总部广场二期（STC服务贸易中心20号楼）工程电梯采购及安装（第二次招标）公告

总部广场*期（***服务贸易中心**号楼）工程电梯采购及安装（第*次招标）项目答疑回复及补遗文件

各投标人：

*、本项目答疑内容如下：

质疑*：投标人资格要求中：制造商****年营业收入（主营业务收入）不低于**亿。据了解，能满足以上资格条件的电梯制造企业只有上海*菱电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司、通力电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、蒂森电梯有限公司共*家单位，名义上是公开招标，实际上是定向的邀请招标。对于这种为特定投标人量身定做招标文件，设置不合理条件限制，排斥潜在投标人的条款,严重违反招投标法,请招标人：重庆高科集团有限公司及招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司，给我们*个合理的解释，还我们*个公平的竞争环境，并保留向上*级有关部门进*步反映的权利。 回复质疑*：总部广场*期（***服务贸易中心**号楼）为两江新区地标性超高层项目，加之电梯提升速度*米/秒，提升高度***米左右，为了保障项目品质、确保人员安全，故项目电梯配置及质量要求较高。我司将制造商****年营业收入（主营业务收入）调整为不低于**亿。

质疑*：投标人资格要求中：制造商****年营业收入（主营业务收入）不低于**亿。据了解，能满足以上资格条件的电梯制造企业只有上海*菱电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司、通力电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、蒂森电梯有限公司共*家单位，名义上是公开招标，实际上是定向的邀请招标。对于这种为特定投标人量身定做招标文件，设置不合理条件限制，排斥潜在投标人的条款,严重违反招投标法,请招标人：重庆高科集团有限公司及招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司，给我们*个合理的解释，还我们*个公平的竞争环境，并保留向上*级有关部门进*步反映的权利。 回复质疑*：详见质疑*回复内容。

质疑*：投标人资格要求中：制造商****年营业收入（主营业务收入）不低于**亿。据了解，能满足以上资格条件的电梯制造企业只有上海*菱电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司、通力电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、蒂森电梯有限公司共*家单位，名义上是公开招标，实际上是定向的邀请招标。对于这种为特定投标人量身定做招标文件，设置不合理条件限制，排斥潜在投标人的条款,严重违反招投标法,请招标人：重庆高科集团有限公司及招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司，给我们*个合理的解释，还我们*个公平的竞争环境，并保留向上*级有关部门进*步反映的权利。 回复质疑*：详见质疑*回复内容。

质疑*：针对本项目必须由中标品牌制造商本厂安装队*负责安装（提供*份承诺书并加盖投标人公章）的问题，我司（*线制造商）再次郑重声明没有本厂的安装队*，如我司中标将授权委托具备我司安装认证的安装单位进行安装，我司委派项目经理、技术负责人、质量员、安全员等（均为电梯公司正式员工、可查验员工保险）进行管理和监督；同时据我司了解行业内的情况，*线品牌：蒂森、通力、迅达、奥的斯、*菱均没有本厂的安装队*，包括高速电梯的安装也是如此。 回复质疑*：删除招标文件的投标人资格条件中“本项目必须由中标品牌制造商本厂安装队*负责安装。（提供*份承诺书并加盖投标人公章）”的要求。

质疑*：监察盘和*方通话相应所需线缆供货与敷设（电梯机房至控制室）由电梯单位负责不合理，建议由弱电单位实施。电梯厅门安装完成后与建筑墙体或结构的后塞建议由土建总包单位实施。确保专业分工明确，责任明晰！ 回复质疑*：按招标文件执行；

质疑*：招标文件打分项中对“门机系统”、“光幕”、“安全钳”、“限速器”的描述有失公平，招标文件要求这*个部件为原厂原品牌或进口都可以得相同的分值，众所周知原厂原品牌即为国产件，其价值远远低于进口件；这对只能拿进口件应对这*个部件的厂家来说投标成本增加了。据电梯行业内统计*线品牌的高速电梯，只有*到两家单位可以这*个部件做原厂原品牌或进口，其他厂家均只能用进口件应对，有失偏颇；建议调整为只是进口得分。 回复质疑*：对电梯的“门机系统”、“光幕”、“安全钳”、“限速器”*个部件要求为原厂原品牌或进口得相同的分值，经过市场了解*线品牌电梯大部分都能满足*个部件做原厂原品牌或进口，因此按招标文件执行。

质疑*：电梯安装必须由制造商本厂安装队*负责安装，若为非本厂安装队*安装，本项目甲方将对乙方处以***万的违约金。问：市场上只有唯*的*家电梯：日立电梯，可以满足制造商本厂安装队*安装，其余品牌全部不能满足，请问为什么还要公开招标，直接定给日立就可以了。这是第*次招标，并且两次发的招标文件只有日立电梯这*家能满足，招标文件这么写的意义是等流标后，直接让日立来议标吗？ 回复质疑*：详见质疑*回复内容。

质疑*：你好，招标文件第*章用户需求书处工期与前面约定的不*致，请贵司明确 回复质疑*：工期按以下内容执行，“*、工期的时间以中标单位签收中标通知书次日开始计算。*、电梯单位收到中标通知书*周内须提供电梯图纸，并配合总包方及设计完善电梯井道圈梁施工图；*、所有电梯井道内脚手架搭设、轨道支架需在****年*月*日前进场施工。*、低区电梯及车库电梯须在****年*月*日进场安装电梯轨道、厅门及轨道支架梁，厅门须在****年**月**日前完成安装；*、高区电梯及消防电梯须在****年**月**日前进场安装电梯轨道、厅门及轨道支架梁，厅门须在****年**月**日前完成安装；*、消防电梯须在****年**月**日安装调试验收完毕并达到使用要求，剩余电梯须在****年**月**日安装调试验收完毕并达到使用要求。*、卖方根据上述安装调试验收工期自行安排生产及供货，消防电梯到货时间不晚于****年**月**日，剩余电梯到货时间不晚于****年**月**日。”因甲方的原因不能及时交与中标单位，经甲方确认后施工工期可以顺延，各投标单位只需要填写是否响应工期要求，不用详细阐述每个节点。

质疑*：*.本次招标要求必须由中标品牌制造商本厂安装队*负责安装。我司无安装队*，具了解电梯行业里大多数制造商均无安装队*，仅日立有安装队*，招标文件这样要求，有明显排他性，将导致大多数电梯品牌无法参与投标。 *.工期：考虑本项目多数为高速梯电梯，且投标日期为*月**号，要求*月*号进场安装，时间太紧，无法满足，建议所有工期依次往后推迟*个月。 *.对于主机和控制进口产地没有明确欧美日进口，对于某些品牌从越南，菲律宾等等国家进口，这些国家的制造水平远远不如中国，这样评分有失公平。 *．对于门机，光幕，安全钳，限速器原厂原品牌和采用进口得相同分，即国产和进口*样得分，同时也未对进口产地做出欧美日要求，这样评分存在不公平，有明显倾向性。 *.设备合同：*、因施工现场的实际情况和合同设备安装布置图可能有部分结构需改造或增加（包含现场或布置图无法满足乙方中标安装所需对结构的增加或改造）所需增加的配件及其他构件，全部由乙方负责提供，所产生的费用包含在综合包干单价内。——现场施工应按照甲方提供的图纸施工，并保证在规范允许的偏差范围内，如出现明显偏差，应由施工方按照图纸整改或电梯公司根据现场情况重新设计电梯，在甲方确认后，价格做相应调整。 *. *.*、如遇甲方原因导致电梯工程暂缓或暂停实施的情况，乙方应负责对所供货物进行妥善保管并配合甲方将其用于其它项目，保管、转运等所有费用由乙方承担，乙方不得再向甲方申请合同金额以外的其它费用。——现场停工应当有个期限，我司建议不超过**天，超过**天，双方应当重新协商电梯保管责任及费用事宜。 *. 设备款付款方式： *.*、乙方收到甲方书面中标通知后**日历天内，向甲方提交设备合同总价*%合同履约保证金，全部采用现金、转账或支票，合同签订后**日历天内，甲方支付设备买卖合同总价**%的预付款。——我司只提供履约保函，请问是否接受。 *.*、本项目电梯设备批次生产完成并供货至本项目施工现场指定地点并经参建单位验收合格后，甲方向乙方支付该批电梯设备总金额的**%。——请明确各参建单位名称及验收的标准，（如：清点箱数，货物名称，部件型号） *.*、电梯设备批次安装调试完毕，经厂家检验验收合格、质量技术监督局验收合格颁发运；*、行许可证并交付甲方后，甲方向乙方支付至供货合同结算金额的**%，余款**%作为质保金，质保期过半后，无重大质量问题且其它质量问题整改合格后，返还质保金部分的**%，剩余质保金待合同约定质保期满后无质量问题且整改合格后，*次性无息支付。——我司仅提供质量保函，请问是否接受。 *.*、本合同所约定价款及违约金均为含税价，乙方按现行税法规定开具增值税普通发票（解除合同导致的违约金除外），在发票备注内注明项目名称及项目所在地，并按要求及时送至甲方，否则甲方有权拒绝付款并不承担违约责任。——增加甲方应当书面签收。 *.*、非重庆两江新区管辖企业，必须在两江新区缴纳税款并提供完税凭证。——设备合同与总公司签订，设备合同的发票由总部注册地开具，我司无法满足，该条将导致我司无法参与投标。 *.*、履约保证金待全部设备质量技术监督局验收合格颁发运行许可证并交付甲方后*次性无息支付。———我司仅提供履约保函，请问是否接受。 回复质疑*：*、详见质疑*回复内容；*、工期详见质疑*回复；*、按招标文件执行； *、按招标文件执行；*、按招标文件执行，现场土建单位严格按照挂网的建筑图及结构图施工的，误差在规范允许的范围内，如出现明显偏差，由施工方按照图纸整改；*、按招标文件执行； *、付款方式不能调整，偏离为废标，不接受保函，履约保证金采用现金、转账或支票交与甲方指定的账户，履约保证金退还按照合同约定条款退还（详见招标文件第*章合同条款的供货合同第*项*.*条）。

质疑**：*. 本供货周期不受款项支付影响，乙方不得以甲方未及时支付进度款项而拖延供货期；由于非不可抗力原因乙方未能按时将合同设备交货时,供货期每延迟*日,乙方向甲方支付违约金为人民币*****元/日,累计计算；超过**日，乙方向甲方支付违约金为人民币*****元/日；超过**日，甲方有权单方面终止合同，不返还乙方履约保证金并向乙方追究因拖延供货期所带来的损失，乙方还需无条件退还未按时供货部分甲方已支付的货物货款。乙方供货期延迟，但在后期安装时满足了最终交付甲方使用的时间要求时，甲方返还相应部分的延期供货违约金。——本供货周期不受款项支付影响，乙方不得以甲方未及时支付进度款项而拖延供货期，该条我司无法满足，按照合同约定付款是甲方应尽的义务，我司需要增加条款：甲方付款每延误*日，甲方向乙方支付违约金人民币*****/日，累计计算；超过**日，甲方向乙方支付违约金人民币*****元/日；超过**日，乙方有权单方面终止合同，不返还甲方已支付款项，同时并有权向甲方追究因延迟付款所带来的损失。 *. 乙方到货电梯必须是全新和未在其他地方曾使用过的产品（出厂运行检测除外），电梯的规格、性能、功能配置、进口部件等均应符合本合同及招标文件约定，若出现任意*项与本条上述规定相违背时，甲方有权拒收设备，甲方视情节轻重处乙方不少于**万元的违约金，且乙方应重新组织供货；如已进行安装或使用，则甲方将没收全部履约保证金，未付款不再支付乙方，甲方已付款乙方应全额退还，同时视具体情况处乙方不少于***万元的违约金，甲方将向乙方进*步追究违约责任。——双方最终应该以合同为准，招标文件不能作为双方产生歧义的解释依据。另关于处罚应当设置上限合同总金额的**%。 **. 因施工现场的实际情况和合同设备安装布置图可能有部分结构需改造或增加（包含现场或布置图无法满足乙方中标安装所需对结构的增加或改造）所需增加的除甲方要求电梯供货单位提供之外的满足电梯使用所需的改造及其他费用；——施工方应当按照甲方提供的图纸施工，并应该保证偏差在规范允许范围内，否则施工有义务整改，如无法整改甲方应当根据现场情况与乙方协商签订补充协议，并调整价格。 **. 工程量增加所导致的费用——我司无法预估将来实际工程量的增加量，建议如需增加，应当双方签订补充协议，并调整价格。 回复质疑**：*、按招标文件执行；*、按招标文件执行；**、按招标文件执行，现场土建单位严格按照挂网的建筑图及结构图施工的，误差在规范允许的范围内，如出现明显偏差，由施工方按照图纸整改；**、因设计变更增加，电梯数量增加，我司会按实际供货安装的数量结算，其他由电梯单位负责的内容增加工程量由电梯单位负责。

质疑**：**. 工程量增加所导致的费用——我司无法预估将来实际工程量的增加量，建议如需增加，应当双方签订补充协议，并调整价格。 **. 第*方协调费、风险费、市场价格波动费；——第*方协调费具体什么费用，收费的具体金额多少，否则我司无法计算成本。 **. 甲方根据项目需要，可能发生的延缓或暂停安装给乙方带来的损失费和保管费；——停工应当设定时间限制，我司建议**日内，超过**日，双方应当重新协商所有设备的保管责任并签订补充协议。 **.安装付款： *、乙方收到甲方书面中标通知后**日历天内，向甲方提交本合同总金额的*%合同履约保证金，全部采用现金、转账或支票。——我司仅提供履约保函，是否接受。 *、甲方将分批次组织电梯设备运抵工地，乙方签订合同后应立即提交进场人员为电梯制造厂家自有安装人员的证明材料供查验，经各参建单位查验满足合同约定要求后，甲方向乙方支付“安装合同总金额”的**％。——请提供各参建单位具体明细。 *、设备全部安装调试完毕，在通过电梯安装单位自检、本项目电梯制造厂家检验、各参建单位检验和当地技术监督局验收，并取得电梯运行许可证后甲方支付乙方至安装合同结算金额的**%，余款**%作为质保金，质保期过半后，无安装质量问题且在质保期内按本合同约定进行履职后，返还质保金部分的**%，剩余部分待合同约定质保期满后且无质量问题后，*次性无息支付。——我司仅提供质量保函，是否接受。 *、本合同所约定价款及违约金均为含税价，乙方按现行税法规定开具增值税普通发票（解除合同导致的违约金除外），在发票备注内注明项目名称及项目所在地，并按要求及时送至甲方，否则甲方有权拒绝付款并不承担违约责任。 *、非两江新区管辖企业，均须在两江新区缴纳税款并提供完税凭证。 *、履约保证金待全部设备质量技术监督局验收合格颁发运行许可证并交付甲方后*次性无息支付。——我司仅提供履约保函，是否接受。 **. 负责电梯设备正式移交给甲方使用前安装、调试、试运行过程中的全部安全责任及安全事故赔付责任。——安全事故应当经权威部门鉴定事故责任人承担赔付。 **. 本安装时限不受款项支付影响，乙方不得以甲方未及时支付进度款项而拖延工期；由于非不可抗力原因乙方未能按合同约定时限完成,每延迟*日,乙方向甲方支付违约金为人民币*****元/日,累计计算；超过**日，乙方向甲方支付违约金为人民币*****元/日；超过**日，甲方有权单方面终止合同，不返还乙方履约保证金并向乙方追究因拖延工期所带来的损失，乙方还需无条件退还甲方已支付的费用。——本安装周期不受款项支付影响，乙方不得以甲方未及时支付进度款项而拖延供货期，该条我司无法满足，按照合同约定付款是甲方应尽的义务，我司需要增加条款：甲方付款每延误*日，甲方向乙方支付违约金人民币*****/日，累计计算；超过**日，甲方向乙方支付违约金人民币*****元/日；超过**日，乙方有权单方面终止合同，不返还甲方已支付款项，同时并有权向甲方追究因延迟付款所带来的损失。 **. 电梯安装必须由制造商本厂安装队*负责安装，若为非本厂安装队*安装，本项目甲方将对乙方处以***万的违约金。——我司无法满足，如无法修改，我司将无法参与投标。 **. 所有电梯提供电梯运行监察盘以及相应所需线缆及控制室设备（机房至控制室线缆由承包单位自行处理）——由于涉及线槽布置的问题，建议由弱电分包统*处理。 **. 电梯厅门安装完成后与建筑墙体或结构的后塞由承包单位负责；——应当由总包单位负责。 **. 电梯机房、电梯井道穿线孔、电梯主机等设计未预留的洞口，由承包单位自行处理——应当由总包方根据电梯厂家提供的图纸预留。 **.承诺书，我司无法满足。制造商对所提供的产品质量，安全负责。投标人在投标过程中的承诺应当投标人自行承担。建议对制造商和投标人分开做出承诺。 回复质疑**：**、因设计变更增加，电梯数量增加，我司会按实际供货安装的数量结算，其他由电梯单位负责的内容增加工程量由电梯单位负责；**、第*方协调费由投标单位自行考虑；**、按招标文件执行； **、按招标文件执行；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行；**、详见质疑*回复内容；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行； **、按招标文件执行；

质疑**：投标人资格要求中：制造商****年营业收入（主营业务收入）不低于**亿。据了解，能满足以上资格条件的电梯制造企业只有上海*菱电梯有限公司、日立电梯（中国）有限公司、奥的斯电梯（中国）有限公司、通力电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、蒂森电梯有限公司共*家单位，名义上是公开招标，实际上是定向的邀请招标。对于这种为特定投标人量身定做招标文件，设置不合理条件限制，排斥潜在投标人的条款,严重违反招投标法,请招标人：重庆高科集团有限公司及招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司，给我们*个合理的解释，还我们*个公平的竞争环境，并保留向上*级有关部门进*步反映的权利。 回复质疑**：详见质疑*回复内容。

质疑**：*. 招标文件对工期要求极其苛刻，可否提供总包进度计划，由厂家结合总包进度计划，编制更加合理的进度计划？合同工期进度以厂家提供的并经过甲方认可的进度计划为准。 *. 招标文件第**页第*.*.*条要求提供“合同总额的*%履约保证金，全部采用现金、转账或支票。”根据行业惯例，双方签订合同后，卖方提供履约担保，担保形式*般为银行履约保函，建议同意提供银行履约保函。 *. 招标文件要求本项目交易服务费由中标人全额缴纳，但未明确金额，请提供收费标准。 *. 招标文件第**页第*.*.*条，要求投标有效期为**天；招标文件第**页中指出投标有效期为***天，前后矛盾，请明确投标有效期以哪个为准？ *. 招标文件第**页评分标准第*.*.*条，要求门机、光幕、安全钳和限速器为“原厂原品牌产品或进口”。是否可以理解为上述部件，仅需满足其中*个要求即视为得分。 *. 招标文件第**页第*点第*.*条“甲方向乙方支付至供货合同结算金额的**%，余款**%作为质保金，质保期过半后，无重大问题且其他质量问题整改合格后，返还质保金部分的**%，剩余质保金待合同质保期满后无质量问题且整改合格后，*次性无息支付。”根据我司财务制度及行业惯例，建议改为“甲方向乙方支付至供货合同结算金额的***%，乙方提供供货合同价**%的质量保函，有效期至质保期结束后**天。” *. 工期要求中“工期的起算日期以中标单位签收中标通知书次日开始计算”。此计算方式不合理，至少应以预付款支付以及技术方案确定之日起算，相应到货期以及完工日期顺延，否则不能区分延迟交付的违约责任方，对供货方不公平。 *. 招标文件第**页电梯轿厢装修后净空尺寸为偏离非标项，我司建议取消该要求。改为：在现在井道尺寸不变的前提下，由厂家提供最大的轿厢尺寸，确保满足国标要求。 *. 招标文件第**页，要求轿厢侧壁及后壁预留****装饰厚度、地板预留****装饰厚度、预留*****装饰重量。但第**页备注第*点又要求“电梯装饰由承包单位负责，装饰材料（详效果图）???”若电梯装饰由厂家负责，建议取消装饰重量要求，同时请提供装饰效果图，最终电梯装饰效果以甲乙双方共同确认的效果图为准。 **. 招标文件第**页，备注第*点，“所有电梯提供电梯运行监察盘以及相应所需线缆及控制室设备（机房至控制室线缆由承包单位自行处理）。”由于无法计算电梯机房至控制室的布线距离，且根据行业惯例，对于电梯运行监察系统，建议电梯厂家负责电梯井道至机房的线缆的供应及安装；电梯机房至监控中心的线缆由弱电单位负责供应及安装，电梯厂家提供相关配合。 **. 招标文件第**页，备注第*点，“相通井道之间用于安装轨道支架的分隔梁由承包单位负责采购和实施安装。”根据行业惯例，隔井钢梁建议由总包负责供应及安装，电梯厂家提供相关配合。 **. 受国家“营改增”税务改革，若我司中标，设备供应合同由电梯厂商与需方签署合同即合同税率**%，设备安装合同则由电梯厂商在重庆的直属分支机构与需方直接签署即合同税率*%。请贵方知晓、理解并同意，谢谢！ **. 针对本次项目的情况及投标时间的要求，在此为了更好的应对本次招投标工作，故此建议给予本次投标时间给予适当延长，以备每家拥有充分时间进行应对。 **. 招标文件中安装合同，*. **、工程量增加所导致的费用将由乙方承担。对此该项工程量的增加内容是不可把控且增加原因投标报价签合同之时都无法得知其原因，在此处出现对于乙方极其不合理，建议删除。 **. 招标文件要求，在免费质保期内，甲方需临时使用部分电梯用于工程建设，乙方在工程建设完成后须对临时使用电梯进行*次大修，乙方需充分考虑甲方使用的要求，并在报价中考虑因临时使用电梯而增加的保修费用，不得因此而提出索要额外费用，临时使用电梯数量甲方可根据实际情况进行调整。对此具体临时电梯使用数量需甲方提前明确，便于投标方对费用的计取。另外，因人为损坏的部件，电梯厂商则有权进行费用的收取，还需请贵司明确。 **. **#楼高低区电梯底坑下方悬空，但电梯技术要求不设对重安全钳。请问是否在对重下方悬空部分制作立柱加砖墙填充的方式来处理？ 回复质疑**：*、工期按照招标文件执行，因甲方的原因不能及时交与中标单位，经甲方确认后施工工期可以顺延； *、不接受保函，履约保证金采用现金、转账或支票交与甲方指定的账户，履约保证金退还按照合同约定条款退还（详见招标文件第*章合同条款的供货合同第*项*.*条）；*、交易服务费按照《重庆市物价局关于重庆公共资源交易中心交易服务费收费标准通知》--渝（****）***号文件执行，*、投标有效期为**天； *、按招标文件执行； *、按招标文件执行； *、按招标文件执行；*、招标文件第*章第*项电梯技术要求及规范表第**行中对轿厢装修后净空尺寸做了明确要求，按照招标文件执行；*、按招标文件执行，装饰效果图详见招标文件附件；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行；**、按招标文件执行，如果要调整开标时间，以补遗的方式发布通知；**、详见质疑**回复的第**小项；**、按招标文件执行，经确认是因人为损坏的部件，电梯厂商则有权进行费用的收取；**、所以电梯都不需要增加对重钳，由土建施工单位在底坑下方房间内，在对重正下方砌砖砌体做保护。

质疑**：*、资格部分*.*.*、制造商在国内****年*月*日至今，提供所投品牌电梯合同总金额不低于****万元（包含设备及安装合同金额），其中至少有*台电梯提升速度不低于**/*且提升高度不低于****的业绩*个；（提供合同复印件并加盖制造商公章和质量技术监督局颁发给该业绩中电梯的运行许可证复印件并加盖制造商公章。）此条证明***米提升高度请明确证明材料的要求，验收合格报告上只有层站没有提升高度，提升高度只有合同中有，提供合同原件能否证明。 *、资格部分*.*、本项目必须由中标品牌制造商本厂安装队*负责安装。（提供*份承诺书并加盖投标人公章）；此条能够满足的只有唯**家电梯工厂能够满足，是否此条有引导性及指向性，专门为唯**家电梯工厂定制。 *、第*章投标人须知中*.*.*工期要求进场安装时间明显有点太苛刻，能否只要求项目安装完成时间不要求进场时间，因为高速电梯各个厂家的安装工艺及流程均不*样，不建议对分部安装完成进行要求，建议只要求最终电梯安装完成验收时间。 *、第*章投标人须知*.*.*投标人资质条件、能力和信誉*.*要求*.*、投标人及制造商（投标人及制造商含已更名企业）及其分支机构近*年内不得在全国各省市质量监督局被列为黑名单企业。据悉黑名单管理办法仅是重庆市技术监督局拟定的*个管理办法，仅仅是对企业加强管理及监督的*项工作名单，黑名单管理办法也不属于政府行政处罚及其他管理处罚，并且本条要求的是*年内不得被列入过黑名单企业并不太妥善，对于列入过黑名单但是现在不在黑名单内的企业，希望业主及主管单位应该给予*定的机会，按照现在市场竞争及政府管理对于曾经列为黑名单的企业会更有市场竞争力，因为他们在被严格管理和监管后，公司会更加正规和符合规范，所以恳请业主单位取消此条，或者建议调整内正在被列入黑名单的企业不得参与投标。 *、评分办法中商务部分评分方法**、在满足资格条件要求下，每多提供*个电梯制造商在国内****年*月*日至今所投品牌电梯合同金额不低于****万元（包含设备及安装合同金额）、电梯提升速度不低于**/*的高速梯且数量不少于*台的业绩*个得*分，最多得*分。请招标人明确不低于**/*是否包含**/*，是否需要在投标文件中提供全部合同复印件，全部合同复印件*个合同有几百页，是否可以只提供盖章页及合同金额页。 *、技术规格中★轿厢装修后净空尺寸宽*深(毫米)能否请业主不做具体尺寸限制，因为电梯载重与轿厢尺寸面积有国标，只要能够满足电梯载重及井道即可。 *、技术规格中备注*、电梯厅门安装完成后与建筑墙体或结构的后塞由承包单位负责；因为电梯单位并不具备专业的封堵门洞能力，能否请甲方把此工作项移交由总包单位承担，并且国家建筑法规定超高层建筑总承包单位已经包含封堵门洞费用及责任，并且给出时间完成节点即可。 *、技术规格中备注*、所有电梯提供电梯运行监察盘以及相应所需线缆及控制室设备（机房至控制室线缆由承包单位自行处理）；因为电梯单位并不具备专业的布线能力，因为电梯单位*方通话后期进场，弱点单位能否请甲方把此工作项移交由弱电单位承担，并且给出时间完成节点即可。 *、本次项目安装队*要求是厂家本厂人员，并且项目付款方式极差，其他工期要求极高，电梯品质要求也是制造商最高端进口产品，并且土建回填费用及其他弱点布线费用，希望业主调高限价，确实太难了。 回复质疑**：*、提供合同复印件并加盖制造商公章和质量技术监督局颁发给该业绩中电梯的运行许可证复印件并加盖制造商公章；*、详见质疑*回复内容；*、按招标文件执行；*、按招标文件执行；*、包含**/*，提供全部合同复印件；*、招标文件第*章第*项电梯技术要求及规范表第**行中对轿厢装修后净空尺寸做了明确要求，按照招标文件执行；*、按招标文件执行； *、低区电梯机房至控制室距离按***米计算，高区电梯机房至控制室距离按***米计算，车库无机房电梯从电梯控制柜至控制室的距离按***米计算，电梯公司按该距离考虑线缆及敷设费用，包含在本次投标报价中，后期不对该费用做任何调整； *、按招标文件执行。

质疑**：*、请问我司报价中是否需考虑总包配合费，如需考虑，请明确需按安装报价的百分比为多少？ *、招标文件第**页（*、*），第**页（*、*.**）要求“因施工现场的实际情况…所产生的费用包含在综合单价内”，因目前我司对安装时现场土建状况无法预见，我司建议该部分费用由总包单位承担，或者招标要求各电梯厂家按暂定金额计算，届时按实际费用结算，请问可否？ *、招标文件第**页（*.*）要求“如遇甲方原因导致电梯工程暂缓或暂停实施的情况…乙方不得再向甲方申请合同金额以外的其他费用”，因甲方原因不是我司能控制及预见的，由甲方原因产生的这部分费用，让我司来承担，我司认为不合理，我司建议修改为“…费用由双方协商解决”。 *、招标文件第**页（*.*）设备合同要求“必须在两江新区缴纳税款并提供完税凭证”，对于设备合同，货物由工厂销售，则根据国家税务要求，需在工厂所在税务局交税开票，烦请明确可否？招标文件第**页（*、*）安装合同要求“必须在两江新区缴纳税款并提供完税凭证”，对于安装合同，根据税务政策，我司建议与分公司签订，根据重庆当地税务要求，同意电梯维修行业（安装、维修及保养）纳税人可不再开具外出经营税收管理证明，直接向机构所在地主管税务机关申报纳税，请问是否可以？ *、招标文件第**页*.**《电梯层门耐火试验、完整性、隔热性和热通量测定法》（**/*-*****-****），我司按最新**/******（欧盟标准）要求提供符合*小时完整性的电梯厅门，请问可否？另外，隔热性通常为消防救援电梯配置，且建筑标准也需达到*******整体防火标准，按目前甲级写字楼及星级酒店标准，电梯层门满足完整性完全能满足项目需求，且能优化成本。烦请明确是否满足完整性即可？ *、招标文件第**页（*、违约责任），**页（**、违约条款）建议补充：我司承担直接责任，本合同项下所有的违约金及违约责任累计不超过合同总价的**%。 *、招标文件第**页（*、*.**）要求“工程量增加所导致的费用”也含入“综合包干单价”，因工程量增加包括设计变更增加，电梯数量增加等，则工程量增加所导致费用变更这个因素是我司无法预见的，故若因工程量增加导致的费用变更不含入投标报价中，烦请明确。 *、招标文件第**页（*.*）要求电梯安装公司每天每台应派专人配合操作，且产生的费用由乙方在报价中自行考虑。第**页（**、*）要求乙方在工程建设完成后须对临时使用电梯进行*次大修，且报价中需考虑此部分费用。对于临时用梯的费用有司机费、维保费、大修费、成品保护费等，这部分费用均与电梯作临时使用的时间有关，故为了准确报价，需要将临时使用电梯梯号及使用时间明确告知才能报价。并且临时使用电梯是总包或其他分包需要使用，而并非电梯单位，故该部分费用建议由总包或其他分包与电梯公司协商解决，而不含在投标总价内。 回复质疑**：*、需要考虑总包配合费，具体考虑多少由投标单位自行决定；*、按招标文件执行，现场土建单位严格按照挂网的建筑图及结构图施工的，误差在规范允许的范围内，如出现明显偏差，由施工方按照图纸整改； *、因如遇甲方原因导致电梯工程暂缓或暂停实施的情况，费用由双方协商解决； *、按招标文件执行；*、按招标文件执行；*、按招标文件执行；*、因设计变更增加，电梯数量增加，我司会按实际供货安装的数量结算，其他由电梯单位负责的内容增加工程量由电梯单位负责； *、按招标文件执行。

质疑**：*、招标文件第**页，要求机房至控制室线缆由承包单位自行处理，因机房至控制室线缆距离我司无法得知，根据以往经验，此部分电缆均是由其他分包负责，因此建议本项目电梯承包商仅负责井道内、机房内线缆，井道及机房外线缆由其他分包承担，请问可否？ **、招标文件第**页*要求“电梯厅门安装完成后与建筑墙体或结构的后塞由承包单位负责”，*要求“未设计预留的洞口，由承包单位自行处理”，这两个要求均是与土建相关的，且电梯单位并无土建施工资质，因此，建议此部分由电梯承包商配合总包来处理，烦请明确。 **、《总部广场*期工程电梯技术要求及规格表》中要求中描述：按钮、厅站楼层指示器及轿厢操作面板样式、颜色材质由业主指定，这个属于不确定性描述，为了准确报价，我司建议由投标单位建议，请问可否？ **、招标文件第**页，报价货币单位要求前后不*致，请问是按元还是万元？ **、招标文件第**页要求控制柜、曳引机进口，请问是否所有直梯（包括无机房电梯、消防梯、服务梯）均满足上述进口件要求？ **、招标文件第**~**页要求门机系统、光幕、安全钳、限速器需采用原厂原品牌或采用进口得相应分数，上述部件为我司设计、研发，交由我司原厂部件专属供应商生产制造，且此种方案是电梯行业普遍做法，我司的这种方案完全能满足电梯性能要求，则投标响应时，可以采用国产与进口得同等分数，我司认为有失公允，建议要求采用进口件才可得分。并请明确，此处进口件要求是否包括所有直梯（包括无机房电梯、消防功能电梯、服务梯）？ **、招标文件第**页（**），消防功能电梯兼无障碍电梯/货梯预留了*****的装潢重量，请问此两台的装潢标准同样是按第**页第*条的要求来装潢吗？鉴于消防功能电梯兼无障碍电梯/货梯使用的特殊性，我司建议该两台梯采用发纹不锈钢厅轿门、轿厢，及标准的地板及天花即可，则无需预留装修重量，烦请明确。 **、招标文件第**页（**），车库电梯兼无障碍电梯的轿厢尺寸*********，招标要求该尺寸偏离为非标，我司轿厢尺寸为*********，大于招标要求的轿厢面积，为正偏离，请问是否可以？ **、招标要求电梯安装必须由制造商本厂安装队*负责安装。对于电梯的安装，我司安装管理人员、安全管理人员均是制造商本厂的人员，对于安装工人，将采用行业内通用做法，劳务分包的形式来安装，我司将会保证电梯的安装质量及安全，请问此种方式可否？ **、招标文件第**页（*）中要求的材质，可否将轿厢装潢的示意图发予投标单位，以便能准确判断及报价？

回复质疑**：*、低区电梯机房至控制室距离按***米计算，高区电梯机房至控制室距离按***米计算，车库无机房电梯从电梯控制柜至控制室的距离按***米计算，电梯公司按该距离考虑线缆及敷设费用，包含在本次投标报价中，后期不对该费用做任何调整； **、为便于现场管理，对现有结构的开孔、封堵等费用包含在投标报价中，原设计除厅门预留孔洞外； **、材质为***不锈钢，颜色由业主指定； **、统*按元； **、是的；**、对电梯的“门机系统”、“光幕”、“安全钳”、“限速器”*个部件要求为原厂原品牌或进口，经过市场了解*线品牌电梯大部分都能满足*个部件做原厂原品牌或进口，只有少数品牌*个部件中的*个或*个部件不能做原厂原品牌,；为了保证项目的品质和质量，在不能满足原厂原品牌的部件的情况下，投标人就只能选择更好的进口部件来代替，因此按招标文件执行；**预留的*****的装潢重量包含了本次装饰所用的重量，消防功能电梯兼无障碍电梯/货梯和其他电梯装修方案*致； **、按招标文件执行，车库电梯兼无障碍电梯的轿厢尺寸不允许偏离； **、详见质疑*回复内容； **、轿厢装潢效果图详见招标文件附件。

质疑**：质疑：本项目根据资格条件限制的判断，业主招标是希望*线品牌中标（蒂森、迅达、通力、奥的斯、日立、上海*菱），因为只有这*家****年营业收入超**亿且不是黑名单企业；但从技术部分评分标准来看，日立有绝对优势，因为日立的“门机系统、安全钳、限速器”均可以用原厂原品牌（国产）代替进口，而其他厂家这些高速梯部件大部分都不是原厂原品牌，只能用进口件响应，投标成本大幅提高，有些已经超限价。建议业主调整技术部分评分标准，以示公平。 回复质疑**： 详见质疑回复*，技术部分评分标准不作调整。

质疑**：招标文件中评分标准技术部分的描述具有倾向性，具行内了解，“门机、安全钳、限速器”日系品牌可用价格低的原厂原品牌来响应，而欧系品牌需要用进口方式来响应，并超限价。建议调整！ 回复质疑**：“门机、安全钳、限速器”*种部件无论是日系还是欧美系都可以选用原厂原品牌或者进口，自主权在投标单位自己，不存在倾向性。

质疑**：招标文件要求必须是制造商本厂安装电梯，否则缴纳***万元的违约金，我司认为这条有很强的倾向性，因为*线品牌厂家中除日立外，均无本厂的安装队*，而是采用前期认证分包，后期厂检验收的方式控制电梯安装。建议业主更改本厂安装的要求。 回复质疑**：详见质疑*回复内容。

质疑**：*、履约保证金可否改成履约保函形式？ *、由于我司总部在外地，为考虑封标书的方便性，封面及附表内容可否由公章改为投标专用章，可授权投标专用章代替公章使用。 *、请明确投标有效期到底是**天还是***天？ *、付款方式可否调整发货款至设备款的**%。 *、 *台无机房车库电梯轿厢高度和开门高度可否比标书要求矮*****？ *、有机房顶层高度可否增加*****？ *、装修后的轿厢尺寸可否在标书要求的面积不变情况下厂家自行调整宽深？ *、请明确第**页所提及的承包单位是指电梯供应方吗？（比如电梯*次装潢、监控布线、*方通话布线、分割梁等） *、提供含有投标文件电子版的光盘*式*份，光盘里是电子版还是***扫描版？ **、是否有装修效果图及详细的材质描述？ 回复质疑**：*、不接受保函，履约保证金采用现金、转账或支票交与甲方指定的账户，履约保证金退还按照合同约定条款退还（详见招标文件第*章合同条款的供货合同第*项*.*条）；*、按招标文件执行，必须是公章；*、投标有效期是**天；*、付款方式不能调整，偏离为废标； *、按招标文件执行； *、按招标文件执行； *、按招标文件执行； *、承包单位是指电梯供应方； *、光盘里是电子版或者***扫描版都可以； **、装修效果图详见招标文件附件。

质疑**：付款方式中要求设备及安装合同均留**%的质保金，同时评分标准规定延长为*年质保期可以得*分，并且限价过低。前期安装验收完毕对于部分厂家都处于亏损状态，建议质保金比例调整为*%。 回复质疑**：按招标文件执行；

质疑**：由于该制造厂的公章周期厂，建议延后投标时间**天。 回复质疑**：按招标文件执行，如果要调整开标时间，以补遗的方式发布通知。

*、补遗文件

*、将招标文件第*章评分办法中投标报价得分由**分调整为**分；

*、将招标文件第*章评分办法中商务部分评分第*项内容“*、投标人的维保方案（含质保期内和质保期外）”替换为“本项目必须由中标品牌制造商本厂安装队*负责安装。承诺书格式以招标文件第*章中商务部分第*项承诺书所给格式制作，格式内容符合招标文件要求得*分，不符合或未提供的得*分”；删除招标文件第*章商务部分格式中“（*）维保方案”的要求。

*、本项目开标及投标文件递交截止时间由原定的****年*月**日上午**点延期至****年*月**日上午**点，其余时间*并顺延。

重庆高科集团有限公司

重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司

重庆国际投资咨询集团有限公司

****年**月**日

总部广场*期**号楼电梯第*次招标 答疑（定稿）.****