安居古城书香文化街（文庙、县衙部分）建设项目答疑

安居古城书香文化街（文庙、县衙部分）建设项目

答疑

各潜在投标人：

现就“安居古城书香文化街（文庙、县衙部分）建设项目”作答疑如下：

质疑*：招标文件要求提供企业负责人（外地企业为入渝分支机构技术负责人）安全生产考核证书，先重庆市建委已经取消入渝技术负责人，是否提供法定代表人安全生产考核证书也可以？

答：招标文件中投标人须知前附表*.*.*（*）中“企业负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人）具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书”更改为“企业负责人（外地施工企业为入渝分支机构负责人）具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。”

质疑*：贵方发布的最高限价远远低于市场价格，发布的分部分项的工程量清单单价和市场价格偏差很大，我方抽取部分偏差最严重的几项加以说明，列举如下：

1. 文庙古建清单编号*、*、*，**，砖细部分如截图

   

   以上所列，仅材料费已经严重小于市场价格，是否有误，请业主审核：

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

2. 文庙清单木作第**、**、**、**，列举几个如下：

   

   目前市场上菠萝格成材的价格已经超过限价的价格。

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

3. 矩形椽子 这*部分，贵方发布限价存在矛盾，截图如下

   

   

   

   

   综上可见，存在矛盾，清单描述中有不含油漆的构件，可是所有的清单中都未见油漆清单，只有木材面的防护清单，关于菠萝格这块的问题，我公司情况如下：菠萝格采购的毛料价格在****元/**左右，运输到我方木材加工厂运费和上下车费用****元/**出材率若都使用菠萝格平均可以达到**%左右，计算结果：****/*.*+****=****元/**此为平均水平，目前限价的价格材料费都未达到，还要加上制作人工费****元/**，再加上油漆费用****元/**左右，约在*****元/**，远远超出限价金额。

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

4. 木结构油漆的问题，木结构油漆未见单独的清单，可见油漆未单列或漏项清单，含在木结构清单中

   

   以上门窗的限价，材料费都有不足，包含油漆的话，限价已经远远低于成本价，其余均有这个问题，未**列项说明。

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

5. 土建结构部分，限价的内容清单描述中是描写有模板的内容，但是单价要是含模板的话，我公司经过测算是不够的，请业主单体核查单价为何这么低，或是否模板的清单没有发布

   

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

6. 安装工程方面，单价都比较低，有几个偏差尤其明显，列举如下：

   

   以上几个是单价比市场价格低上几倍，甚至*几倍的，请业主单位核查是否是有遗忘输入主材的价格，以上的几个列举只是比较明显的几个地方，其余未**列举。

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

7. 环境工程中，我们发现几个明显偏小的，列举如下：

   

   这个树池，我们计算需要大概在***元/个

   

   

   这个挡土墙的问题和土建结构的问题*样，未见模板清单单列，但是这个价格仅够砼的买价，景观中涉及的砼的工作内容都存在这个问题，请业主单位核查原因

   

   

   以上石板价格，刚够购买材料的，请业主单位核查是否有问题，以上列举只是部分，还有同样的石板铺贴的清单存在这个问题我公司采购这种石料大约在****元/**立方成品，这个是平均值，受规格影响上下有***-***的浮动，砂浆层材料费**元/**，人工铺贴要**元/** 以上成本在***元/**，限价的价格已经低于成本

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

   *、工程量方面，木作清单上，现在**仿古清单有明文规定是按照材积表查询，不是按照体积计算，贵方的清单存在按体积计算的这个问题；

   答：本项目最高限价及分部分项的工程量清单单价最高限价均以发布的为准。

   *、关于招标文件**.*结算原则，摘录如下

   *.结算价=中标价±增减（变更）工程造价±合同约定的其它费用，最终结算金额以重庆市铜梁区审计局审定的金额为准。

   *.增减（变更）工程结算：

   （*）工程内容与已标价工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项及其综合单价由招标人审定）；

   我方想询问，这条的内容是否是理解中标以后工程量不可以调整，总价包干的意思，可是在合同条款中，又写了单价合同，请问按照哪*种理解，是总价包干的合同还是单价包干的合同形式

   答：按招标文件执行。

各潜在投标人应随时关注重庆市铜梁区公共资源综合交易中心网（****://***.******.**/）上发布的关于本项目开标前的所有资料，不管下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。

招标人：重庆安居古城华夏文化旅游发展有限公司

招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司

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