荆州市民之家建设项目施工总承包补充及答疑文件

*、针对招标文件的补充内容

*、投标人须为后续参建单位提供施工协调、施工现场管理、供用脚手架及垂直运输设备、施工现场水电设施、管线敷设的摊销等所有与之相关内容的配合服务，此部分费用由投标人以总承包服务费+总承包服务费增值税计入投标报价中（该费用计算基数固定为****万元，且后续不因此基数变化而进行调整），未对此项作出报价的视为让利。

*、可调差的材料范围：钢材、商品混凝土、干混砂浆。合同中可调的工程材料、设备、施工机械台班单价变化幅度或范围，按《建设工程工程量清单计价规范》*******-****要求和湖北省住建厅《关于建设工程材料价格风险管控的指导意见》执行。

*、进场后的***施工模型由总承包单位负责建模、管理、使用、维护，费用由总承包单位承担，均包含在本次投标报价中。***施工模型的精度要求不低于******，同时将***施工模型提交各管理单位共同使用。工程竣工后总承包单位将完整的***模型无偿移交建设单位。

*、本项目招标控制价总价为：*********.**元

*、工程量清单已重新上传，请自行下载。

*、针对各潜在投标人提问，现整理答疑如下：

（*）针对商务部分提问的答疑

*、招标文件中显示：总工期为***日历天，计划开工时间为****年*月，但未明确具体开工时间，可否明确？

答：具体开工时间签订合同时确定。

*、招标文件中，投标人须知前附表，显示：技术标不采用暗标。但是又要求***技术方案视频内出现任何有关投标人的信息及相关标识，且招标文件又有暗标格式要求。问：请明确技术标的施工组织设计（*个章节内容）是否采用暗标？技术标内的***技术方案章节内容（****）是否采用暗标？

答：施工组织设计不采用暗标，***技术方案按第*章投标人须知前附表**.*中***技术方案要求执行。

*、招标文件***：投标人资质条件、能力和信誉-信誉要求“没有被责令停业（以法定职权部门出具的有效法律文书为依据）；没有被暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；财产没有被接管或冻结（以法定职权部门出具的有效法律文书为依据）；在最近*年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以法定职权部门出具的有效法律文书为依据且在公示期内）。”

请明示企业信誉证明方式、证明文件、法定职权部门出去有效法律文书具体指何文件。

答：以招标公告中信誉要求为准。

*、建议此条明确工程进度款具体是按月或是按季支付；

答：按季度支付

*、建议**.*.*增加：安全文明施工的预付不受上述预付款的扣回与澄清制约

答：安全文明施工费的预付不受预付款的扣回制约。

*、招标文件（：投标人资质条件、能力和信誉要求）财务要求第*条，投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少*****万元。备注中提到：*.资金来源填写银行存款、银行信贷或其它形式，如银行授信总额度、本年度可使用的银行授信余额等。

是否可以对以上*中提到的几种资金来源形式的有效时间段加以明确。

例如：银行授信额度是哪个年度、银行资金存款证明的开具时间等等。针对此项要求是否使可以用投标文件格式*-*

拟投入的流动资金函(格式)

　　　　　　　　(招标人名称)：

我方拟投入　　　　(项目名称)　　　　(标段名称)的流动资金为　　　　万元，资金来源于　　　　　，资金来源证明文件附后。

我方可使用的银行授信余额和银行存款共计            万元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　投标人：　　　　　　　　(盖单位章)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

请问：若使用*-*的格式，对于*-*中提到的我方可使用的银行授信余额和银行存款共计    万元。此处是否必须同时提供银行授信余额和银行存款，如果其中*项就可以满足大于*****万元以上的流动资金要求，是否可以只提供*项即可？

答：时间段要求：从本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止。具体要求见投标文件格式“*-*拟投入的流动资金函(格式)”中备注。

*、第*章投标人须知*.*.*，投标文件份数，加密电子投标文件*份，不加密电子投标文件（光盘备份）*份。纸质投标文件正本*份副本*份。

请问：纸质投标文件是否可以从生成的电子投标文件中直接打印即可？如果是从生成的电子投标文件中直接打印纸质投标文件，由于电子投标文件中已经加盖了电子章，那么纸质投标文件是否需要再次加盖公章？

答：递交纸质版投标文件须与递交的电子投标文件*致。

*、合同专用条款（****)*.*.*履约担保的格式和金额中，履约担保的金额为签约合同价的**%（*%现金和*%银行保函）。

请问：可否改为履约担保的金额为签约合同价的**%（银行保函）？

答：按招标文件要求执行。

*、合同专用条款****页，第**.*条约定：物价波动引起的价格调整方法，采用造价信息调整价格差额。

请问：请明确可调差的材料范围，及调差的具体计算方式。

答：详见补充说明

**、下发的工程量清单是否为本次投标报价的最终版清单？

答：详见**月**日上传清单

**、土建工程量清单内有砖模，此砖模在特征描述内无抹灰工作量，报价中是否考虑抹灰工作量？

答：详见**月**日上传清单

**、招标文件未明确本工程的安全文明施工目标。

答：目标：创省级文明工地。

**、招标文件及中并未规定具体的招标范围，请业主明确。

答：见招标公告及第*章投标人须知前附表。

**、招标文件***中 “（*）己标价工程量清单经有资格的工程造价专业人员逐页签字并加盖执业专用章（采用纸质方式投标时）”，***中“（*）第*章投标文件格式文件要求盖单位章和（或）签字的地方，投标人均应加盖投标人的单位章和（或）法定代表人的个人印章或签字。”两者冲突，是否按照***中的执行，需要签字盖章的地方才签字盖章？

答：按工程量清单格式要求执行。

**、副本可否为正本复印件？

答：可以

**、由于本次招标采用电子招标、报价子目较多，纸质投标文件可否采用双面打印？

答：可以

**、招标文件规定不允许分包，请问投标文件格式中“*、拟分包计划表”可否直接在序号处填写“无”即可？

答：本项目允许分包

**、我单位单独申请投标，请问招标文件****“联合体协议书”，可否删除正文内容，直接在标题下填写“无”即可？

答：可以

**、招标文件***-**，对项目管理机构其他主要人员要求：施工员须持有土建施工、装饰装修、设备安装专业施工员岗位培训考核合格证书；质量员须持有土建施工、装饰装修专业质量员(质检员)岗位培训考核合格证书；标准员须持有土建施工专业标准员岗位培训考核合格证书；劳务员须持有劳务员岗位培训考核合格证书。

因北京市建委未按上述专业颁发相应的证书，我单位只能对应提供：土建施工员岗位证、装饰施工员岗位证、水暖施工员岗位证、电气施工员岗位证；土建质检员岗位证、装饰质检员岗位证；标准员岗位证；劳动力管理员岗位证。请明确上述证件是否满足本招标文件对项目管理机构其他主要人员的对应专业要求。

答：可以满足

**、招标文件第***页，要求已标价工程量清单按第*章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。但第*章清单表格式是按照非全费用综合单价相关清单表格格式给出，而给的***文件是要求是全费用综合单价，两者相冲突。例如：综合单价分析表不*致；“总价措施项目清单与计价表”和“规费、税金项目计价表”在全费用综合单价模式下中没有这两张表；其他表格也有细微差别。是否可按全费用综合单价模式重新给出第*章“工程量清单”中的相关清单表格式。

答：本工程采用全费用综合单价计价，按照软件标准版本提交打印格式

**、当业绩中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书中的项目经理名字不*致时，是否以竣工验收证明材料上的名字为准？

答：以竣工验收证明材料中载明的名字为准。

**、招标文件**页，“施工组织设计评审记录表”中“施工组织设计得分合计”为**分，与招标文件**页*.*.*分值构成“施工组织设计得分合计：**分”不*致，请澄清调整“施工组织设计评审记录表”。

答：以评分办法前附表中为准。

**、拟派管理机构人员是我单位正式员工（其注册证件或岗位证书在我单位名下），但根据集团规定，部分员工社保由我单位的分公司在当地缴纳。请问此部分人员社保是否符合招标文件中“缴费单位应与投标单位*致”要求？

答：符合

**、***视频的大小是否有要求？清晰度是否有要求？ 

答：按投标人须知前附表**.*要求完成

（*）针对技术部分提问的答疑

*、投标或者中标进场后的施工模型是否是由业主或设计单位提供？

答：由施工总承包单位建模

*、交标时，是否需要向业主提交*维模型？若需要，请说明提供模型的精度需达到***多少？

答：不需要。

*、***方案中要求制作漫游视频？能否明确具体做哪方面的漫游？

答：由投标人自行确定。

*、***方案中要求制作工艺节点模拟？能否明确具体做哪方面的节点模拟及数量？

答：由投标人自行确定。

*、***方案中要求制作施工方案模拟？能否明确具体做哪方面的方案模拟及数量？

答：由投标人自行确定。

*、根据施工信息模型中各专业工程深化设计模型达到的深度情况？是否需要向业主提供深化设计模型？

答：由投标人自行确定。

*、施工图预算模型信息添加方法的合理性，控制预算准确率综合评比，能否理解为业主认同以***模型导出的工程量作为预算计算依据？

答：否

*、能否具体明确进度、质量、安全、竣工验收模型在投标阶段做哪部分？以及模型需要达到的精度？

答：由投标人自行确定。

*、能否提供项目效果图？

答：可以

**、是否能提供地质勘察报告。

答：详见上传

**、综合评估法《评标办法前附表》*.*.*（*）施工组织设计标明“***技术方案”为**分，请问该***方案是否指***方案视频（单独放*盘内）占比**分？是否需要在施工组织设计标书中加入***技术方案的文本内容。

答：可以

**、业主提供图纸《结施上部结构梁图》中，梁中预应力束两端均显示为张拉端，无固定端。请业主确定张拉端为那*方向。

答：两端张拉。

**、请业主提供本工程钢结构屋面专业结构图纸。

答：钢结构图纸分散的各层有钢结构的结构平面图里，比如*层的就在*层结构平面里，大样在结施***。

**、总包临建区（办公区及生活区）是否可搭设在红线内的地上停车场区域。

答：在红线范围内自行考虑。

**、现场临水接驳口具体位置及接驳口管径大小。

答：管径****，位置红线外西北角

**、现场临电接驳口具体位置及电容量大小。

答：容量*******，位置红线内西北角

**、总平面图中未标明本工程排水、排污接驳口位置。

答：污水排入明珠大道现状污水管中，室外排水平面图中已标注。

**、报价文件中的信息价采用哪*期。

答：自行报价

**、工程量清单中“雨水回收工程”没有清单，请明确。

答：见其他项目清单

**、图纸中缺少地质图，无法计算桩基的土质层和岩层，请提供地质图。

答：详见地勘报告

**、清单“暖通工程”中“地下室通风空调工程”第***项清单，单位为项，数量为**.**，请明确单位。

答：详见**月**日上传的清单

**、工程量清单中***为“旋挖钻孔灌注桩”，***为“后压浆旋挖钻孔灌注桩”；但图纸中***、***均为“后压浆旋挖钻孔灌注桩”。请明确。

答：详见**月**日上传的清单

**、建筑图中，围墙示意图中，没有明确围墙的位置，请明确？

答：围墙范围详建施*-**临时围墙范围示意图

**、结构图中，桩基说明中*施工要求*.灌注桩**）在承台地下室外墙与基坑侧壁间隙回填素混凝土，而建筑设计说明中，地下室外墙外侧回填黏土或**灰土，分层夯实，以那个为准？

答：按回填土考虑，要求压实系数不小于*.**。

**、结构图中，桩基说明中要求进行试桩、检测达到设计要求并向设计单位提供正式报告后方能进行工程桩施工，请明确试桩的位置和具体根数，型号？

答：详见试桩图纸

**、基坑支护图中，未明确两侧*#、*#坡道如何开挖，请补充？

答：详见基坑支护补充图。

**、工程量清单中，暖通工程，地下室通风空调工程清单第***项、地上通风空调工程清单第***项、地下室人防通风工程清单第**项，金属结构刷油（风管法兰、加固框、吊托支架）单位为“**”，是否有误，请核实。

答：无误

**、贵方的招标控制价明细未见，请贵方提供招标控制价明细给予投标人。

答：招标人提供招标控制总价

**、招标文件****页工程量清单与计价表部分：造价软件“新点清单造价湖北新定额版”导出的表格和招标人要求提供的表格形式有些许区别，投标人是否能按照软件版的标准表格打印提交投标文件？

答：本工程采用全费用综合单价计价，按照软件标准版本提交打印格式

**、招标文件****页“总价措施项目清单计价表”与****页“规费税金项目计价表”在“新点清单造价湖北新定额版”中无法导出此表格，请问投标文件是否可以不打印此两张表格。

答：本工程采用全费用综合单价计价，按照软件标准版本提交打印格式

**、招标文件***页*.*：“投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(*******-****) 和配套的工程量计算规范********-****～*******-****）、鄂建文[****]**号《关于执行〈房屋建筑与装饰工程工程量计算规范〉(*******-****）等*项工程量计算规范有关问题的通知》、鄂建办［****]**号《关于发布〈湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表〉等*项定额的通知》、鄂建文［****]**号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》等规定进行编制的，可按本章第*.*款的规定向招标人提出异议。对异议的答复仍持有异议，可按本章第*.*款的规定在投标截止时间前向有关行政监督部门和工程造价管理机构投诉”中鄂建文［****]**号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》中规定的记取税金为**%，而根据最新湖北省鄂建办［****]**号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》记取税金应该*%，请明确税金记取税率。

答：按鄂建办［****]**号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》执行

**、***方案中的施工漫游、**进度模拟、方案模拟演示视频是分别制作成*个视频，总时间控制在**分钟内，还是制作成*个视频？

答：由投标人自行确定

**、招标文件中“施工场地(现场)临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地(现场)和周围环境等情况见本章*：施工场地(现场)现状平面图”。能否提供*相关内容？

答：详见建筑总平面图

**、楼地面，项目特征描述“以下参见地下室顶板防水做法”是否表示此地面包含防水层，请予以明示？

答：不包含

**、该项清单的项目特征中描述：按照项目的暂定价表中价格填写，该项未提供暂定价表，是否补充，请予以明示？

答：详见**月**日上传的清单

**、清单基坑支护中，排水沟、集水坑所列清单项是否含钢筋，请提供截面尺寸，未找到具体详图？

答：不含钢筋，图纸详见基坑排水与监测点布置图。

**、清单地上装修（原建筑装修）项，报价中是否需要含地面、墙面等拆除或整理的费用？

答：不存在拆除或整理。本项目建筑施工图与室内装饰施工图重复部分，按室内装饰施工图考虑；室内装饰施工图未设计部分暂按建筑施工图计算装修。工程量清单中“原建筑装修”指的是按建筑施工图计算的内容；工程量清单中“*次内装修”指的是按装饰施工图计算的内容。

**、如下图所示，招标清单给的定额专业是房屋建筑工程，投标时可否将定额专业修改成装饰工程，即投标时进入单位工程时定额专业可否修改？

答：按***文件导入即可。

**、及早给出由承包人供应的材料和设备的供货范围及其品牌及配置的要求，由于材料设备询价量较大，需要留出合理的询价时间。

答：详见**月**日工程量清单。

**、（*）电气工程中火灾报警系统控制主机、交换机、网络管理系统、模块、区域控制箱设备需要提供参数型号及品牌配置等要求。

（*）防工程中广播控制盘、电梯控制盘、水位显示装置、消防控制室图形显示装置、不间断电源、***转换柜等需要提供参数型号及品牌配置等要求。

（*）电梯需要提供品牌及配置要求。

答：详见**月**日工程量清单。