庐阳区市政园林应急基地物业管理变更公告

疑问*、资信部分的评分细则，企业荣誉，（*）近*年投标人获得政府部门颁发的“安全生产单位”荣誉的得 * 分。因为近*年都没有政府单位评定此项荣誉了，所以企业就是想申报也没有部门颁发，

建议此条改为：（*）近*年投标人获得政府部门颁发的“星级物业服务项目”荣誉的得 * 分。

答：通过向庐阳区应急管理局了解，政府单位评定此项荣誉近*年未开展，之前此项评定工作*直正常展开，今后仍会展开“安全生产单位”荣誉的评定工作。

因安全生产工作的重要性，上述评分细则改为：（*）近*年投标人获得政府部门颁发的“安全生产单位”荣誉的得 * 分。

疑问*、人员配备

项目经理具有：第（*）条：具有建筑物日常清洁养护施工*级及以上项目经理证书；此条件设施的具有排他性，项目经理不是清洁施工工程项目经理，建议此条改为：项目经理具有物业承接查验与设施设备管理师资证书，得*分；第（*）条：具有省人力资源和社会保障厅颁发的“技术能手”荣誉称号。此条件也是具有排他性，因为类似此类竞赛不是每年都举办，物业行业参与的面也有限制，建议此条改为：“具有地市级以上安全生产监督管理局（或应急管理局）颁发的安全管理人员证书，得*分；因为现在安全生产也是重要的*项工作，作为项目经理应该具备此工作能力。第（*）条：具有** 电梯安全员证书；整个招标文件就没有电梯设备维护管理，可以不设置这个证书，建议此条删除；

保洁主管：第（*）条：国家能源局颁发的电工进网作业许可证； 提供*个得 * 分，满分 * 分。此条设置保洁主管要具有电工许可证，与岗位不匹配，保洁主管不是水电维修工。建议此条改为：持有清洗保洁项目经理资格证书，得*分；

综合主管：（*）人力资源和社会保障厅颁发的城市园林中级及以上职称；由于此项目是物业管理不是专业的绿化养护项目，认为绿化保洁主管需要具备城市园林中级职称证书要求过高，建议此条改为：持有园林绿化工程师证书的得*分。”

答：不予修改，按原文件执行。

其他不变，特此通知。