香樟湖樾及配套道路工程项目答疑补遗文件

香樟湖樾及配套道路工程项目施工招标

答疑及补遗文件

项目名称：香樟湖樾及配套道路工程项目施工招标

项目编号：************

各潜在投标人：

*、本项目“香樟湖樾及配套道路工程项目施工招标”答疑如下：

问题（*）：

*、公司业绩要求中，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的*.*亿及以上的房屋建筑施工业绩*个，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的****万及以上的装饰装修业绩*个。*个项目业绩同时满足以上要求。请问，是指*.*亿元及以上的房屋建筑施工业绩中含****万及以上的装饰装修，还是指*.**亿及以上房屋建筑施工业绩中含*.*亿及以上的房屋建筑施工和****万及以上的装饰装修。若为同*业绩，装饰装修在合同要体现出具体金额嘛？或者开业主证明来证明。

答：是指具有*.*亿及以上的房屋建筑施工业绩和****万及以上的装饰装修。若为同*业绩，需在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目中截图分别体现*.*亿及以上和****万及以上的金额，同*业绩截图体现不出上述两个业绩的，则需提供两个业绩截图体现。不接受业主证明。

*、投标人须在投标文件投标保函部分提供银行开具的投标保函正本复印件，投标保函正本原件单独封装。是否可以理解为投标保函原件的复印件复印*份，加盖正副本章*正*副装入投标保函袋中，然后投标保函原件再单独封装。    答：是的。

*、投标人承诺（格式自拟）满足以下内容：*.符合第*章“工程量清单”给出的范围及数量。*.招标文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改。此条承诺是承诺在商务部分吗？    答：是的。

*、投标文件正本*份、副本*份，电子版形式（光盘）*份。请问电子版形式（光盘）是否只要刻录商务部分，若不是，请明确。   答：电子版（光盘）里应刻录投标文件的全部内容。

问题（*）*、招标文件要求“*.业绩要求*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的*.*亿及以上的房屋建筑施工业绩*个；*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的****万及以上的装饰装修业绩*个；注：*）*个项目业绩同时满足以上要求，或提供两个项目业绩，各个业绩分别对应满足上述要求均可。*）以上业绩均为投标人独立完成业绩，不接受联合体业绩。投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明材料复印件。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等*个界面中*个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额主要信息）。否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。”，由于本项目要求的业绩条件为两个，且都需要业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中的截图，若*个项目业绩同时满足以上要求，那截图信息中就不能够分别体现出两个业绩要求需要体现的合同金额，为防止业绩造假，为保证本次项目投标的公平公正，强烈要求“*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的*.*亿及以上的房屋建筑施工业绩*个；*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的****万及以上的装饰装修业绩*个；”以上两个业绩必须分别提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等*个界面中*个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额主要信息），这样才能防止某些公司业绩造假，维护公平公正。

答：招标文件资格要求的两项业绩均需在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中截图体现。

问题（*）：

本项目招标文件要求“*.业绩要求

*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的*.*亿及以上的房屋建筑施工业绩*个；*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的****万及以上的装饰装修业绩*个；”，本次项目招标范围为“香樟湖樾：项目占地面积约*.**万㎡，总建筑面积约*.*万㎡，由*、*两栋高层建筑及地下车库组成。香樟湖樾配套道路工程：项目道路长约***米，宽*米，双向两车道，道路等级为等外级特殊道路。”，本次项目招标主要为房屋建筑工程，但是在业绩设置上，却将房屋建筑业绩只设置成*.*亿以上，将技术难度不高、工程量不大的装饰装修项目业绩设置为****万元，只完全是在人为故意抬高门槛，排斥潜在投标人，为某些单位量身定做。为了本次招投标的公平公正，请业主充分考虑影响，修改本项条件要求，还本次招投标*个公平公正。

答：本次招标项目非新建房屋建筑工程，项目预估造价*亿元，其中装修部分预估造价*亿元。招标文件设置*.*亿元的房屋建筑业绩和****万元的装饰装修业绩符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》范本的要求。

问题（*）：

香樟湖樾及配套道路工程项目招标文件质疑*、请提供招标工程量清单。答：详见补遗文件及。

*、招标文件第**页中“投标人承诺（格式自拟）满足以下内容：（*）符合第*章“工程量清单”给出的范围及数量。（*）招标文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改。”请问商务部分是否提供承诺函，若果提供，应放在哪个位置。    答：商务部分。

*、招标文件***和***中“投标报价书中的材料费单价若高于本工程投标报价参照的****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格，则按****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）（有多个价格的取算术平均值）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格执行，如若 **** 年第*期《重庆工程造价信息》与****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》存在材料品种相同、价格不同的情形时，则以后者价格为准。”是否应调整为“投标报价书中的材料费单价若高于本工程投标报价参照的****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格，则按****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）（有多个价格的取算术平均值）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格执行，如若 **** 年第*期《重庆工程造价信息》与****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》存在材料品种相同、价格不同的情形时，则以后者价格为准。”？    答：调整为“投标报价书中的材料费单价若高于本工程投标报价参照的****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格，则按****年第*期《重庆工程造价信息》（重庆市建设工程造价管理总站主办）发布的信息价（非网员价不含税价）（有多个价格的取算术平均值）和****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》的价格执行，如若 **** 年第*期《重庆工程造价信息》与****年第*期《渝北区国有投资项目工程造价信息缺项材料及部分装饰、安装材料价格补充表》存在材料品种相同、价格不同的情形时，则以后者价格为准”。

*、本项目处于疫情期间招标，若疫情后国家出台相关的政策，所产生的相关费用如何计取？

答：合同承包人义务中已列明“工程建设过程中，因疫情防控所需相关费用已含在综合单价内”。

问题（*）：

*、招标文件投标人须知前附表*.*.*要求提供的企业业绩和项目经理业绩均为“****年*月*日起至投标截止日止”。请问****年*月*日指的是合同签订时间还是竣工时间？

答：竣工时间。

*、请明确需要提供的安全生产管理人员的安全生产考核*证的数量。答：此次招标项目主要管理人员采用承诺制，请投标人根据招标文件须知前附表第*.*.*条*.其他要

求（*）主要管理人员内容的要求自行承诺，具体标准按照《重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从业人员配备标准》执行。

*、招标文件第**页“已标价工程量清单”中要求的承诺书是放在资格审查部分里面还是商务部分里面？    答：商务部分。

*、招标文件投标人须知前附表*.*.*要求提供电子版形式光盘*张，请问这*张光盘是否需要分正副？答：不需要分正副。

*、随同本招标文件于****年*月**日发出的技术方案面页，右下角的正方形，虚线并非该正方形的“对角线”，若按照该虚线折叠，会露出正方形线框。因此，是否自行按照实际的对角线折叠？或者重新补发《技术方案》面页？    答：该正方形的虚线对角线为参考线，请各投标人自行调整对角线密封。密封线折叠成腰****的等腰直角*角形密封，并满足招标文件须知前附表第*.*.*条要求。

*、招标文件第**页，投标人须知前附表*.*.*条，若对补遗和答疑存有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面形式通知招标人或者招标代理机构。但是招标文件并未写明招标代理机构的楼层及办公室房间号。因此，请招标人代理人明确。   答：目前还处于疫情防控期间，招标人及代理机构办公大楼还未对外开放，如要递交书面异议，请到办公地点并致电即可。

*、招标文件投标人须知前附表*.*.*要求提供电子版形式光盘*张是否需要做标签？若需要做，是否有格式要求？   答：光盘应标明工程名称和投标人名称并加盖投标单位公章，无格式要求。

*、技术标是否分正本和副本，是否需要加盖正副本章？答：并招标文件技术部分为暗标，请投标人须知前附表第*.*.*条装订要求（*）技术部分的装订要求

进行编制。

*、请提供工程量清单。答：详见补遗文件及。

**、请提供*栋原基础图及地勘报告。答：原基础图详《香樟湖樾项目*栋、*栋及地下车库结构图复核检测报告》附图基础部分；根据该报告结论，地基基础与基础图结构相符，岩土参数等按原有基础图说。详见补遗。

**、*、*栋已建填充墙是否全部拆除？请明确房屋建筑拆除的具体内容。答：是全部拆除。建总施*-*-***《建筑施工图设计总说明（*）》第*章拆除工程，明确了房屋建筑需要拆除的具体内容。

**、计划总工期为***日历天，是否有节点工期要求？答：投标人在满足招标文件工期要求范围内根据自身能力合理安排施工计划并在投标时自行承诺，超

出招标文件要求范围视为不响应招标条件。

**、招标文件第**页“设备安装措施及方案”中有“电梯、变配电等特殊安装施工工序及质量保障措施”。请明确电梯、变配电工程是否由总包单位自行施工？如电梯、变配电工程为招标人专业分包，则上述评分标准是否需要？

答：电梯由承包人按招标文件要求自行采购并进行安装。变配电工程尚有部分施工图纸未出，无图纸部分计价为暂估价，图纸明确后，该部分造价若未超***万元，则全部变配电工程由承包方自行进行专业分包并负责验收通电；暂无图纸部分工程造价若超出***万元，则由招标人再次公开招投标确定该部分工程施工单位。

问题（*）：

请问评标委员会的组建是否有业主专家？

答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题（*）：

招标文件业绩要求*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的*.*亿及以上的房屋

建筑施工业绩*个；*）投标截止日前☑*□*□*年内，指****年*月*日起至投标截止日止竣工的****万及以上的装饰装修业绩*个； 注：*）*个项目业绩同时满足以上要求，或提供两个项目业绩，各个业绩分别对应满足上述要求均可。*）以上业绩均为投标人独立完成业绩，不接受联合体业绩。投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明材料复印件。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等*个界面中*个或多个截图（截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额主要信息）。否则视为无效业绩不予认定，由评标委员会作否决投标处理。问题*：请问截图体现实际造价金额或中标金额或合同金额是否都满足要求。答：截图以中标金额或合同金额为标准。问题*:*个房屋建筑业绩符合*和* 两个要求，装饰装修业绩大小是否可以提供的业主证明来证明装饰装修业绩金额。

答：不可以，需提供“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”的截图证明。

问题（*）：

*、我公司装修业绩工程名称为某工程房屋改造业绩，但其内容全部为室内外精装修和机电安装及部分管网改建，请问是否符合招标文件要求的****万装修业绩？

答：若能在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中截图证明体现装修且金额为****万及以上则满足招标文件要求。

*、我公司房建业绩远远大于招标文件要求的房建业绩，且工程内容装修部分包含基础装修和外墙装饰总计约*亿多，但网上截图和中标通知书以及合同内容只能体现包含装修，不能体现具体金额，请问这种该如何证明装修部分大于****万？用业主证明是否可以？

答：需在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中截图体现具体****万及以上金额。不可以使用业主证明。

*、现招标文件业绩要求只要求*项截图中的任意*项截图即可，无法保证和确定项目是否真实竣工验收，如有企业资料造假无法查实，不能保证公平公正公开，建议业主及主管部门业绩截图修改为必须体现“项目基本信息”“招投标详情”“合同备案详情”“施工许可详情”“竣工验收详情”等几项截图，充分体现项目的完成情况和项目基本信息。

答：投标人只需提供在工程基本信息或招投标信息或合同登记信息或施工许可或竣工验收等*个界面中*个或多个截图即可，但截图需清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称、中标金额或合同金额、竣工时间、竣工金额等主要信息。

问题（*）：

*、 本次招标文件缺少工程量清单等招标文件，请甲方补齐招标文件，为充分熟悉招标文件，并允许投标单位进行*次提疑，请甲方允许延期投标时间。   答：清单详见补遗。本项目工期紧，暂不延期招标文件规定的投标时间。如有延期会在重庆市公共资源交易网（渝北区）（*****://***.******.***/********/）上的发布。

*、 **页业绩要求：近*年业绩是以合同签订时间为准还是以竣工验收报告为准？答：竣工验收报告为准。

*、 *、我司业绩合同中包含了土建和装修，但中标通知书、合同上没有独立体现装修相关金额，但合同上明确了项目面积和施工范围，能否按面积折算？*、我司为集团公司管理模式，为保证施工质量，提升专业化，部分专业由集团全资子公司进行专业分包施工，其专业分包的工程业绩是否能算为集团公司业绩？*、如我司承担的某建筑工程为*亿，其中*亿的装饰工程分别由我集团子公司承担*****万和外部其他装饰公司承担****万施工。以上*种情况能否算作我司业绩？   答：*. 需在“全国建筑市场监管公共服务平台-建设项目”中截图体现具体金额；*.需提供投标人自身业绩，子公司业绩不能作为投标人有效业绩*.需提供投标人自身业绩，专业分包工程业绩不能作为投标人有效业绩且投标人提供的业绩应扣除分包业绩，方能作为其有效业绩。

*、 ***页*.*投标报价中第*条：中标后及在项目实施过程中，招标人将对中标人的分部分项工程量清单综合单价报价进行核查，若中标人的分部分项工程量清单综合单价报价超过招标时给出的分部分项工程量清单综合单价最高限价的，在工程结算时招标人将以发出的分部分项工程量清单综合单价最高限价为基础，按照中标人的中标总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例进行同比例下调，中标人必须无条件接受。此条款中提到投标分部分项工程量清单综合单价如果超过分部分项工程量清单综合单价最高限价的，是否应在投标阶段就做废标处理？   答：按招标文件执行。

*、 ***页资格审查资料部分：营业执照、资质证书、带*维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外，是否是指前述这些内容都不用提供原件及原件清单？    答：是。

*、 ***页工程款支付条款中：①工程进度款（变更涉及到的增量工程除外）支付按每季度完成进度（合格工程量）的**%支付，工程完工验收合格后，合同范围内的工程款支付至发包人初审金额的**%且不超过合同金额的**%。因本项目无预付款，且项目体量过大，是否可以调整为按约完成进度（合格工程量）的**%支付，工程完工验收合格后，合同范围内的工程款支付至发包人初审金额的**%且不超过合同金额的**%，以便于公司资金正常周转。    答：按招标文件执行。

*、 ***页：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误*天发包人有权向承包人收取人民币*****元的违约金，以此累计计算，是否可以设置千分之*的处罚上限？    答：按招标文件执行。

*、 合同条款**是否指本次投标必须选用的材料，不允许进行相同档次替换？答：推荐使用合同条款**的材料品牌或同档次或优于推荐品牌。

*、 ***页招标文件要求技术方案原则上不超过***页，是否可以明确为便于编制技术标，不能超过***页？   答：出于环保及评标便捷性方面考虑，技术方案不能超过***页。若超过评标委员会酌情扣分。

**、能否暂定*个统*的开竣工日期，便于编制技术标？答：投标人在满足招标文件工期要求范围内根据自身能力合理安排施工计划并在投标时自行承诺，超

出招标文件要求范围视为不响应招标条件。

**、投标保证金的交纳；备注是否可以简写为：香樟湖樾项目投标保证金？答：可以。投标保证金账号详见补遗文件。

**、招标文件要求评标委员会按照相关法律法规依法组价，请问具体如何组建。

答：由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

*、本项目“香樟湖樾及配套道路工程项目施工招标”补遗如下：

*．本工程投标总价最高限价为  *********.** 元（大写：*亿*仟*佰*拾*万*仟**拾*元**分）（其中：安全文明施工费为*******.**  元）。

*．本工程分部分项工程量清单综合单价最高限价随本补遗文件*同发出，由各潜在投标人自行在重庆市公共资源交易网（渝北区）上下载。

*．各投标人的投标总报价和分部分项工程量清单项目综合单价报价不得超过其对应的最高限价，若投标总报价超过最高限价的作否决投标处理。招标人在工程量清单中所列出的安全文明施工费、暂列金额、暂估价，投标人不得修改,否则作否决投标处理。

*．招标文件第*章投标人须知中*.**、投标保证金账户及账号（任选其*）修改为：

*、收款单位：重庆市渝北区公共资源交易中心

*、开户银行信息

*.中国工商银行股份有限公司重庆财富广场支行：账号：*******************

*. 中国银行股份有限公司重庆渝北支行：账号：************

*. 中国建设银行股份有限公司重庆渝北城南支行：账号：********************-****

*. 中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行：账号：***************************

*.遗漏图纸、清单、限价等详见。

*.招标文件第**页中“投标人承诺（格式自拟）满足以下内容：（*）符合第*章“工程量清单”给出的范围及数量。（*）招标文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改。”此部分要求提供承诺函，并放入商务部分。

*.本项目开标时间及投标文件递交截止时间延期至****年*月**日**时**分；递交文件时间修改为****年*月**日*时**分至**时**分。

*.本答疑补遗文件为招标文件的组成部分，具有同等法律效力，若与招标文件不*致的，以本答疑补

遗文件为准。

以下无正文。

招标人：重庆金会昌置业有限公司

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

   ****年  * 月 *  日