季华实验室采购物业管理服务采购更正公告（第二次）

序号

第*章 采购需求

*、项目概况：

季华实验室（先进制造科学与技术广东省实验室）是广东省委、省政府启动的首批*家广东省实验室之*，属于保密单位，重点聚焦新型显示装备、半导体技术与装备、高端数控机床等先进制造装备关键技术领域，以及佛山传统产业转型升级主要方向，致力于开展关键核心技术系统攻关和重大装备研制。

第*章 采购需求

*、项目概况：

季华实验室（先进制造科学与技术广东省实验室）是广东省委、省政府启动的首批*家广东省实验室之*，重点聚焦新型显示装备、半导体技术与装备、高端数控机床等先进制造装备关键技术领域，以及佛山传统产业转型升级主要方向，致力于开展关键核心技术系统攻关和重大装备研制。

*.技术标准与要求

附表*：物业管理服务具体技术(参数)要求

序号：*

*.*中标供应商对所投入人员要严格审查，保证投入人员无犯罪记录（进场服务前需提供公安机关出具的证明），持健康证及相应专业岗位资格证。各类管理人员按岗位要求着装统*、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。中标供应商投入人员要经采购人审核通过方可进场。

*.*中标供应商在合同服务期内，应自费办理项目工作人员人身和自备财产的有关保险，并在出险后自行办理索赔。中标供应商员工在工作期间发生的意外事故或其他损失由供应商负责，采购人除支付合同及约定的费用外，对中标供应商员工不承担任何责任。

*.*在合同服务期间内，未经采购人书面许可，中标供应商不得随意撤换、变更项目管理人员（项目负责人、主管）。中标供应商应根据服务范围进行合理人员配置，提供人员名单及岗位分工，如更换人员需提前*天以书函形式将名单报备给采购人。

*.* 涉及在重点区域进行保洁绿化服务的人员，根据采购人需要接受培训和签订保密协议。

*.*文明：具备文明人的基本素质，即有社会公德和职业道德，工作期间不抽烟、不酒后工作。严禁大声喧哗、吵闹、打架群殴等不文明行为。

*.*优质：严谨的管理，尽善尽美的服务。

*.*安全：具备有效识别风险、预防事故、保障自身安全的综合能力。

1. 技术标准与要求

*.技术标准与要求

附表*：物业管理服务具体技术(参数)要求

序号：*

*.*中标供应商对所投入人员要严格审查，保证投入人员无犯罪记录（进场服务前需提供公安机关出具的证明），持健康证及相应专业岗位资格证。各类管理人员按岗位要求着装统*、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。中标供应商投入人员要经采购人审核通过方可进场。

*.*中标供应商在合同服务期内，应自费办理项目工作人员人身和自备财产的有关保险，并在出险后自行办理索赔。中标供应商员工在工作期间发生的意外事故或其他损失由供应商负责，采购人除支付合同及约定的费用外，对中标供应商员工不承担任何责任。

*.*在合同服务期间内，未经采购人书面许可，中标供应商不得随意撤换、变更项目管理人员（项目负责人、主管）。中标供应商应根据服务范围进行合理人员配置，提供人员名单及岗位分工，如更换人员需提前*天以书函形式将名单报备给采购人。

*.* 服务地点属于省级实验室科研园区，对安全保密工作尤其重视，所有本项目服务人员应严格配合采购人做好安全保密相关工作。根据采购人要求进入重要或敏感区域工作的服务人员，必须服从相关教育和培训，严格遵守采购人的保密管理制度。严禁私自拍照、窃听、记录、存储敏感信息，未经同意不得携带任何文件资料（包括碎纸机废纸）离开敏感区域。不得擅自协助无关人员获取敏感信息或文件，如有发现失泄密情况有义务第*时间通知采购人。

*.*文明：具备文明人的基本素质，即有社会公德和职业道德，工作期间不抽烟、不酒后工作。严禁大声喧哗、吵闹、打架群殴等不文明行为。

*.*优质：严谨的管理，尽善尽美的服务。

*.*安全：具备有效识别风险、预防事故、保障自身安全的综合能力。

*.技术标准与要求

附表*：物业管理服务具体技术(参数)要求

序号：**

*.在园区面积没有变化的情况下，采购人根据需要改变建筑物使用功能，中标供应商必须根据采购人实际需要相应改变岗位设置。

*.如中标供应商有如下违约情况，采购人有权追究中标供应商的损害赔偿责任,该损害包括但不限于给采购人造成的财产损失与声誉损失、律师费、调查取证费、诉讼费。

(*)合同执行期间，中标供应商没有履行合同条款的内容，且拒不按照采购人的要求进行及时整改，导致采购人终止合同；

(*)合同期满，中标供应商没有将所有设备、资产完整地移交给采购人；

*.采购人监督内容

（*）采购人每月不定期组织*次由双方管理人员参加的服务质量联合检查，检查按各项服务标准进行考核评分，中标供应商必须按标准限期进行整改。

*.因服务区域特殊性，如中标供应商接到采购人有关某些特殊区域的**需求的，中标供应商须无条件配合。

*.为体现人文关怀及提高本项目队*稳定性，采购人将为本项目相关的保洁、绿化、管理人员发放不低于***元/人的春节慰问品，费用由采购人负责。同时，采购人将为本项目上述服务人员提供食堂就餐服务，相关费用由采购人负责。

*.技术标准与要求

附表*：物业管理服务具体技术(参数)要求

序号：**

*.在园区面积没有变化的情况下，采购人根据需要改变建筑物使用功能，中标供应商必须根据采购人实际需要相应改变岗位设置。

*.如中标供应商有如下违约情况，采购人有权追究中标供应商的损害赔偿责任,该损害包括但不限于给采购人造成的财产损失与声誉损失、律师费、调查取证费、诉讼费。

(*)合同执行期间，中标供应商没有履行合同条款的内容，且拒不按照采购人的要求进行及时整改，导致采购人终止合同；

(*)合同期满，中标供应商没有将所有设备、资产完整地移交给采购人；

*.采购人监督内容

（*）采购人每月不定期组织*次由双方管理人员参加的服务质量联合检查，检查按各项服务标准进行考核评分，中标供应商必须按标准限期进行整改。

*.中标供应商遵守采购人的安全制度，服务过程中不影响正常工作，做到无干扰服务；不得私自带领无关人员进入办公区域。

*.若中标供应商派驻本项目的人员，无法提供国家保密局（含省市级）等政府部门颁发的保密员资格证书或培训证书，中标供应商须在合同签订起*个月内获得不少于*个以上证书。

客户评价 (**.*分)，（等次分值选择：*.**.**.**.**.***.*）

客户评价 (*.*分)，（等次分值选择：*.**.**.**.**.*:；*.*；*.*）

其他主要技术服务人员的资质* (*.*分)

其他主要技术服务人员的资质* (*.*分)

其他主要技术服务人员资质* (*.*分)，（等次分值选择：*.**.**.*）

其他主要技术服务人员资质* (*.*分)，（等次分值选择：*.**.**.*）

其他主要技术服务人员的资质* (*.*分)，（等次分值选择：*.**.**.*）

其他主要技术服务人员的资质* (*.*分)，（等次分值选择：*.**.**.*）

其他主要技术服务人员的资质*（*.*分）（等次分值选择：*.**.**.*）

其他内容不变

更正日期：****年**月**日