蒙山县蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程（EPC）设计施工总承包建设项目更改通知（二）

蒙山县蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程（***）设计施工总承包建设项目(招标编号：****-**-****第（***）号）

更改通知（*）

各潜在投标人:

蒙山县蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程（***）设计施工总承包建设项目(招标编号：****-**-****第（***）号)，现对公开招标文件、招标公告更改内容如下：

*、原招标文件 建设规模：“蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程建设项目，在城西村社背组红线范围内，主要建设内容为硬化工程、挡土墙、公厕、绿化工程、污水处理工程、存入村貌美化工程等，具体为：地面硬化面积****平方米；*****雨水管建设****米；*****污水管建设****米；挡土墙***立方米（***米）；公厕**平方米；绿化面积***平方米；污水处理设备*套；村容村貌美化（含立面改造、墙画、新农村宣传栏、文体娱乐设施、健身器材）面积****平方米。”

现更改为：

“建设规模：蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程建设项目，主要建设内容包括：地面硬化、新建道路、路面改造、排水管网、挡土墙、公厕、绿化工程、污水设备安装、村容村貌美化（含立面改造、墙画、新农村宣传栏、文体娱乐设施、健身器材）等基础设施建设。具体为：地面硬化面积****平方米；新建道路***平方米；道路改造共****平方米；*****雨水管建设****米；*****污水管建设****米；挡土墙****立方米（***米）；公厕**平方米；绿化面积***平方米；污水处理设备*套；村容村貌美化（含立面改造、墙画、新农村宣传栏、文体娱乐设施、健身器材）面积*****平方米。”

*、原招标文件 招标范围：“初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标。具体为：*、建设红线范围内本项目建设内容的施工图设计（含施工图审图及施工图预算编制及竣工图编制）、竣工图设计编制及施工服务（含设计变更和优化）；*、施工阶段包括：经审图备案通过的施工图纸范围内的施工建设总承包（含工程保修期内的缺陷修复和保修工程）；*、本项目涉及的设备采购（如有），按项目建设与设计需求需要采购的设备。（技术参数以通过审查备案的施工图技术参数为准）。”

现更改为：

“招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标。具体为：*、建设红线范围内本项目建设内容的施工图设计、竣工图设计编制及施工服务（含设计变更和优化）；*、施工阶段包括：经审图备案通过的施工图纸范围内的施工建设总承包（含工程保修期内的缺陷修复和保修工程）；*、本项目涉及的设备采购（如有），按项目建设与设计需求需要采购的设备。（技术参数以通过审查备案的施工图技术参数为准）。 ”

*、原招标文件*** 第*章 投标人须知 投标人须知前附表 *.*.* 最高投标限价或其计算方法“（*）本工程最高投标限价为 ***.**万元；其中：☑设计费（含设计、施工图审图、施工图预算编制及竣工图编制）为**.**万元；☑建筑安装工程费为 ***.** 万元；”。

   现更改为：

“（*）本工程最高投标限价为 ***.****万元；其中： ☑设计费为**.****万元；☑建筑安装工程费为 ***.**** 万元（其中暂估价为**.*万元，包括*体化****污水处理设备暂估价为**万元；调节池暂估价为*.*万元）；☑暂列费用为 **.** 万元（为不可竞争费用）。【备注： 暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用】”。

*、原招标文件 ***第*章 投标人须知 投标人须知前附表  *.*.*  投标报价的其他要求“（*）本工程的计价方式为 ☑固定总价 （除发包方提供的设备、材料外）。

（*）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

（*）投标人投标报价由设计费、建筑安装工程费、暂列费用等组成。

暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用。包括工程招标或签订合同（协议）时尚未确定的内容或不可预见的变更设计、施工等增加的费用，以及*般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等发生的费用。暂列费用使用权归属招标人，签订总承包项目合同时，合同总价不包括暂列费用，暂列费用单独列项，为不可竞争费用。

（*）投标报价依据本招标文件、国家有关施工规范、规程及国家建设工程质量标准以及本工程实际情况、施工组织设计及企业综合实力。”

   现更改为：

“（*）本工程的计价方式为 ☑固定总价 （除发包方提供的设备、材料外），采用工程量清单法计价。

（*）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

（*）投标人投标报价由设计费、建筑安装工程费、暂列费用等组成。

暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用。包括工程招标或签订合同（协议）时尚未确定的内容或不可预见的变更设计、施工等增加的费用，以及*般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等发生的费用。暂列费用使用权归属招标人，签订总承包项目合同时，合同总价不包括暂列费用，暂列费用单独列项，为不可竞争费用。

 暂估价主要适用于设计阶段难以提出具体建设标准或功能需求的专业工程、材料设备，该部分项目招标时根据项目情况估算出合理金额，实施过程将暂估价作为该部分项目的最高额度进行限额设计，并按实结算。

投标报价依据本招标文件、国家有关施工规范、规程及国家建设工程质量标准以及本工程实际情况、施工组织设计及企业综合实力自行考虑，并根据广西现行建设工程工程量清单计价计量规范要求及现行的有关文件自行编制工程量清单。

（*）投标人应当根据招标文件规定的暂估价及暂列金额填写且不可修改，否则视为不响应实质性要求。

（*）中标价格即为合同价格，合同总价包括设计费和建筑安装工程费，其中设计费为固定总价；建筑安装工程费由固定总价、暂估价及暂列金额*部分组成。无论设计费还是建筑安装工程费，其固定总价部分除合同约定允许调整因素外总价不变。”

*、原招标文件*** 第*章 投标人须知 投标人须知前附表 *.*.* 计划工期 “总承包计划工期：*** 日历天；其中：☑设计周期：**日历天；□施工工期：*** 日历天；计划开始工作日期：**** 年 ** 月**日；计划竣工日期：**** 年* 月**日。”

  现更改为：

“总承包计划工期：*** 日历天；其中：☑设计周期：**日历天；☑施工工期：*** 日历天；计划开始工作日期： **** 年 ** 月** 日；计划竣工日期：****年* 月**日。”

*、原招标文件**** 第*章  合同条款及格式 第*部分 专用合同条款 第**条 变更和合同价格调整 **.*.*其它变更 “ 双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：                    ”

 现更改为：

“双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：

（*）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（*）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（*）不可预见的地质条件造成的工程费用的变化；

（*）因建设单位原因产生的工程费用的变化；

（*）不可抗力造成的工程费用的变化。”

*、 原招标文件**** 第*章 专用合同条款 第**条 变更和合同价格调整 **.* 合同价格调整 “本合同约定的其它增减的款项调整。”

 现更改为：

“本合同约定的其它增减的款项调整。

建筑安装工程费固定总价部分允许调整的因素及具体调整办法主要有：

（*）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（*）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（*）不可预见的地质条件造成的工程费用的变化；

（*）因建设单位原因产生的工程费用的变化；

（*）不可抗力造成的工程费用的变化。

其中，关于主要工程材料、设备、人工价格超过合同约定的风险费用计算，初步设计完成后的工程总承包项目参照广西现行建设工程工程量清单计价规范的规定执行；”

*、原招标文件 ****第*章 合同条款及格式 第*部分 专用合同条款 第**条 合同总价和付款 **.* 合同总价和付款 “**.*.*.*：合同采用总价合同形式。其中，勘察费、设计费的中标价即其合同价，勘察费、设计费为固定包干费；建筑安装工程费在施工图审图完成施工图预算或工程量清单送审后  天内限期进行施工图预算核对，承包人按招标文件约定计价依据和计价规范分阶段计取报送发包人或财审部门。承包人按财政投资评审要求送财政部门进行工程施工图预算评审，同时报审合同范围内的工程大宗设备采购材料（如有，包括设备型号、规格、品牌等指标），发包人或财审部门收到之日起**天内按招标文件及合同约定评审并通知承包人核对，经评审后的总承包费用（即各单项费用之和）乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）后的总额与中标价格比较，低者作为工程总承包项目的实际合同总价，除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同总价或综合单价*般不予调整。(主要材料设备清单仅列出合同范围内可能涉及到的主要材料、设备、专业工程、具体的品牌和档次由招标人根据项目需求和所批复的项目投资在施工图预算报审核对时确定，之后发包人不得在履约过程干涉采购价格要求承包人再优惠。)逾期不评审的视为确认。）”

 现更改为：

“**.*.*.*：合同采用总价合同形式。中标价格即为合同价格，合同总价包括设计费和建筑安装工程费，其中设计费为固定总价；建筑安装工程费由固定总价、暂估价及暂列金额*部分组成。无论设计费还是建筑安装工程费，其固定总价部分除合同约定允许调整因素外总价不变。

    暂列费用指招标人为工程总承包项目预备的用于建设期内不可预见的费用。包括工程招标或签订合同（协议）时尚未确定的内容或不可预见的变更设计、施工等增加的费用，以及*般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等发生的费用。暂列费用使用权归属招标人，签订总承包项目合同时，合同总价不包括暂列费用，暂列费用单独列项，为不可竞争费用。

 暂估价主要适用于设计阶段难以提出具体建设标准或功能需求的专业工程、材料设备，该部分项目招标时根据项目情况估算出合理金额，实施过程将暂估价作为该部分项目的最高额度进行限额设计，并按实结算。

 竣工结算审核时，仅对符合工程总承包合同约定的固定总价允许调整部分及按实结算的暂估价进行审核，对工程总承包合同中固定总价包干部分不再另行审核（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况）。”

*、原招标文件**** 第*章 合同条款及格式 增加 “*  《技术配置及交付标准》”

*

技术配置及交付标准

**、原招标文件**** 第*章  发包人要求 

*、功能要求

“（*）工程的目的。

（*）工程规模（适用于房屋建筑工程）。

*、项目可行性研究报告批复后方案设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

地上建筑面积：            ；地下建筑面积：            ；层高：            ；户型及户数：            ；停车位数量或比例：            ；

（*）建设标准

屋面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

地面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

墙体主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

机电系统类别：            ；

机电设备材料的参考品牌、档次：            ；

各区域末端设施的密度（如有）：            ；

家具配置数量和标准（如有）：            ；

室外工程的标准范围：            ；

园林绿化的标准范围：            。

*、项目方案设计完成后初步设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

地上建筑面积：            ；地下建筑面积：            ；层高：            ；户型及户数：            ；停车位数量或比例：            ；

（*）建设标准

屋面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

地面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

墙体主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

机电系统类别：            ；

机电设备材料的参考品牌、档次：            ；

各区域末端设施的密度（如有）：            ；

家具配置数量和标准（如有）：            ；

室外工程的标准范围：            ；

园林绿化的标准范围：            。

*、初步设计完成后施工图设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

地上建筑面积：            ；地下建筑面积：            ；层高：            ；户型及户数：            ；停车位数量或比例：            ；

（*）建设标准

屋面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

地面主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

墙体主要装饰面材的材质种类、规格、参考品牌和档次：            ；

机电系统类别：            ；

机电设备材料的主要参数、指标、参考品牌和档次：            ；

各区域末端设施的密度（如有）：            ；

家具配置数量和标准（如有）：            ；

室外工程的标准范围：            ；

园林绿化的标准范围：            。

（*）工程规模（适用于市政基础设施工程）。

*、项目可行性研究报告批复后方案设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

道路等级、宽度：            ；河道宽度：            ；污水处理能力：            ；

市政桥梁单跨：            ；单座桥梁总长：            ；

（*）建设标准

结构层构造方式、材质、厚度：            ；

面层层构造方式、材质、厚度：            。

*、项目方案设计完成后初步设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

道路等级、宽度：            ；河道宽度：            ；污水处理能力：            ；

市政桥梁单跨：            ；单座桥梁总长：            ；

（*）建设标准

结构层构造方式、材质、厚度：            ；

面层层构造方式、材质、厚度：            。

*、初步设计完成后施工图设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

道路等级、宽度：            ；河道宽度：            ；污水处理能力：            ；

市政桥梁单跨：            ；单座桥梁总长：            ；

（*）建设标准

结构层构造方式、材质、厚度：            ；

面层层构造方式、材质、厚度：            。”

现更改为：

*、功能要求

“（*）工程的目的。

（*）工程规模（适用于市政基础设施工程）。

*、初步设计完成后施工图设计完成前进行工程总承包招标的：

（*）建设规模

蒙山镇城西村社背组水库移民新村整村提升工程建设项目，主要建设内容包括：地面硬化、新建道路、路面改造、排水管网、挡土墙、公厕、绿化工程、污水设备安装、村容村貌美化（含立面改造、墙画、新农村宣传栏、文体娱乐设施、健身器材）等基础设施建设。具体为：地面硬化面积****平方米；新建道路***平方米；道路改造共****平方米；*****雨水管建设****米；*****污水管建设****米；挡土墙****立方米（***米）；公厕**平方米；绿化面积***平方米；污水处理设备*套；村容村貌美化（含立面改造、墙画、新农村宣传栏、文体娱乐设施、健身器材）面积*****平方米。

（*）《技术配置及交付标准表》，详见本更改通知。

 **、原招标文件*** 第*章 发包人要求 发包人要求清单 增加 “**：技术配置及交付标准”。

 **、原招标文件 ****第*章 投标文件格式  商务标 *、投标报价汇总*览表  

“

项目投资估算表

项目投资概算汇总表

（其他表格形式参照以上格式自拟）   ”

现更改为：

“                           工程总承包项目费用汇总表

（适用于初步设计完成后工程总承包项目）

”

**、原招标文件**** 第*章 投标文件格式  商务标

“  *、主要材料设备清单

现更改为：

“*、工程量清单报价（由投标人应当根据招标文件、详勘资料、经批复的初步设计文件及投标人深化设计文件、工程量清单计价计算规范广西实施细则、招标控制价等自行编制工程量清单报价）。”

**、现发布本项目的招标控制价及主要内容，请各潜在投标人在梧州市公共资源交易中心网（***.******.**）上自行下载。

**、本项目开标时间（投标文件递交截止时间）为**** 年*月 * 日上午**时**分。

：《技术配置及交付标准表》

其他内容不变，特此通知。

                      招标人：蒙山县水库和扶贫易地安置中心

招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

****年 **月**日