北港防城港新通道联运中心（一期）项目（物流园）设计更正公告（一）

序 号

更正项

更正前内容

更正后内容

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招标文件

招标文件中所有涉及“招标范围”的内容

在原有的招标范围基础上增加“实施性方案设计招标”

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招标文件第*章合同条款及格式，第*节专用合同条款

*.*履约担保（本项目不采用履约担保）

设计人是否提供履约担保：设计人在收到中标通知书后，须在**日内向发包人提交履约担保。

设计人提供履约担保的形式、金额、期限及退回：

形式：可以银行保函、现金、工程担保或保证保险等形式。

金额：履约担保为合同价款的*%。

*.*履约担保

设计人是否提供履约担保：设计人在收到中标通知书后，须在**日内向发包人提交履约担保。

设计人提供履约担保的形式、金额、期限及退回：

形式：可以银行保函、现金、工程担保或保证保险等形式。

金额：履约担保为合同价款的*%。

*

招标文件第*章合同条款及格式，第*节专用合同条款

**.*合同价格形式：（*）

（*）单价合同

价格计算：

每平方米单价：  / 元/㎡，约 / ㎡，根据总景观设计面积每平方米报价；设计费总价（人民币：大写）   /     （￥    /     ）。

注：设计费＝总景观设计面积（㎡）×中标单价（元/㎡）。最终以经审图备案的《施工图设计成果文件》载明的总景观设计面积计算。

单价包含的风险范围：      /                   。

风险费用的计算方法：       /                  。

风险范围以外合同价格的调整方法：      /                 。

（*）总价合同

总价：                         元。

总价包含的风险范围：                        。

风险费用的计算方法：                        。

风险范围以外合同价格的调整方法：                      。  

（*）其他价格形式：           /             。

**.*合同价格形式：（*）

（*）单价合同

价格计算：

每平方米单价：  / 元/㎡，约 / ㎡，根据总景观设计面积每平方米报价；设计费总价（人民币：大写）   /     （￥    /     ）。

注：设计费＝总景观设计面积（㎡）×中标单价（元/㎡）。最终以经审图备案的《施工图设计成果文件》载明的总景观设计面积计算。

单价包含的风险范围：      /                   。

风险费用的计算方法：       /                  。

风险范围以外合同价格的调整方法：      /                 。

（*）总价合同

总价：                         元。

总价包含的风险范围：                        。

风险费用的计算方法：                        。

风险范围以外合同价格的调整方法：                      。  

（*）其他价格形式：           /             。

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招标文件第*章评标办法设计说明书（分值：*.*~**.*分）

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：

（*）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施。

（*）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

优(**分)；良(*分)；中(*分)；*般(*分)；差(*分)。

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设

计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：

（*）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的

具体情况并采取针对性措施。

（*）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

优（** 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述非常清晰、科学合理；整体评价优秀。

良（* 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描

述较清晰、合理；整体评价良好。

中（* 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述基本清晰；整体评价中等。

*般（* 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述*般；整体评价*般。

差（* 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述差，整体评价差。

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招标文件第*章评标办法总平及景观规划设计（分值：*.*~**.*分）

成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。

评分因素：

（*）投标人设计方案中总平面布局的合理性，利用土地的合理性，布局是否合理。

（*）是否考虑到项目未来的使用需求，与周边环境协调景观美化程度。

（*）是否满足交通流线及开口要求，是否满足消防间距要求。

（*）图纸的完整性。

优(**分)；良(**分)；中(**分)；*般(**分)；差(*分)。

成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、

效果或意象图。

评分因素：

优（** 分）：设计方案中总平面布局非常科学合理并完全满足设计要求，利用土地非常合理，与周边环境景观美化非常协调。

良（** 分）：设计方案中总平面布局科学合理，满足设计要求，利用土地合理，与周边环境景观美化协调。

中（** 分）：设计方案中总平面布局比较合理，比较满足设计要求，利用土地较合理，与周边环境景观美化较协调。

*般（** 分）：设计方案中总平面布局*般，基本满足设计要求，利用土地*般，与周边环境景观美化协调程度*般。

差（* 分）：设计方案中总平面布局不能满足设计要求，利用土地差，与周边环境景观美化协调程度差。

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招标文件第*章评标办法单体建筑设（分值：**.*~**.*分）

成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。

评分因素：

（*）设计方案中建筑空间是否丰富和具有特点。

（*）布局是否符合拟定发包人要求，功能分区是否明确，功能房间面积配置合理，是否考虑到项目未来的使用需求。

（*）人流组织及竖向交通合理的合理程度。

（*）图纸的完整性。

优(**分)；良(**分)；中(**分)；*般(**分)；差(**分)。

成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。

评分因素：

优（** 分）：设计方案的项目建筑空间非常丰富且非常具有特点，各项布局非常合理，非常准确，功能分区非常明确，功能房间面积配置非常合理；

良（** 分）：设计方案的项目建筑空间丰富且具有特点，各项布局较合理，较准确，功能分区较明确，功能房间面积

配置较合理；

中（** 分）：设计方案的项目建筑空间较丰富且较具有特点，各项布局基本合理，准确，功能分区基本明确，功能房间面积配置基本合理；

*般（** 分）：设计方案的项目建筑空间丰富性*般且特点*般，各项布局*般，准确，功能分区*般，功能房间面积配置*般；

差（** 分）：设计方案的项目建筑空间不丰富且不具有特点，各项布局不合理，不准确，功能分区不明确，功能房

间面积配置不合理。