天地源•水墨江山项目一期一标段施工总承包工程第2次澄清

天地源•水墨江山项目*期*标段施工总承包工程

补充通知书*

各潜在投标人：

现将本项目的补充通知书*发布如下：

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*.*款计划工期中和第*章合同条款及格式，专用合同条款**.*竣工中增加以下内容：

*-*#楼（售楼中心）****年*月**日验收并移交营销和*批次房屋预售节点（*、*#楼于****年*月**日封顶，**、**#楼于****年*月**日完成*层顶板砼浇筑）为重大控制关键节点，承包人必须保证按重大控制关键节点工期完成施工，中标人需在中标通知发放*个日历内报送书面承诺及报送相应专项方案、进度计划和劳动力组织安排计划，增加的措施费用需包含在的清单的综合单价内；工期的违约按招标文件专用条款**.*.*中的节点工期延误进行处罚，前期施工在塔吊未安装到位前使用的汽车吊、汽车泵的费用需包含在综合单价内，不另行计费。

*、招标文件第*章合同条款及格式，专用合同条款**.*工程质量中增加以下内容：

建筑工程的砌筑，抹灰和楼地面均采用预拌砂浆，洋楼部分需采用装配式楼梯；

（*）预拌砂浆的使用和验收严格按照《重庆市建设工程质量监督总站关于加强预拌商品砂浆质量管理的通知》渝建质监〔****〕***号和《重庆市城乡建设委员会关于进*步推广应用预拌商品砂浆的通知》渝建〔****〕***号等相关文件执行。

（*）装配式楼梯按照《预制混凝土楼梯》**/****-****文件执行，进场施工前需报审专项施工方案，预制装配式楼梯的吊装和灌浆满足规范要求。

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*款投标报价中和第*章合同条款及格式，专用合同条款*.*工程价款中增加以下内容：

*、本项目要求地下车库部分和室外管网部分做***设计，设计模型费用需包含在的清单的综合单价内；

*、本项目场地西侧地下水较丰富，桩基报价中应充分考虑降排水措施，同时在报价中需考虑*次或多次塌孔后的护壁处理、钢套筒或必要时采用水下混凝土等多种不利因素。

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*款，*.*措施项目清单的报价要求中和第*章合同条款及格式，专用合同条款*.*款，*.*.*措施项目费中增加以下内容：

*、*期和*期整个红线地块均需做临时轻钢围挡进行围蔽外挂绿毯，同时靠近碚青路*侧约***米需局部进行升级改造，改造方案和场地内的轻钢围挡方案需经过建设单位和安监站认可同意后实施，费用需包含在临时措施费内。改造样式参照如下：

*、临建场地污水排放需妥善处置达标，费用应在措施费用中综合考虑；

施工期废水主要包括设备维护和清洗废水、混凝土养护废水等施工废水以及施工人员产生的生活污水、食堂含油废水。生活污水和食堂含油废水主要污染物为***、**、氨氮、动植物油等污染物，施工废水主要污染物为**。

拟采取的防治措施：

①拟建项目施工营地仅设置临时旱厕，施工人员生活污水经旱厕收集后，定期使用吸粪车运至歇马污水处理厂处理。

②施工场地*周设双凤溪，将施工中混凝土养护、车辆、施工机械冲洗等废水收集至沉砂池，沉淀处理后回用于场地洒水降尘等，不外排。

拟建项目用地红线西北侧***外为双凤溪，南北走向，为梁滩河支流。根据《重庆市人民政府关于批转重庆市地表水环境功能类别局部调整方案的通知》（渝府[****]** 号），双凤溪未划分水域功能，属于季节性河沟，具有泄洪功能，划定的泄洪通道保护半径为***，拟建项目用地红线距离双凤溪最近***，不在其泄洪通道保护范围内。

拟建项目施工期不占用双凤溪河道，施工期不会对双凤溪进行改道、截流等。项目施工期将产生施工废水、生活污水、弃方、建筑弃渣、生活垃圾等。双凤溪属于季节性溪沟，水体自净能力较低，若拟建项目施工期废水直接排入双凤溪中，将污染溪沟水体；弃方或建筑弃渣向水体倾倒将造成堵塞。

为保护双凤溪不受本项目施工排污影响，施工营地设置临时旱地，对施工人员如厕生活污水集中收集，定期使用吸粪车运至歇马污水处理厂处理。拟建项目地块周边设置沉砂池，将施工废水截流至沉砂池处理后回用于场地洒水，施工废水禁止排入双凤溪中；弃方和建筑弃渣临时堆放于场地南侧，及时外运至市政指定消纳场堆放；施工期厕所产生的少量生活垃圾由环卫部门清运，垃圾采用塑料桶装盛。施工单位应做好施工期环保宣传和管理，加强施工人员管理，禁止将生活污水、施工废水排入双凤溪，禁止将弃方、建筑弃渣、生垃圾倾倒至双凤溪，以免造成堵塞，影响双凤溪的泄洪功能。

*、补充天地源•水墨江山项目*期*标段建筑施工图*张，详见随本补充通知书*发布的附件*。

*、招标文件第*章合同条款及格式，专用合同条款中增加防水工程相关要求，详见以下内容：

*、防水材料：

本工程采用的防水混凝土外加剂必须按合同及设计要求进行添加，并满足相关技术指标及规范要求。

*、防水材料进场及报验：

承包人采购的进场防水材料及防水混凝土必须按发包人要求（防水材料的质保资料，品牌、型号、规格及其它合同要求，监理及发包人见证、平行取样检验报告，）报验，经发包人、项目监理机构确认合格后方可施工（第*批次进场验收由项目监理机构、发包人项目部、发包人质监中心共同参与，其余批次进场验收由项目监理机构和发包人项目部负责），否则已施工部分必须无条件返工，同时每发生*次承包人向发包人支付违约金*万元整，由此造成的*切损失均由承包人承担。

针对承包人采购的报验合格进场材料及防水混凝土，发包人有权委托相关国家检测单位对其进行检测，如检测结果不合格，承包人应全额承担检测费用，同时向发包人支付违约金*万元整/每批次，并将不合格材料清退出场。

*、防水工程施工：

防水工程出现质量问题或达不到环保要求时（含擅自更换防水材料规格、型号、品牌和产地；防水混凝土未按要求添加抗裂纤维、膨胀剂等），发包人可根据实际情况采取以下两种措施：造成重大影响的，发包人根据损失情况另行索赔。

由承包人负责拆除，并重新按合同要求的材料进行返工，工期不予顺延，并向发包人支付违约金拾万元。

按照发包人掌握的实际用于本工程的材料成本价为基础，由发包人核定综合单价后进入结算；同时承包人按该部分防水工程款的**%向发包人支付违约金。

*、防水工程验收：

质量标准为合格，且不发生渗漏。

验收规范：

《地下防水工程质量验收规范》** *****—****

《地下工程防水技术规范》** *****—****

《屋面工程技术规范》*******-****

从工程竣工验收合格到防水质保期内，地下室、屋面、厨、卫及有防水要求的阳台、窗、外墙等部位如出现渗漏时，承包人必须在接到发包人通知后**小时到现场进行处理，否则视为违约，发包人有权委托其它单位进行处理，所涉及的处理费用由承包人承担并在质保金中予以扣除，并每次/处由承包人向发包人支付质量违约金*万元整。

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*.*款，*.业绩要求中关于业绩信息截图修改为（经“全国建筑市场监管公共服务平台或行政主管部门网站”核查，其中以建设工程竣工验收意见书时间为准）。

（须提供“全国建筑市场监管公共服务平台”或着企业业绩所在地“省级建筑市场监督与诚信信息发布平台”或“工程所在地城乡建设主管部门的工程信息发布平台”查询的工程业绩信息截图加盖投标单位鲜章；截面内容必须包含：工程名称、中标单位、签约合同价等信息）。

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*.*款关于“须提供有防伪码标识的经有资质的会计师事务所审计的近*年财务会计报表”修改为“须提供经有资质的会计事务所审计的近*年审计报告”。

*、招标文件第*章合同条款及格式，专用合同条款，*.*  承包人的*般义务中增加以下内容：

*、承包人应在发包人发出中标通知书**日内：在公证处对投标文件（即中标文件）拟派本项目的所有人员（含授权委托人）的养老保险和附有法定代表人身份证明的授权委托书进行公证，并提供公证书原件，若经核查提供的资料存在虚假、不真实等情况，发包人移送司法机关同时上报行业行政主管部门、没收投标保证金取消中标资格。

*、招标文件第*章投标人须知前附表*.*款投标报价中，*.*.*发包人推荐品牌的材料\设备表中序号*删除“(宝武钢)、铜凌富鑫”；序号*及序号*新增：上海银泽；序号*及序号*“天津力达”修改为“天津利达”；；序号*删除“夏强、富丰、富皇、腾辉地维、天助、小南海”品牌，增加“海螺”品牌；序号*删除“厦日、固牌、雨中情”品牌，增加“西牛皮、东方雨虹、渝长顺”品牌；序号*删除“厦日、金泰、长顺、王牌、建新、蜀羊”品牌，增加“西牛皮、科顺、东方雨虹、卓宝、雨中情”品牌；序号**“挤塑聚苯板保温系统”修改为“内墙乳胶漆”，删除“欧林、俏吧、福润成、云帆、首舟、身呼吸、能高、春隆”品牌，增加“多乐士、立邦、鳄鱼”品牌；序号**“内墙乳胶漆”修改为“外墙漆”，删除“立邦、嘉宝莉”品牌，增加“紫荆花(广东品牌)、嘉宝丽、***”品牌；序号**“步阳”品牌，增加“王力”品牌，序号**删除“渝万通、金威、夏安、新新”品牌，增加“群升、盼盼”品牌；序号**增加“川路”品牌；序号**删除“汉亚美”品牌，增加“武汉亚美、厦门中怀、重庆大才、广州北泽、自贡中压”品牌；删除序号**、**、**、**、**、**内容；序号**增加“奇胜”品牌；序号**增加“西蒙”品牌；序号**增加“正泰”品牌；序号**删除“施耐德”品牌。

**、本项目工程量清单以本次发布的***清单为准，详见随本补充通知书*发布的附件*。

注：已发出的招标文件与本通知书不*致的，以本通知书为准，本通知书作为招标文件的组成部分。

招标人：重庆天投房地产开发有限公司

招标代理机构:北京国金管理咨询有限公司

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