中南地区邮政快递枢纽长沙邮件处理中心长沙邮件处理中心工程全过程工程咨询澄清答疑公告

长沙邮件处理中心工程全过程工程咨询澄清答疑公告

各潜在投标人：

长沙邮件处理中心工程全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年*月**日**:**)截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，若本澄清答疑公告与招标文件有不*致之处，以本澄清答疑为准。

*、对招标文件内容的澄清

*.招标文件第*章“投标须知前附表”的*.**.*条“偏离”为“允许”现更正为“不允许”。

*.本项目招标公告中招标范围细化修改为：■勘察服务：本工程已取得详勘报告，本次在规划设计调整完成审批后，为防止地基不可遇见的断层、夹层等不可控岩土地质情况进行生产主楼*地基岩土补勘，提供完整岩土工程补勘报告。

■设计服务：■方案设计■初步设计■施工图设计■ 满足*******-****《国内邮件处理中心工程设计规范》。包括方案设计、初步设计（含承载平台）、施工图设计、规划设计调整以及变配电系统工程设计。

*.*方案设计：包含含根据建设单位、评审专家和审批单位意见修改的总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、单体建筑平、立、剖及透视效果图和行政审批意见。

*.*初步设计：包括工程概算、专家修改意见及行政批复。

*.*施工图设计：包括专家修改意见及行政批复以及施工过程中的服务。具体设计内容：包括但不仅限于建筑、结构、电气、智能化、弱电、给排水、绿色建筑（并负责设计专篇与评审）、装配式设计（含长沙市装配式建筑实施情况表、装配率计算书、长沙市装配式建筑装配率计算书承诺报告，并负责装配式设计专篇与评审及装配式*次深化设计）、暖通、空调、电梯、消防、人防、钢结构、红线范围内及铺装、景观绿化、照明、管线综合、配套道路等室外工程、通过评审的基坑围护设计、规划局（规划信息中心）要求的*维仿真模型入库；本项目不可分割的施工期内的配合服务及与本项目有关的所有设计。****高压配电设计可由设计方委托分包其他具备相关资质的设计单位设计（必须由设计单位确认并取得当地电力部门设计审查通过）。

*.*其他要求：*是要求完成方案设计、初步设计以及本项目施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作；*是需依据项目规划总平图，含调规并通过政府规划审批；*是完成初步设计和施工图设计对各专业进行优化设计；*是各项技术和经济指标能符合建设单位上级主管部门的和政府规划部门的要求，满足项目功能及使用需求，并通过建设单位主管部门和政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；*是按照湖南省建设造价主管部门颁发的建设造价文件和“长沙建设造价”标准以及设计图文计算，提供准确的设计概算，概算编制标准满足*／******-****《邮件处理中心土建工程造价编制规范标准》，设计概算不得超出可研估算，并取得建设单位上级主管部门及建设行政主管部门初步设计批复；*是施工图设计满足政府部门审核要求，并通过施工图审查，能指导工程实施；*是在设计阶段对设计概算的编制及调整、对施工图预算的编制；提出工程多个设计方案的优化建议，对各方案工程造价的编制与比选；*是项目管理服务：①对项目投资目标、质量目标、进度目标进行管理；②实施阶段安全管理、合同管理、信息管理、组织和协调；③报建、报规的外部协调管理；④配合中标施工单位做好施工许可证办理；⑤规划验收的协调管理；⑥消防备案验收的协调管理；⑦节能备案验收的协调管理；⑧政府联合验收的协调管理；⑨档案验收的协调管理；⑩防雷验收的协调管理； 与市政、城管、交警、公安外部协调的管理。

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■从交易阶段（工程量清单编制）到项目竣工各阶段造价咨询服务。交易阶段：*是招标工程工程量清单的编制；*是招标工程招标控制价的编制。施工阶段：*是建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；*是提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；*是工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；*是施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；*是协助建设单位进行投资分析、风险控制等建议。竣工阶段：*是协助完成各类工程的竣工结算审核；*是协助完成竣工决算的编制或审核； *是协助建设项目后评价。其他要求：项目管理服务①配合中标施工单位做好施工许可证办理；②规划验收的协调管理；③消防备案验收的协调管理；④节能备案验收的协调管理；⑤政府联合验收的协调管理；⑥档案验收的协调管理；⑦防雷验收的协调管理。

*、对投标人问题的回复：

问题*:招标公告中招标范围未包含项目管理服务，但招标文件第*章“*服务范围”中又包含了项目管理服务，请问是以哪个为准

回复：以本澄清公告中的招标范围为准，对招标文件第*章“*服务范围”的项目管理服务予以删除。

*、本项目电子投标文件递交的截止时间(即投标截止时间)、开标时间、投标保证金缴纳截止时间及开标地点均不变，敬请各投标人自行关注。

*、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不*致之处，以本公告为准。

招标代理机构：中慧力祥项目管理有限公司