须使用‘新点投标文件制作工具（长沙工程版）编制而成’”，可否提供该软件最新版本文件？

答：本招标项目采用电子化招投标，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 ******格 式投标文件。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。新点软件公司咨询电话：****-********。

问题**、本次招标文件对提交的成果规格要求暂不明确，第***页技术标部分仅提及技术标（方案设计文件）制作要求及主要内容，请明确是否提供纸质文本、展示图板、多媒体等相关文件，若需要，可否明确相关制作规格与数量要求？若不需要，可否明确文本电子文件的格式及规格？

答：本招标项目采用电子化招投标，不需要提供纸质相关文件。电子招投标对投标文件的规格没有要求，格式请按招标文件要求。

问题**、本次招标成果是否需要提交可行性研究报告？

答：招标阶段暂不需要提交，中标后根据合同的约定提交可行性研究报告。

问题**、本项目的审批程序是国资委条线还是发改委条线亦或*者均有？

答：根据国家相关政策要求执行。

问题**、本项目是否有立项文件？如有，请提供相关立项文件。

答：暂无法提供。

问题**、项目建成后的运营模式？

答：暂无法提供。

（*）招 标 人：长沙市医健建设发展有限公司

联 系 人：肖玮琳          电话： ****-********

（*）招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

地    址：长沙市岳麓区文轩路**号麓谷企业广场**栋*楼

联系 人：张轶、李红平      电话：****-********