漳州二中扩建校区项目施工监理答疑纪要

漳州*中扩建校区项目施工监理招标公告

*. 招标条件

本招标项目漳州*中扩建校区项目施工监理已由漳州市发展和改革委员会以漳发改审〔****〕**号、漳发改审〔****〕**号批准建设，项目业主为福建省漳州市第*中学，建设资金来自市财政统筹及争取上级资金补助，招标人为福建省漳州市第*中学，代建单位为漳州城投市政集团有限公司，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*工程建设地点：芗城区北江滨以北，博爱路以西。

*.*工程建设规模：项目总建筑面积*****.****，包含已建建筑面积****.****,拟建建筑*****.****。拟建体育训练楼*层开闭所兼变配电室*,共*台******变压器，拟建运动员休息*#楼*层变配电室*,共*台******变压器，****高压电源引自市政****电网。拟建连接桥*座长**.***。主要建设内容包括新建*栋体育训练楼、* 栋运动员休息楼、主席台、原水利局业务用房外立面改造、原游泳馆及室外游泳池改造、地下室及室外运动场地，并配套建设室外大门、道路、围墙、绿化、智能化、综合管网、变配电、连接桥等设施；主要工程内容:建筑工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、夜景工程、电梯工程、室外配套相关工程、连接桥工程、拆除及改造工程等。

*.*招标范围和内容：本招标项目设计阶段、施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、竣工验收备案、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、农民工工资支付保障、安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理、配套专业、平行检测、交底移交相关手续、保障农民工工资支付管理以及《福建漳州城投集团有限公司施工作业流程管理与评价指引（试行）》有关监理单位需履行的全过程监理管理工作。

*.*建筑安装工程费：暂定为*****.**万元。

*.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

*.*.*建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【****】***号）和《关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》的通知（闽监管协[****]**号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为*.**%，以经有权部门审核后的建安工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取监理服务费，即最终监理服务费=经有权部门最终审定的建安工程结算价×固定费率*.**%。本项目的监理服务费暂定为***.**万元（风险已考虑在合同价款内，甩项相应调减合同价款，监理服务费含工期延长、分期施工、所有内容的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、施工内业资料及监理内业资料归档阶段、功能设施移交阶段、保修阶段和缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、农民工工资支付保障、安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理、配套专业及移交给相应部门接收管养等内容的全过程监理。）。投标时，投标人的监理报价暂按人民币***.**万元。

*.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

*.* 施工阶段监理服务期：***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

*.*质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，同时达到省级“闽江杯”优质工程及以上标准。

*. 投标人资格要求及资格审查办法

*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程且同时具备电力工程乙级（含）及以上和市政公用工程丙级（含）及以上监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

*.*本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以*个投标人身份共同投标，联合体应由具备房屋建筑工程监理资质的投标人为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等级为*级。

*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等级为* 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监*致。

*.*其他资格要求：①投标人参与投标时投标单位、法定代表人及总监理工程师近*年内无行贿犯罪记录。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔****〕***号）文件的精神，投标人被福建省相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单”或“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。③根据住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔****〕***号）》的规定，我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统*延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕*** 号）的文件精神，投标人的企业资质证书有效期于****年**月**日前届满的，需在有效期届满前向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续；有效期于****年**月**日后届满的，按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。根据《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许[****]*号）的文件精神，投标人的资质证书有效期于****年**月**日前和**** 年**月**日前届满的，统*延期至****年**月**日，企业无需申请换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。④本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质，或具备不低于甲级房屋建筑工程且同时具备电力工程乙级（含）及以上和市政公用工程丙级（含）及以上监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（*库*平台）”（网址：****://****.******.***.**/），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。

*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**通过漳州市工程项目交易中心网站（*****://******.*********.***.**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作专用软件（福建最新版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法（评定分离）。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币*万*仟元整(￥*****元）。

*.*.投标保证金提交的方式：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表 *.*.*条款规定。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**）、漳州市工程项目交易中心网（*****://******.*********.***.**） 上发布。

*. 联系方式

招标人：福建省漳州市第*中学

地址：芗城区新路顶**号 邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******、****-******* 传真：/

联系人：庄老师、王工

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地址：漳州市芗城区胜利东路东湖大厦***室，邮编：******

电子邮箱:*********@***.***

电话：****-*******，传真：/

联系人：朱女士、张女士

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：*****://******.*********.***.**

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局

地址：漳州市芗城区胜利东路**号建设大厦

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街***号市行政服务中心*楼

联系电话：****-*******

招 标 人：福建省漳州市第*中学

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司