关于乌海市乌达区城市棚户区改造项目嘉铭雅苑工程的答疑

*、编制依据

(*)《建设工程工程量清单计价规范》*******-****以及**** 届 《内蒙古自治区建设工程费用定额》、《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、《内蒙古自治区装饰工程预算定额》、《内蒙古自治区安装工程预算定额》等；

(*)人工费依据内建工【****】***号文件调整；

（*）本清单预算按照《关于建筑业营业税改征增值税调整内蒙古自治区现行计价依据实施方案》计价；

（*）住宅楼：

（*）外墙做法*中仿砖外墙保温*体板，现更改为**厚挤塑聚苯板外干粉性粘接剂粘贴******面砖。

（*）楼梯间面层改为花岗岩面层。

（*）塑钢窗采用**系列。

（*）内门不做，卫生间及厨房吊顶不做。

（*）安装部分：

（*）电气安装部分

*、住宅户内所有灯具按吸顶式螺口灯考虑，管道井内按壁装式螺口灯考虑。

*、住宅卫生间排气扇只预留管线，不安装排气扇；商业及公建卫生间排气扇计取安装及材料费。

（*）给排水部分

*、 住宅的卫生洁具不计算，户内各取水点阀门不计算。

*、生活给水及热水管道的立管与干管按衬塑钢管考虑。

*、住宅管道井内考虑太阳能上水电磁阀、止回阀，每户预留通屋面太阳能上水管。

*、每个单元考虑*块总表。

*、管道井内给水管道按****厚橡塑保温考虑。

*、燃气热水器、太阳能热水器住户自理，预算只考虑预留管。

（*）暖通部分

*、本工程除户内系统外其他采暖管道（含户内与暖气片连接处）均采用热镀锌钢管。

*、住宅每个单元热力入口考虑*块总表，商业及公建每个热力入口考虑*块热计量表。

（*）小区场地平整及基础换填工程

*.小区建设用地红线范围内填挖找平土方工程，场平标高为小区室外地坪设计标高。

*.**#**#**#**#楼基础换填砂夹石工程。

*.挖土方工程量不包括各楼栋单体的基础挖土方工程量。

*.土方运距综合考虑各小区之间的土方调配。

（*）其他

*、清单编制依据***电子版图纸（建筑、结构、电气、给排水、采暖），***电子版小区测绘土方工程量，***、***电子版基底换填方案；

*、小区配套工程（亮化、硬化、给排水、弱电、供电、供暖、围墙、车棚等）***元/平米。