太原市轨道交通2号线一期工程（B部分）PPP项目机电设备安装（含装饰装修）工程施工监理补遗文件

太原中铁轨道交通建设运营有限公司和中咨环球（北京）工程咨询有限公司就太原市轨道交通*号线*期工程（*部分）***项目机电设备安装（含装饰装修）工程施工监理（工程编号为*************）作出下列补遗。补遗文件是对招标文件作出的修改或补充，并将作为招标文件不可分割的*部分。招标文件调整内容如下：

*、

*、 原招标文件:

投标截止时间****年*月**日*时**分。

现变更为：

按最新下载的招标时间安排中规定的时间执行。

*、 原招标文件中近年完成的同类项目的年份要求按最新下载的招标时间安排中规定的时间执行。

*、原招标文件  第*章 投标人须知前附表

现变更为：

*、原招标文件  第*章 投标人须知前附表

现变更为：

*、本次招标文件中的合同专用条款以补遗文件中的太原市轨道交通*号线*期工程（*部分）***项目机电设备安装（含装饰装修）工程施工监理合同专用条款为准。具体如下：

太原市轨道交通*号线*期工程（*部分）***项目机电设备安装（含装饰装修）工程施工监理专用合同条款

*.定义与解释

*.*解释

*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用 无 。

*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：  执行通用条款  。

*.监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围包括：包括但不限于装饰装修工程（含导向标识）、通风空调与供暖系统、低压配电与照明系统、电气火灾监控系统、智能疏散指示标志系统、消防电源监控系统、智能照明控制系统、给排水及消防水系统、气体灭火管网系统等系统设备安装、单体调试、系统联调、与相关系统联调、试运行、协调、编制施工质量验收标准等工作，包含从设备、材料的采购、检验、保管、安装、调试至竣工验收，从施工准备至工程验收和缺陷责任期内全过程的监理服务及现场监督、管理、协调、安全管理工作，以及招标人认为应属于监理职责范畴之内的其他所有项目和工作。

*.*.*监理工作内容还包括：

（*）装饰装修工程（含导向标识）：

建筑装饰工程包括全线**座车站，全部为地下车站，其中换乘站*座。主要涉及设备区装修、公共区装修及附属结构装修等内容。

（*）通风空调与采暖及防排烟系统：

太原市城市轨道交通*号线*期工程（人民南路～西涧河）段通风空调与采暖及防排烟系统，即包括*期工程全线**座地下车站及区间隧道（含出入段线、联络线等）的通风空调与采暖系统及防排烟系统。其中包括以下*个子系统：区间隧道活塞通风、机械通风兼排烟系统；车站站厅层和站台层公共区（含车站站台轨道区）通风空调系统兼排烟系统（简称“大系统”）；车站设备管理用房通风空调系统兼排烟系统（简称“小系统”）；车站设备管理用房空调水系统（简称“水系统”）；

（*）给排水及消防水系统：

主要包括给水系统、排水系统。其中给水系统由生产生活给水系统、消防给水系统组成；排水系统由污水系统、废水系统和雨水系统组成，其中包含消防器材、管道管材、阀门、生活给排水设备、管道保温、管道支架安装及封堵工作。

（*）气体灭火管网系统：

气体灭火系统管网系统设备由灭火剂瓶组（包括灭火剂、储存容器及容器阀）、启动瓶组、选择阀、高压软管、集流管、安全阀、单向阀、减压装置、自锁压力开关、喷头及低压泄漏阀等组成。

（*）低压配电与照明系统：

太原城市轨道交通*号线*期工程（人民南路至西涧河段）**座地下车站及相关区间的低压配电与照明系统主要包含*.***开关柜、低压有源滤波器、电气火灾监控系统、通风空调电控柜、应急照明电源装置、智能疏散指示标志系统、灯具、配电箱（柜）、消防电源监控系统、智能照明控制系统等设备组成。

（*）电气火灾监控系统：

电气火灾监控系统是以电气火灾监控主机，通过现场总线连接每台电气火灾监控探测器（现场监控模块），对系统内所有监控传感器的运行状态进行实时监控。其中包括电气火灾监控主机、电气火灾监控探测器、传感器等设备组成。

（*）消防电源监控系统：

消防设备电源监控系统由消防设备电源状态监控器、电压传感器组成。消防设备电源监控系统监控器安装在车站控制室内，传感器安装在与消防相关的 *** 电源屏、环控电控柜、各类消防设备配电箱及控制箱内。

（*）智能照明控制系统：

太原城市轨道交通*号线*期工程（人民南路至西涧河段）**座车站的所有智能照明控制系统（具体包括照明控制 ** 主机、系统软件、照明系统控制箱、*** 电源、智能可编程控制面板开关、智能可编程液晶触摸屏、智能可编程时间控制器、智能可编程红外传感器、智能可编程照度传感器、系统供电电源模块、可编程控制模块、智能电磁继电器、系统输入接口模块、系统传送单元等部分）。

（*）智能疏散指示标志系统：

包括集中电源式集中控制型疏散指示标志灯、有关的辅助设备及配套的应急照明控制器及通信模块运行软件、应急照明分配电装置及运行软件、集中控制型疏散指示标志灯及运行软件。

工作范围：上述多项自准备期开始至竣工验收期内依法履行质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理等职责并实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查，负有监理职责。

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：

用于本合同的法律、行政法规及部门规章，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》。经批准的工程项目建设文件，国家、行业及自治区有关工程建设方面的技术标准、规范、规程、规章、本项目建设工程施工合同及监理合同。

*.*.*相关服务依据包括： 《建设工程监理规范》、《太原市建筑工程安全监理规程》-******-**** 

*.*项目监理机构和人员

*.*.*更换监理人员的其他情形：

（*）执行通用条款*.*.*条；

（*）无相应专业资格证的；

（*）监理人员存在与第*人串通损害委托人利益的行为等。

*.*.*委托人认为监理人配置的机构人员数量或能力不能满足监理工作的要求时，有权要求监理人及时补充或调整。监理人拒不补充和调整的，委托人有权终止合同，并要求监理人承担相应的赔偿责任。

*.*履行职责

*.*.*对监理人的授权范围：

（*）审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准。

（*）审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件。

（*）检查并签发施工图纸。

（*）签发项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意；签发进场通知、复工通知。

（*）审核工程计量计价。

（*）核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不能胜任本职工作的现场工作人员。

（*）发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备等。

在涉及工程延期/ 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，报发包人批准后，有权要求承包人更换；承包人更换后的人员，其资历、经验和类似业绩经历不低于原有人员标准。

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：

（*）监理规划开工前**日内提交；

（*）监理实施细则根据监理规划进行编制，在各分部分项工程开工前上报；

（*）监理月报于每月月底提交*份及业主要求需每月提交的相关资料。*.*使用委托人的财产

附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：当面移交。

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：            。

*.*答复

委托人同意在**天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

*.支付

*.*支付货币

币种为：  人民币  ，比例为：，汇率为：。

*.*支付酬金

*.*.*正常工作酬金的支付：

（*）合同自签约生效后，委托人在**个工作日内向监理人支付监理酬金总额的**%作为监理人的首付款，

（*）当月监理服务费＝当月签认的施工合同段工程价款*中标监理服务费率；工程竣工结算审计完成后，最终监理服务收费＝所监理工程审计后的竣工结算定案价*中标监理服务费率。

（*）监理服务费按月进行支付。监理人应按照发包人确定监理服务费支付申请的格式，于每月结束后**天内，向发包人提交监理服务收费支付申请，按照当月监理服务费的**%进行支付。工程完工后支付至工程竣工结算审定价对应的监理服务收费的**%，竣工结算审计定后支付至政府审计（如需）对应的监理服务收费的**%，余款待缺陷责任期满后结清。

（*）发包人在收到监理服务收费支付申请单后**天内予以审批，在批复后**天内向监理人支付监理服务收费，并可根据《监理工作履约评价与奖罚办法》对监理人履约检查的违约扣款。

（*）承包人的缺陷责任期满并在政府审计完成后*日内，监理人按照所监理工程审计后的竣工结算定案价，乘以中标监理服务费率计算最终监理服务收费，并支付最终的监理服务费的余款。

*.*.*每次支付前监理人需按照委托人要求提供正式财务收据或增值税专用发票。

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：本合同自双方签字盖章后生效。

*.*变更

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

*.争议解决

*.*调解

本合同争议进行调解时，可提交工程所在地建设行政主管部门进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

(*)提请  太原 仲裁委员会进行仲裁。

(*)向  /  人民法院提起诉讼。

*.其他

*.*检测费用

委托人应在检测工作完成后  **   天内支付检测费用。

*.*咨询费用

委托人应在咨询工作完成后  **  天内支付咨询费用。

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为/%。

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：在合同期内或合同终止后，未征得委托人同意，不得泄露与本工程、本合同有关任何的经济、技术信息及资料。。

监理人申明的保密事项和期限：无约定。

第*方申明的保密事项和期限：无约定。

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：未经委托人书面同意，监理人不得有该作为。

*.补充条款

*.*监理人应在合同签订后**（**）天内，向委托人提交合同总价**%的银行电汇或网银或由买方可接受的卖方银行开立的、以买方为受益人、可凭买方见索即付无条件付款、金额为对应合同价**%的不可撤销的银行保函，正本*份，副本*份。

由中华人民共和国境内注册和营业的国有商业银行或股份制银行分行及其以上级别银行出具；或由中资银行在中华人民共和国境外设立的分行出具；或通过中国银行总行转开。

监理人提交履约保函所产生的费用由监理人承担。

如果在有效期内监理人不能履行其在合同项下的义务，则监理人应缴纳有关费用和违约金，否则委托人有权通过履约保函追索。

*.*监理人应依据《建设工程安全生产管理条例》、山西省、太原市关于安全监理以及山西省住房和城乡建设厅发【晋建质函（****）***号】文件关于“*个百分之百”的规定要求，采取有效措施督促承包人配置安全机构和安全设施，并按照合同约定和规范标准进行安全防护和文明施工。

*.*监理人应对工程中安全重点采取旁站、巡视、检查等方法进行控制，积极主动发现安全问题和安全隐患，督促承包人采取有效手段消除安全事故隐患；对于安全检查不合格的机械、设备、设施等应当坚持整改和清退制度，整改不合格者不予放行。

*.*监理人应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地监理人员的人身和自备财产的有关保险，否则应对有关风险及后果自负其责。

*.*项目监理人员配置及专业配置应按照委托人要求配备齐全。

附录* 相关服务的范围和内容

*-*勘察阶段：

无

*-*设计阶段：

无

*-*保修阶段：

（*）协助委托人与承包人签订保修协议；

（*）制定保修阶段工作计划；

（*）定期检查项目使用和运行情况；

（*）检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，下达指令要求承包人进行修复；

（*）审核质量缺陷修复方案，监督修复过程并进行验收；

（*）审核签署修复费用，并报委托人批准支付；

（*）整理保修阶段的各项资料。*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/（*）专业技术咨询：专项材料或设备采购评审等。

（*）外部协调工作：与建设主管部门、安全质量监督机构等行政主管部门之间的协调处理。

附录* 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

*-*委托人派遣的人员

*-*委托人提供的房屋

*-*委托人提供的资料

*-*委托人提供的设备

*、其他内容不变。

                                                   招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司

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