厦门市人民防空办公室办公区域物业服务购买标前更正公告

*、原公告项目名 称：厦门市人民防空办公室办公区域物业服务购买

*、原公告项目编号：[******]***[**]*******

*、首次公告日期：****-**-**

*、更正（补充）事项及内容：*.*、商务项“*-*”修改为：

投标人拟派驻本项目的保安队长具备①大专及以上学历，②持有退*军人证，③管理过办公楼业态项目且担任保安队长或以上职位*年及以上，④中国共产党党员，⑤****年以来获得市 级（含）以上政府颁发的国家级活动保障先进个人荣誉。同时满足①②③条件得*分，同时满足①②③④条件得*分，同时满足①②③④⑤条件得*分。投标人需在投标文件中提供学历证书复印件、相关荣誉证书复印件、身份证复印件、投标人为拟派项目经理缴交投标截止时间前连续*年的医社保证明材料（提供的社保证明应自招标项目截标之日的上*个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交*年及以上。若在上述期间内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的查询网址）、业主方开具的具有*年及以上保安队长任职证明，资料未提供不得分。

*.*、商务项“*-*”修改为：

投标人拟派驻本项目的项目经理具备①大专及以上学历，②持有建设部门颁发的全国物业管理企业经理证书，③项目经理具有*年及以上项目管理经验且担任项目经理，同时满足①②条件得*分，同时满足①②③条件得*分。投标人需在投标文件中提供学历证书复印件、资 格 证书复印件、身份证复印件、投标人为拟派项目经理缴交投标截止时间前连续*年的医社保证明材料（提供的社保证明应自招标项目截标之日的上*个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交*年及以上。若在上述期间内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的查询网址）、业主方开具的具有*年及以上项目管理经验且担任项目经理的任职证明，资料未提供不得分。

*.*、商务项“*-*”修改为：

投标人拟派驻本项目的技术工程人员具备①本科及以上学历，②具备助理工程师或以上职称，③持有消防设施操作员证书，④****年以来获得市 级（含）以上政府颁发的国家级活动保障先进个人荣誉，同时满足①②条件得*分，同时满足①②③条件得*分，同时满足①②③④条件得*分。投标人需在投标文件中提供学历证书复印件、相关荣誉证书复印件、身份证复印件、投标人为拟派项目经理缴交投标截止时间前连续*年的医社保证明材料（提供的社保证明应自招标项目截标之日的上*个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交*年及以上。若在上述期间内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的查询网址）、业主方开具的具有*年及以上技术工程人员任职证明，资料未提供不得分。

*.*、删除商务项“*-*”。

*.*、商务项“*-**”修改为：

为保证工作的便捷性和及时良好的服务：投标人在厦门本地具有服务机构（投标人是厦门企业或有在厦门注册分公司）的得*分，在福建省内，厦门地区以外具有服务机构的得*分。福建省外的得*分。投标人须提供该公司或分公司营业执照副本复印件，未提供不得分。

以上商务条款序号最终以修改后的采购文件为准。

*.*、*、技术和服务要求增加如下内容：

*：考核奖罚办法

*、考核工作由厦门市人民防空办公室组成考核小组按考核标准进行实施。（物业服务考核细则详见）

*、月考核分为**分（含）以上的为合格，按照季度全额拨款；

*、月考核分数为**分- **分的为不合格。减扣当月物业管理经费的**%。

*、合同期内连续*个月考核分数在**分（含**分）以下的予以解除合同，扣留中标人的履约保证金。

*、中标人投入本物业项目的主要管理和技术人员应与投标文件中填报的*致。如未按招标文件及合同要求配备工作人员，擅自减少工作人员的，每减少*名基层人员扣减当月物业服务费****元，减少*名管理人员或技术人员扣减当月物业服务费****元。如因刑事犯罪、丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员，更换人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，且必须经过招标人的同意。未经招标人同意，中标人更换主要管理人员和技术人员按****元/人次交违约金，更换其他人员的按****元/人次交违约。

*.*、为避免政务中心入口人员聚集以及排队拥堵影响投标，投标人每家参与投标的代表人数为*人，在投标截止时间前**分钟方可入场，参与政府采购入场交易的人员统*调整为政务中心*楼西侧入口进入。投标代表经体温检测合格、出示提前准备好的“平安码”或“健康码”(仅绿色方可通行)后，凭纸质投标文件入场。进入*楼*区信息发布大厅收标窗口办理，交易结束后通过*楼东侧出口离开。“平安码”或“健康码”获取步骤：通过微信、支付宝进入“*鹭安”小程序申领，如显示橙色或红色应及时更换投标人代表。属各级政府规定，需隔离或居家观察的人员不得担任投标代表。

*.*、投标人应充分考虑排队测温、登记所需的时间，预留充足的时间，避免迟到。投标人代表应配合按照交易中心工作人员和代 理机构工作人员的要求执行疫情防控相关工作，拒不配合或破坏疫情防控工作的，由投标人自行承担*切后果。

*、更正（补充）后购买采购文件时间、地点、方式: 采购文件随同本项目采购公告*并发布；投标人应先在福建省政府采购网(****.***.******.***.**)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目进行报名及下载采购文件，否则投标将被拒绝。

*、更正（补充）后网上报名：

*、更正（补充）后响应文件提交的截止时间：****-**-** **:**

*、更正（补充）后开标（询价方式：报价公开）时间（系统引用时间）及地点：****-**-** **:**。厦门市湖里区云顶北路***号厦门市行政服务中心*层收标处窗口*，开标室为*(****)。

*、采购人名 称:厦门市人民防空办公室

     地址：福建省厦门市思明区石泉路１５号

     项目负责人：万洪

     联系电话：***********

**、代 理机构名 称：厦门恩哲工程管理有限公司

    地址：厦门市湖里区兴隆路**号信息大厦**楼****室

    项目负责人：叶先生

    联系电话：***********

                                                                                                 厦门恩哲工程管理有限公司

                                                                                                                                                                          发布日期