发布公告
| 更新时间 | 2019-01-15 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
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| 项目答疑公告 | |
|---|---|
| 项目编号 | ******************* |
| 项目名称 | 珠海东澳岛玲玎海岸*期项目设计 |
| 标题 | 珠海东澳岛玲玎海岸*期项目设计答疑公告 |
| 内容 | 各潜在投标人：关于珠海东澳岛玲玎海岸*期项目设计的疑问已收悉，现答疑如下：*、投标文件***页 *.*条中规定“采用银行保函方式提交投标保证金的，投标保函原件应当按照招标文件第*章第**.*项要求封装并作为投标文件的*部分与其它部分*起提交招标人。同时，投标人应当将加盖投标人公章的投标保函复印件编入资格函件。”是否可以理解为投标保函除复印件编入资格函件外，投标保函原件单独密封，和唱标信封、资格函件、经济标书、业绩信誉标书及技术标密封袋同时提交？答：投标保函复印件编入资格函件中，原件单独密封在*个封袋，和唱标信封、资格函件、经济标书、业绩信誉标书、技术标书及电子文件密封袋同时提交。*、招标文件***页以及****年*月*日修改公告第*条，第*章 **投标文件 **.*条“*. 电子文件：*份，使用光盘储存，与经济标书密封在*个封袋内（光盘注明投标人名称及项目名称）。电子文件内容包括：所有投标文件正本纸质内容签章完毕后扫描为***文件”与**.*条“电子文件: 包括以上规定的设计内容的电子文件*套。”其中**.*条的电子文件是否指技术标中的***图纸及文本***、****等与**.*条的电子文件不冲突，且应该密封在技术标密封袋中？答：电子文件使用*盘存储，内容包括：**.*条中“所有投标文件正本纸质内容签章完毕后的***扫描文件”以及**.*条中电子文件包括的内容，单独密封在*个封袋内。*、关于合同第*章、第**条设计费支付，因珠海方案报建需达到初步设计的深度，因此对于进度款支付可否作相应的修改？答：按设计合同相关条款执行，不作调整。*、关于合同第**章，保险与担保中提到的履约保函条款，因项目的开发周期不确定，因此周期很长，对于履约保函的期限，可否只承担*年期限的履约保函。答：按设计合同相关条款执行，不作调整。*、合同中的赔偿等问题，合同中可否增加条款约定？如：因设计方自身原因导致的损失所涉及的*切违约或赔偿等，由乙方承担赔偿，赔偿的上限为每个已开发地块合同额的***%；如非设计方原因导致的损失等，设计人不承担任何责任。答：按****年*月*日修改公告中的第**条执行。*、招标文件第***页投标报价函第*点，本投标人愿意接受招标文件的全部内容和条件，可否修改成本投标人愿意接受招标文件本投标人未提出异议的全部内容和条件？第*段，可否修改为“人所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间本投标人将受投标文件的约束”？答：按照招标文件相关条款执行，不作调整。*、招标文件***页法定代表人授权委托书，可否修改为“参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。”，为免歧义，有关本项目的合同及重要文件均应由本人或本人授权代表签署并加盖我方公章或合同章后方算生效。” ？另：招标文件***页联合体共同投标协议，可否在第*点最后*句加上“为免歧义，有关本项目的合同及重要文件均应由联合体各方法定代表人或授权代表签署并加盖联合体各方公章或合同章后方算生效。”？答：按照招标文件相关条款执行，不作调整。*、招标文件***页投标承诺书，可否按以下修改：第*点，接受招标文件本投标人未提出异议的全部内容？ 第*点，保证按招标文件及中标通知书规定商签设计合同， 第*点，保证按设计合同约定完成设计合同范围内的全部内容； 第*点，保证中标之后按投标文件承诺安排设计人员，但发生特殊情况如死亡、伤病、离职、意外等除外。若有违反以上*、*、*、*、*任意*条，同意按相关法律法规承担招标人由此遭受的直接经济损失。若有违反以上*、*、*任意*条，同意按合同的约定承担招标人由此遭受的直接经济损失。答：按照招标文件相关条款执行，不作调整。*、招标文件***页，工程主要设计人员及驻场人员配备承诺书，可否修改为“我公司承诺接受（项目名称）招标文件所有我公司未提出异议的条款，保证高效优质完成各项成果，且在项目的整个服务过程中，充分做好服务及配合工作，并派专人负责该项目，及时解决施工过程中的有关问题，做到服务到位，将组织如下具有相关专业资格的人员进行服务并根据招标人的要求派驻现场（但发生特殊情况如死亡、伤病、离职等情况我公司有权更换人员），否则愿接受处罚。”。答：按照招标文件相关条款执行，不作调整。**、招标文件***页，补偿费用合同，关于设计方案补偿费的支付第*点可否修改为“本合同签订后，乙方向甲方提交合规书面付款申请报告后** 日历天内*次性支付设计方案补偿费￥ 元（大写：人民币 元整）。该补偿费是甲方对乙方参加本次招标活动，准备并递交投标设计方案的补偿，是对乙方因参与本次招标活动所发生的全部成本、费用、支出的补偿。”答：按照招标文件条款执行，不作调整。**、招标文件***页，特别约定第*点： 可否修改为：“在甲方向乙方支付补偿费后，乙方同意授予甲方其投标方案设计的成果文件及投标设计方案有关的使用权，但仅限于在投标阶段使用，不得未经乙方同意使用于本项目后续阶段或其他项目上。本项目招标结果公布之后，未经甲方书面同意， 乙方不得通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价其投标设计方案，但用于学术竞赛以及非营利性目的则除外。”答：按照招标文件条款执行，不作调整。**、设计合同***页**条法律适用及仲裁，可否作如下修改：“本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括中国香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律、法规）。本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决；协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁庭由*名仲裁员组成。”答：按照设计合同相关条款执行，不作调整。**、招标文件***页第*章 （*）技术标评标要素表 *技术可行性和合理性 “设计估算对限额设计的保证程度”招标文件中无限额设计要求？答：无限额设计要求，投标人可根据其对项目的理解综合考虑经济合理性进行设计。**、招标文件***页第*章 （*）经济标评标要素表 *.投标报价 “投标报价不得低于成本”招标文件中无成本限制？答：成本是指：中标人为完成本项目合同全部服务内容所需付出的实际成本。**、投标保函是否可以增加保函的有效期？答：可以。**、地块**-*容积率标书和戴德梁行可行性分析文件为*.**，任务书为*.*，且标书容积率与所要求建筑面积不符，地块**-*容积率如何确认？若地块**-*和地块**-*统*规划，**地块总容积率定为多少？是否增加**-*地块独栋式客房的面积？答：按****年*月*日修改公告中的第*、*、*条执行。**、招标文件中给出的封面参考样式为**,但是技术文本通常为**格式，请问封面是采用**白卡纸，还是保持参考样式的内容及排版，打**白色卡纸？答：封面保持参考样式的内容及排版，打印**白色卡纸。**、招标文件第*章 （*）业绩信誉要素表*项目负责人资历情况 参考证明材料 设计合同（含设计团队配置表）、施工图审查合格证书等，由于很多合同内不附有设计团队配置表，是否只要提供能证明项目负责人承担过某项目的相关有效证明文件就可以（如项目备案表、施工图审查备案表等）答：只要提供能证明该人员承担过某项目的相关有效证明文件就可以（如项目备案表、施工图审查备案表等）。**、招标文件第*章（*）业绩信誉要素表 *“投标人近年来承担过万豪酒店方案设计业绩情况”是否可以提供类似的酒店业绩？答： 如投标人无万豪酒店方案设计业绩，可不提供。**、规证上有小区不设置围墙，那么每栋别墅是否可以设置自己的院落？答：依照控规文件以及珠海市相关设计规范进行设计,也可根据投标人对项目的理解进行设计，设计方案须满足甲方报批报建和酒店管理公司运营的要求。**、是否可以设置地下空间？地下的面积不计容吗？答：依照控规文件以及珠海市相关设计规范进行设计,也可根据投标人对项目的理解进行设计，设计方案须满足甲方报批报建和酒店管理公司运营的要求。**、层数限制时，底部架空层和顶部架空层是否算在层数里面？答：依照控规文件以及珠海市相关设计规范进行设计,也可根据投标人对项目的理解进行设计，设计方案须满足甲方报批报建和酒店管理公司运营的要求。**、**-*地块有*个泉眼，是否可以利用？ 答：依照控规文件以及珠海市相关设计规范进行设计,也可根据投标人对项目的理解进行设计，设计方案须满足甲方报批报建和酒店管理公司运营的要求。**、岛上的电力是否由市政供应？答：是。**、岛上淡水水源是如何供应的？答：岛上有水库及水厂供应淡水。**、因为本项目为分期开发，根据项目任务书*：珠海格力东澳岛项目可行性研究报告，根据项目遵循*年开发计划，若项目服务超过*年，则后续工作及设计费用等相关问题由双方共同协商！答：按招标文件及设计合同相关条款执行，不作调整。**、请提供岛上目前的市政管网条件现状资料。答：目前没有岛上市政管网现状资料，设计单位可以参考东澳岛控规等规范文件进行设计。珠海格力海岛投资有限公司珠海市物资招标有限公司****年*月**日 |
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