东部新城3号社会保障房（东部3#地二期）(施工图设计、施工、预制构件生产一体化工程总承包)

东部新城*号社会保障房（东部*#地*期）(施工图设计、施工、预制构件生产*体化工程总承包)答疑公告(*)

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充:

*、招标人和招标代理机构以书面通知方式对招标文件做出如下修改：

*、***第*部分专用条款“**.*.*预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款在第*笔进度款支付时*次性扣回。由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的工程预付款应作为承包人的到期应付款。” 现修改为：“*.*.*预付款的扣回与还清。预付款扣回的方式：预付款根据开工之日起从第*期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的**%前扣完。在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。”

*、投标人资格要求，*.* 本招标项目要求投标人同时具备以下资质，增设*条：④本项目的设计业务应当由具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的企业承担。中标后由建设单位负责审查。

*、拟派出项目总负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上*个月为始点并往前追溯连续缴费累计*个月及以上复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明；拟派出施工负责人必须为投标人本单位正式在岗人员，所署单位以注册建造师证书上的注册单位为准。

*、投标人须知前附表*.*.*条款，履约担保形式：以现金或银行保函的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。修改为：履约担保形式：以现金、银行保函、工程担保保函、保证保险的方式提交。如提供银行保函的，出具履约保函的银行应为工程所在地的银行。

*、本项目的参考品牌：

主要材料（设备）参考品牌*览表

说明：

*、本招标项目关于本工程主要材料（设备）参考品牌，投标人中标后应在发包人批准的参考品牌中选择*种进行采购和施工。承包人所用的主要材料（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。

*、电气产品必须符合《中国国家强制性产品认证证书》；消防工程相关主要材料（设备）必须取得消防网上**认证备案合格资料，确保消防验收通过。

*、信息价仅作参考；询价的材料（设备）价格不高于信息价。

*、玻化砖、防滑砖*******材料价格按***元/**以内控制，*******材料价格按***元/**以内控制。

*、发电机控制柜与元器件品牌*致。

*、合同履约期间以上列入参考品牌的主要材料（设备）存在质量问题或相关部门通报批评等情况，则列入黑名单，禁止使用。

*、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下:

*、本项目建安造价下浮率的取值区间为 *.**% ～ *.**%（含*.**%、不含 *.**%），这不符合相关文件闽建[****]*号文相关规定，现阶段的*取值范围为：装配式建筑施工总承包工程为*％以内。建议招标人设置本项目建安造价下浮率的取值区间为*.**%~*.**%（含*.**%、不含 *.**%）。请招标人明确。

答复意见：按招标文件执行。

*、项目总负责人是否可以用*级建筑工程临时建造师？

答复意见：本工程项目负责人可以用*级建筑工程临时建造师。若为*级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：****年*月**日前*级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于****年*月**日前提出再次延续注册申请；****年*月**日后*级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满**日前提出再次延续注册申请。依据闽建许〔****〕***号文规定：若为*级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。

*、招标文件其他资料第*点“投标人应在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。（附件*、附件*）”，请问是否需提供方案？

答复意见：投标文件需提供方案。

*、本项目第*章合同条款及格式第*部分专用条款**.*建安工程进度款按完工节点的形式支付，能否调整为按月支付工程进度款。

答复意见：***工程进度款支付方式第②点修改为“②按月支付工程进度款；承包人完成施工图设计（含预制构件深化设计）并经施工图纸审查或发包人审核通过后，需将不高于中标价的工程预算报发包人审核，经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，承包人每月**日前按审核后的工程预算上报已完成工程量，经监理单位、发包人审核后，按实际完成的合格工程量（不含签证）的**%支付工程进度款；预付款根据开工之日起从第*期进度款开始每期按当月确定的合格工程量，按当月支付的预付款占签约合同价的比例（工程预算经发包人或发包人委托的造价咨询单位审核后，按当月支付的预付款占合同预算价的比例），同比例扣回，但预付款全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的**%前扣完。”

*、本补充通知为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不*致之处，以本补充通知为准。不同时间上对同*内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

注：以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。

特此通知。

招标人：福州建总房地产开发有限公司

招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司

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