滁州市祈福生态陵园物业管理服务项目更正公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：************-***     

原公告的采购项目名称：滁州市祈福生态陵园物业管理服务项目 

首次公告日期：****年*月*日

*、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

疑问*：本项目招标文件中第*章服务需求里人员配备为*人，而第*章投标文件格式中的分项报价清单里的人数为**人，分项报价清单里多了*名客服和*名保洁。建议：将分项报价清单表人数修改与服务需求里的人员配备人数*致。

答：本项目招标文件中分项报价清单中删除客服*名和保洁*名，具体修改内容详见更正后的招标文件。

疑问*：本项目招标文件第**页、第**页明确的②企业应承担的社保不得低于***.**元/月；根据安徽省人力资源和社会保障厅、安徽省财政厅、国家税务总局安徽省税务局、安徽省统计局、安徽省医疗保障局于****年*月**日新发布的关于发布****年社会保险缴费基数上下限的通知皖人社秘（****〕***号文件，我省****年全口径城镇单位就业人员平均工资为****.**元／月，以此核定****年全省社会保险个人月缴费基数上限为*****元／月，下限为****元／月。执行时间为****年*月*日至**月**日。其中，按照最新的安徽省最低社保缴费基数****计算得出企业应承担的社保不得低于****.*元／月。

建议：按照最新的社保缴费基数进行调整，将②企业应承担的社保不得低于***.**元/月调整为企业应承担的社保不得低于****.*元／月。

答：根据《关于发布****年社会保险缴费基数上下限的通知》皖人社秘〔****〕***号规定要求，对本项目招标文件中“企业应承担的社保不得低于 ***.** 元/月；”修改为：企业应承担的社保不得低于****.*元/月。

疑问*：根据招标文件中资信标评审细则 *、业绩里的“类似业绩：指陵园、市政公园、开放式市民广场的物业管理服务业绩。” 请问，公墓、陵园同为安葬的形式类型，公墓物业管理服务算不算类似业绩？

答：公墓物业管理服务属于类似业绩。本项目业绩评分中的类似业绩修改为：类似业绩：指陵园、公墓、市政公园、开放式市民广场的物业管理服务业绩。

疑问*：本项目招标文件第*章服务需求里人员要求中的项目经理（兼保安队长）** 岁以下、水电工、绿化工 ** 岁以下，我司认为上述人员年龄要求过高，根据现行劳动用工行情上述岗位年龄段的薪资标准，本项目采购预算很难满足对服务需求中人员年龄的要求。

建议：将本项目招标文件第*章服务需求里人员要求中的项目经理（兼保安队长）、水电工、绿化工的年龄修改为 ** 岁以下。

答：对本项目招标文件第*章服务需求里人员要求中的项目经理（兼保安队长）、水电工、绿化工的年龄修改为 ** 岁以下，具体修改内容详见更正后的招标文件。

疑问*：质疑内容（*）：本项目招标文件第*章服务需求里人员要求中的水电工要求提供水电工证、绿化工要求提供绿化工证书，而在招标文件中资信标评审细则 *、人员配备里并未要求提供该类证书。

建议：建议在招标文件第*章服务需求第*项人员配备及要求段后备注：“注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位。”

答：本项目招标文件“第*章服务需求”中增加“注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在投标文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在中标供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位。”

疑问*：资信标评审细则的人员配备中*、拟为本项目配备的项目经

理（* 分）： *.同时具有物业管理专业专科及以上学历和物业管理员*级及以上证书的得 * 分；（提供身份证、毕业证及学信网查询截图、物业管理员证书还需提供技能人才评价证书全国联网查询截图）；

事实与根据：针对“物业管理专业专科及以上学历”问题，项目经理在已经具有《全国物业管理企业经理岗位证书》（或市级及以上《物业项目经理培训合格证书》）证书的，说明已经具备丰富的物业管理工作，完全胜任全面负责保安、保洁人员管理、培训等工作，做好与业主方的沟通和协调工作。关于“物业管理专业专科及以上学历”此处条件设置具有些局面性、限制性、排斥性。所以此项设置过于以点概面，对于同等级别的不同系列但同等类级别也应该给予认可；考虑到秉承公平、公正、公开的原则，同时也给予其他潜在投标人*个机会；建议修改为：“专科及以上学历且具有物业管理员*级/技师及以上等级证书的，得 * 分，没有不得分” ；

答：针对投标人所提出的疑问内容，对本条内容修改为：同时具有专科及以上学历和物业管理员*级及以上证书的得*分；（提供身份证、毕业证及学信网查询截图、物业管理员证书还需提供技能人才评价证书全国联网查询截图）；

澄清内容：

本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：****年**月**日*时**分滁州市公共资源交易中心网上开标。解密时间调整为****年**月**日*时**分至****年**月**日*时**分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。

更正日期：****年*月**日

*、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，以最后发布的澄清答疑文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：滁州市祈福生态陵园有限公司

地址：安徽省滁州市南谯区腰铺镇*郞路*号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：安徽立地工程咨询有限公司

地址：滁州市丰乐大道****号皖东国际车城*区写字楼**栋*楼

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：武道成、全晨曦

电话：***********、***********

*、项目编号：************-***

*、项目名称：滁州市祈福生态陵园物业服务项目

*、中标信息

中标人名称：安徽巾帼物业管理有限公司

中标人地址：安徽省滁州市琅琊区环山路**号  

中标金额：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分（*******.**元）

*、主要标的信息

*、代理服务收费标准及金额：按合同约定标准收取；代理费 ****.**元；

*、公告期限

公告期限：****年**月**日至****年**月**日

*、其他补充事宜

若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式，并在工作时间内（上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）向招标人或招标代理机构提出异议，材料递交至安徽立地工程咨询有限公司或滁州市祈福生态陵园有限公司，地址：滁州市丰乐大道****号皖东国际车城*区写字楼**栋*楼或安徽省滁州市南谯区腰铺镇*郞路*号，联系人：全晨曦或武道成，联系电话：***********或***********。

异议可以书面形式实名提出，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出异议，具体网址见滁州市公共资源交易中心网站—通知公告—滁州市公共资源交易维权渠道，书面异议材料应当包括以下内容：

（*）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（*）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（*）被异议人名称；

（*）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（*）明确的请求及主张；

（*）提起异议的日期。

（*）异议人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；为其他组织或个人的，异议材料须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

（*）异议人需要修改、补充异议材料的，应当在招标人或招标代理机构规定的期限内提交修改或补充材料。

 有下列情形之*的，不予受理：

（*）提出异议的主体不是所异议项目投标人或者其他利害关系人的；

（*）对于依法必须招标的项目，未在公示期间提出异议的；

（*）异议材料不完整的；

（*）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（*）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（*）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

若投标人或者其他利害关系人对异议处理意见不满意的,可在规定时间内向滁州市南谯区公共资源交易监督管理局书面提起投诉，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出投诉（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****），书面投诉材料（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****）递交至滁州市南谯区公共资源交易监督管理局监督检查股，地址：滁州市龙蟠大道***号房产大厦*楼两区办公室，联系人：薛主任，联系电话：****-*******。

投诉书面材料应当包括下列内容：

（*）投诉人的名称、地址及有效联系方式；

（*）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；

（*）提起投诉日期；

（*）投诉具体事项及事实依据、投诉请求和主张事项；

（*）有效线索和相关证明材料；

（*）对《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定应先提出异议的事项进行投诉的，应附提出异议的证明文件；

（*）署名。

投诉人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；其他组织或个人投诉的，投诉书须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名称：滁州市祈福生态陵园有限公司

地址：安徽省滁州市南谯区腰铺镇*郞路*号

联系方式：***********

*.招标代理机构信息

名称：安徽立地工程咨询有限公司

地址：滁州市丰乐大道****号皖东国际车城*区写字楼**栋*楼

联系方式：****-*******、***********

*.项目联系方式

项目联系人：武道成、全晨曦

电话：***********、***********

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业绩*览表