孝感市黄陂西路经济适用房及廉租房住宅小区答疑纪要

孝感市黄陂西路经济适用房及廉租房住宅小区答疑纪要

工程名称：黄陂西路廉租房及经济适用房住宅小区（*、*区）工程

*、招标文件*第*条中第*条，工料单价单位估价法按现行计价定额的工、料、机消耗量及其预算价格确定，而第*条中投标报价编制依据按[****]**号编制，人工费如何调整?

答：暂不调整。

*、招标文件*第*条中第*条，本工程按[****]**号文取费，安全生产文明措施费是否计取？

答：是。

*、招标文件*第*条中第*条，施工图纸不全：水电安装图纸均无，是否不在本次招标范围内？

答：水电安装按**元/㎡计入总价。

*、建施**图******防盗门由住户自理，此次报价是否计取？

答：暂不计算。

*、建施**图*****入户防盗门由甲方自理，此次报价是否计取？

答：暂不计算。

*、建施**图第*条中建筑室内外高差为 *.*米 ，而建施**剖面图中室内外高差为 *.*米 ，以何为准？

答：按*.*米计算。

*、建施**图第*条中，外墙做法详*******-*-外墙*-*，外墙面空调板、阳台板、雨篷、墙腰线是否按此图集施工？请明确？

答：是。

*、建施**图第*条中，顶棚采用*******-顶*--混合砂浆，而图集中顶*为水泥砂浆，以何为准？

答：按混合砂浆计算。

*、建施**图第*条中，木质面采用*******-涂*--普通调和漆，而图集中涂*为清漆，以何为准？

答：按调合漆计算。

**、建施**图第*条中，金属面采用*******-涂**—红丹防锈漆、银粉漆，而图集中涂**为磁漆，以何为准？

答：按防锈漆、银粉漆计算。

**、建施**图阳台栏杆详*******-**-*为钢筋砼栏杆，而阳台大样图中为黑色铸铁花栏杆，以何为准？

答：按铸铁花栏杆**元/*。

**、建施**图底层外窗、阳台门均设防护网，无具体大样图？如何报价？

答：按洞口面积**元/㎡ 计算。

**、建施**图东西窗均设遮阳板，但无结构大样，请明确？

答：暂不计算。

**、建施**、结施**图外墙腰线仅*、*层设置，但建施**、**立面图中屋面也设置有腰线，是否计？

答：屋面腰线取消。

**、楼梯间地面无具体做法，请明确？

答：按水泥砂浆计算。

**、建施**图*层楼梯平面图中雨篷为轻钢雨篷，由甲方另行委托设计，而结施**图中为现浇雨篷，以何为准？如何报价？

答：为轻钢雨篷，暂不计算。

**、建施**图卫生间楼面建筑标高为 -*.**米 ，与建施**图中卫生间地面标高比同楼层低 **** ，高差部分如何处理，请明确做法？

答：按填充煤渣垫层计算。

**、投标报是否为单方造价乘招标文件中的建筑面积为总报价。

答：是。**、外墙聚苯板保温是否计入本次报价。

答：暂不计算。

**、入户防盗门（甲方自理）*****价格如何。******防盗门（住户自理）是否计入本次报价。

答：暂不计算。

**、厨房排烟道价格如何？

答：**元/*。

**、    建施**中，甲方自理项目是否暂不计算？

答：暂不计算。

**、    建施**中，中空玻璃塑钢推拉窗是否暂按普通玻璃计算？

答：是。

**、    建施**中，****挤塑聚苯板是否计算？

答：暂不计算。

**、    是否用商品砼？

答：不用。

**、    结构图中没有基础图纸，是否在本次报价内不包含基础工程？

答：是。

**、    模板是否按*夹板木支撑计算？

答：是。

**、    外墙漆定额中无子目，计价套何子目？

答：按**元/㎡计算。

**、    成品晒衣架是否计算？

答：暂不计算。

**、    建施**中，英式瓦是否按水泥瓦计算？

答：是。

附:平面图*张，到孝感市综合招投标交易中心领取。

孝感市黄陂西路经济适用房及廉租房住宅小区*区图纸答疑

*、招标须知工期要求：按国家定额工期计算，而招标公告中，工期定为***天，请问是按***天的工期计算还是按*-*#住宅楼*幢的工期计算？

答：按***天。

*、请提供现场总平面布置图*份。

答：另发总平面图。

*、图纸设计中，地面设计有高级实木木地板、陶瓷地砖，门窗为中空玻璃，内墙卫生间为 *.** 釉面砖，请问是否按图纸装饰说明计算还是按毛坯计算，如果按毛坯计算，请提供*份毛坯装饰做法说明？

答：实木地板按水泥砂浆地面计算，其他按图纸计算，中空玻璃暂不调价。

*、空调栏杆是否计算？

答：暂不计算。

*、甲方自理的项目是否计算？

答：暂不计算。

*、底层外窗、阳台门防护网是否计算？

答：按**元/㎡计算。

*、基础无图纸，工程量不能计算？

答：暂不计算。

*、楼梯入口门******规格及价格？

答：暂不计算。

*、外墙装修及保温是否计算？

答：暂不计算。

**、厨房吊柜、案台及卧室壁柜是否计算？

答：不计。

**、分户门是否是平板门，是否安装？

答：不计。

**、给排水和电气安装无图纸？

答：**元/㎡计算。

**、无总平面图，现场布置是否按单栋布置？

答：另发图。

**、厨房、卫生间地面墙面砖规格、价格？

答：地砖***×***；墙砖***×***。

**、工期是按单栋计还是全部考虑？

答：按全部考虑。

**、烟道、太阳能管道孔是否确定市场价？

答：烟道按**元/*计算，太阳能管道孔暂不计算。

**、塑钢窗（中空玻璃、钢化玻璃）是否确定市场价？

答：中空玻璃暂不调价。

**、楼梯、阳台扶手是否确定市场价？

答：按**元/*计算。

**、塑钢窗是否确定市场价？

答：按***元/㎡计算。

**、分户门是否安装？价格多少？

答：不计。

**、*层防盗网是否计算？

答：**元/㎡。

**、楼梯入口门是否计算？

答：不计。

**、太阳能预埋件及槽钢是否计算？

答。暂不计。

**、没有总平面图，现场布置不明确？

答：另发图。

**、木地板是否计算？

答：按水泥砂浆地面计算。

**、外墙漆是否确定市场价？

答：按**元/㎡计算。

**、东西窗遮阳板如何设置？

答：暂不计算。

**、成品晒衣架是否计算？

答：暂不计算。

**、内墙是否为毛墙面？

答：是。

**、梯间天棚及墙面装修做法？

答：混合砂浆粉刷，面刷乳胶漆两遍。

**、    所有计价项目只计税金和计划利润。

附:平面图*张，到孝感市综合招投标交易中心领取。

孝感市安居房地产开发有限责任公司

****年**月**日