长沙机场口路安置住房项目澄清公告

长沙机场口路安置住房项目答疑澄清及延期公告各投标人：*、现对长沙机场口路安置住房项目的招标疑问作出如下答复：*．是否可以用广联达*****.*软件进行编制商务标。答复：用广联达软件做商务标。*．第**页*.*条、**页*.*.*条（*）第*章“投标文件格式”中盖单位章和（或）签字的地方，投标人均应加盖投标人的单位公章和（或）法定代表人的亲笔签名（不得使用签名章或打印签名）。问：（*）本招标文件无第*章。答复：招标文件中确无“第*章”，本招标文件中所有“第*章”实际为“第*章”。问：（*）“投标文件格式”中签字处“法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）”是否可以由委托代理人签字或盖章。答复：按招标文件投标人须知前附表第*.*签字和（或）盖章要求规定执行。*．***页第*条：“设计费、建筑安装工程费、暂列金额、总承包其他费及其他费用的内容及格式以招标人在最高投标限价中明确的具体要求为准。”问：**页最高投标限价中无“总承包其他费、及其他费用”的相关要求，请明示“总承包其他费、及其他费用”相关要求。答复：暂列金按招标文件金额计列，设计费等其他费为最高限价，金额自行考虑，相关要求按规则计取。*．***页“投标报价汇总表”中共计*项费用，分别为：“设计费、建筑安装工程费、暂列金额、总承包其他费”。但***页说明中共计*项费用，分别为“设计费、建筑安装工程费、暂列金额、总承包其他费及其他费用”。问：此投标报价汇总表是否可以修改。答复：按广联达投标报价格式做。*．投标文件是否需要逐页盖章。答复：按招标文件投标人须知前附表第*.*签字和（或）盖章要求规定执行，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。*．投标报价文件具体需要打印软件中哪些表格，请明示。答复：按导出清单的表格打印，报表类型由工程量清单模式改为投标方模式。*．新建广联达投标报价时，发承包方式、地区标准、定额标准是否分别选择：施工总承包、湖南省****招投标接口、湖南****序列定额。答复：是。*．招标清单中“湖南长沙安置房项目-地库-建筑工程*期及建筑工程*期”总价措施费“冬雨季施工增加费”费率为*，根据“湖南省建设工程计价办法****附录*”中“冬雨季施工增加费按分部分项工程费和单价措施项目费的*.**‰计取”。问：此费率是否可以按照*.**‰修改。答复：可以按*.**‰计取。*．招标文件第*章投标人须知，*.*“本项目施工组织设计文件不超过***页”。问：***页是否以编制的页码为计算依据？答复：按招标文件投标人须知前附表第*.*施工组织设计的评审规定执行。**．技术方案扉页、封底页格式和纸张是否有要求？答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**．招标文件***页，技术方案编制要求*、*、“且用硬纸将其封贴严实”。问：对硬纸的颜色、尺寸是否有要求？是满页面封贴还是仅封贴住关键内容即可？请明确硬纸封贴的具体要求，例如采取胶粘或者其他措施答复：投标人自行处理。**．技术方案是否建立目录？答复：按招标文件要求执行。**．招标文件未见第*章发包人要求。答复：本招标文件无“第*章 发包人要求”。**．第*章投标人须知*.*“投标文件份数”中要求电子标提供投标文件彩色扫描件***文档。问：技术方案电子标是否同样采用“光盘内容为加盖公章后的投标文件彩色扫描件***文档”。答复：按招标文件投标人须知前附表第*.*投标文件份数规定执行。**．投标人须知中未注明计划开工时间，技术方案中是否自行拟定时间以便编制施工计划？答复：按招标文件工期要求编制进度计划。**．招标文件中未见技术方案装订要求，请问技术方案装订是采取胶装还是采取其他方式？请予以明确。答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**．技术方案是否可以彩色打印？答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**．技术方案编制要求*、*.编制“技术方案暗标”文件时，需注明连续的页码。问：页码是否采用*号仿宋体？页码位置是否有要求？答复：不做统*要求。**．招标清单中：湖南长沙安置房项目-地库-电气工程：荧光灯共计*个清单项且清单项目特征完全相同，但是工程量不同。问：此*个清单项项目特征是否需要修改。答复：项目特征修改如下**．招标清单中：湖南长沙安置房项目-地库-电气工程：清单项（***不间断电源设备）无项目特征。问：是否补充此清单项目特征？答复：项目特征修改如下**．建筑工程做法表中及清单项目特征中描述：预留精装，业主自理。问：“预留精装，业主自理”部分是否在本次招标范围内？答复：“预留精装，业主自理”部分不在本次招标范围内。**．招标公告第*.*投标文件递交要求提供投标截止前*个月社保证明，请问是否是*、*、**个月的社保证明。答复：提供投标截止日前*个月内任意连续*个月的社保证明即可。**．招标工程量清单未提供*.**工程计价总说明，投标时是否需要投标人提供。答复：投标时需要编制说明。**.投标报价中采用的材料价格是否指定造价信息的期数。答复：按招标文件规则计取。**.招标文件第*章 投标人须知前附表*.**工程质量检测约定“第*方检测机构由招标人委托具备相应资质的检测机构进行工程质量检测。非招标人委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。考虑到检测费已包含在投标报价中，故检测单位由招标人进行委托，相关费用从合同总价中进行列支，检测费用从施工进度款及结算款中予以扣减。”而根据《湖南省建设工程计价办法（****）》规定：“企业管理费中的自检试验费，不包括委托第*方检测机构进行检测的费用。招标人(工程项目建设单位)明确检验试验费在建筑安装工程造价中列支的，可按分部分项工程费的*.**%~*.**%计取，列入暂列金额内，具体金额可在招标文件中明确，同时要求投标人在投标报价中按照招标文件明确的金额填报计入工程总造价。强夯地基，加固工程等特殊工程的检测费用须根据现行检测费用标准增加暂列金额。”招标人扣除的检测费用是否指其他项目中暂列金额包含的检验试验费，如果是，检验试验费的填报将影响暂列金额****万元的固定报价，请明确。答复：检验试验费包含在工程费中，与暂列金没有关联。**.红线外挡土墙、道路等是否在施工范围内。答复：是在建设范围内。**.若红线外挡土墙、道路等在施工范围内，拟建围墙与原有围墙冲突，原有围墙拆除及改建是否现在本次施工范围内。答复：是在建设范围内。**.若红线外挡土墙、道路等在施工范围内，连接道路两侧是否设置围挡进行封闭管理，是否需要将大门设置在与机场口路交汇处。答复：投标单位自行考虑**.*-*：评标详细程序，*.*.*，（*），**页，是否有现场答辩环节。答：无。**.能否明确具体开工时间，以便进度计划编制。答复：按招标文件工期要求编制进度计划。**.计划工期要求：分*期建设，*期*栋，施工工期***天，请明确*期在***天内需要达到的状态；*期*栋，请明确具体开工时间和工期；*期如果后施工，将严重制约*期施工，请问*期和*期是否可以同步施工或*期先施工?答复：按招标文件工期要求编制进度计划。**.图片、***图纸、框图等是否有颜色要求。答复：不做统*要求。**.图纸、进度计划网络图等版面较大的内容是否可以使用**打印，**装订。答复：可按**打印，按**页面大小装订。**.现场施工水源（市政）接驳口位置、施工电源接驳口及箱变位置，提供的箱变容量大小？答：按初步设计图纸自行考虑。**.施工污水接驳口（市政）位置？答：按初步设计图纸自行考虑。**.此处页码要求是否单指技术方案第*部分施工组织设计，页数是否作为评分依据之*，能否少量超出。答复：按招标文件要求执行。**.技术方案是否需要编制“（*）其他”章节，若需要编制能否明确内容要求。答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**.承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后**天内，承包方是将竣工资料移交业主还是移交当地档案馆？答复：在签订合同时补充完善。**.对于临建布置，甲方、监理等是否有特殊要求？是否需要考虑甲方、监理临建用房?答复：无特殊要求。**.技术标暗标封面是否有统*要求？答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**.技术标仅对字体做了要求，暗标对行间距、段落、页边距等是否有其他要求？答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**.***图纸绘制须遵守有关国家制图规范，有图框但无会签栏和标题栏，图框是否有固定格式？答复：投标人自行处理，技术方案（暗标）未做明确要求的均不作统*要求。**.技术方案需要注明连续的页码，连续页码从目录首页开始还是从正文首页开始？目录和正文是否需要分别编号页码？答复：按招标文件要求执行。**.是否含常规检测费用？答复：按照国家相关规定执行。**.是否包含竣工后试验？答复：按建设行政主管部门和质量监督部门要求执行。**.**.*质量保证金*%的工程款是结算金额还是合同金额？答复：工程结算总价。**.是否有其他违约情形，能否明确？答复：按招标文件要求执行。**.能否明确交付标准？答复：以施工图设计为准，标准不低于初设。**.现场是否可以设置临建办公及生活区？答复：按现场实际情况设置。**.是否可以夜间施工？答复：按相关法律法规。**.对主体结构有无铝模、爬架、装配式等施工工艺要求？答复：根据工程所在地法律法规要求执行。**.本项目招标文件中，建设阶段分为**期，施工图设计阶段是否分为*个阶段？答复：是。**.本项目招标文件、技术规格书、总平面中的规划技术经济指标*览表、初步设计说明中均不*致，那个数值才是准确的？答复：相关数据数值以本次提供为准，详见***.根据《住宅设计规范》*******-****第*.*.*条规定，新建住宅应每套配套设置信报箱，本项目图纸、技术规格书均无体现此内容？答复：设置信报箱，每户*个，设置于架空层住宅大堂入口外。**.本项目原始地形高差较大，整体中间高、南北低，东高西低。北部为低洼池塘，与南部矩形地块高差约*米，东西高差约为*米；本次初步设计为了考虑与基地西侧的阳光苑*期工程有效对接，本着尽量处理好场地与周围道路、周围现状建筑的衔接关系，减小填挖方量的原则，场地采用了高差较缓的平坡式竖向设计方式并结合现状原始地形，设计竖向标高整体控制在*.*米左右。但结果是场地内部与周边形成了较大的高差，特别是基地的西侧、南侧、北侧高差达到了*--*米，需要采用挡土墙来衔接与周边的高差关系，后期施工图设计过程中能否对其场地标高进行优化以减少建设成本？答复：以初步设计文件为准。**.本小区总计有两个车行出入口，*个近期出入口设在南侧，另*个为北侧预留远期出入口。但就近期而言，其消防车出入口仅*个，依据《建筑设计防火规范》*******-****(****版)第*.*.*条规定不符合消防规范要求，后期施工图深化设计能否根据国家相关规范要求进行调整，例如增补*期地下室车库出入口？答复：以初步设计文件为准。**.本项目根据初步设计规划总平面布置图，其小区车行出入口（人车混流）仅*个且位于南边，依据《城市居住区规划设计标准》*******-****第*.*.*条规定：*主要附属道路至少应有两个车行出入口连接城市道路，其路面宽度不应小于*.**；其他附属道路的路面宽度不宜小于*.**，请建设单位明确另*个车行出入口的具体位置。答复：以初步设计文件为准。**、本项目住宅小区总计居住户数***户，在日常生活中会产生大量的生活垃圾，但本次初步设计过程中未见到垃圾房的存在，作为垃圾房这个是小区必须配备的设施，能否在施工图深化过程中进行增补。同时考虑其垃圾发分类的措施以及大件垃圾投场所和装修垃圾收集点？答复：在施工图深化过程根据甲方需求增设垃圾收集点。**.本项目地下室建筑面积*****.**平米，停车位***辆。其地下室最小柱跨组合为*.*米进深，*.*米面宽。其单个停车位效率面积为**平米每辆。在常规住宅小区的地下室设计中，该停车效率很低下，导致地下室面积在同等车位数量的对比下较大，面积较为浪费。后期施工图深化设计过程中能否优化地下室的柱跨布置？答复：在保证地下车库外轮廓不变、停车数量不小于***辆的基础上，可以调整柱跨。但规划方案已通过审批，调整后应确保各个验收质监等通过。**.本项目人防集中建设在地下*层南段，依据上述长沙市地方人防规定，本项目地下室需要达到全埋标准，即地下室结构顶板的地面位于覆土层之下，但考虑本项目场地内标高比周边场地要高，特别是比场地西侧标高高出*米，则导致地下室实际未达到全埋的效果，即便西侧采用了*米的覆土和挡土墙进行保护，其在前期办理工规证时人防报建时，该问题就会暴漏出来，人防部门将会提出该问题并要求予以修改，否则无法通过人防审查。本次深化设计能否对其人防方案以及布置区位进行调整？答复：不需调整。**.关于第*章投标人须知前附表条款号*.*条款名称：投标文件密封和标记要求招标项目编号，但项目编号在招标文件中尚未明确，是否需要明确？答复：****-******-*****。**.招标文件第**页*.*条：“本项目施工组织设计文件不超过***页”，请问此处页数限制仅指（*）施工组织设计？还是包括（*）总承包方案、（*）设计方案、（*）施工组织设计、（*）其他全部内容？答复：仅指技术方案中的施工组织设计。**.招标文件第**页*.*.*第*条优化设计评分办法中明确“优化设计是否能实现初步设计的各项指标且控制在工程概算内”；招标文件第***页：“*、投标报价内容及格式”中明确要求“投标人须按本项目图纸、概算书及相关资料编制报价文件”。招标文件未提供初步设计概算书，投标人无法复核优化设计各项指标且控制在工程概算内，无法根据图纸、概算书及相关资料编制报价文件，能否提供初步设计概算书等资料以便我方开展相关工作？答复：否。招标文件、图纸等资料已在报名时全部提供给所有投标人。**.招标文件未提供项目详细的岩土工程勘察报告，结构设计无法准确判断基础选型的合理性、经济性，能否提供项目详细的岩土工程勘察报告以便设计开展基础设计优化工作？答复：可以提供详勘，详见*。**.招标文件未提供规划文本及相关批复，设计无法复核项目规划设计，能否提供规划文本及相关批复以便设计根据项目特点开展优化设计工作？答复：规划已批复，暂不提供相关文件。**.招标文件未提供人防相关批复文件，设计无法复核人防设计是否满足要求，能否提供人防相关批复文件以便设计复核相关设计和开展设计优化工作？答复：规划已批复，暂不提供相关文件。**.投标报价汇总表中的“总承包其他费”是不是不用报费用的，如果要报，请问在清单哪里报。答复：不涉及到费用不需要报价。**.投标报价汇总表中的“建设安装工程费”是不是就是投标人须知里的“建筑安装工程费”，其最高限价为*********.**。答复：按招标文件要求执行。**.投标计价软件是否只要采用通过了湖南建设工程造价管理总站测评的软件即可，比如智多星、新点。答复：用广联达软件投标。**.请提供投标文件格式****版，便于投标文件编制。答复：不予提供。**.廉政建设和作风建设承诺书，公司党组织盖章或行政公章，其中行政公章是否指企业公章？答复：是。**.人员社保缴纳在投标人分公司（非实体法人公司）的社保缴纳是否予以认可？答复：予以认可。**.授权委托人为投标截止日前*个月的社保：因北京市社保只能开具到上上个月，故投标截止时只能开具到*月社保，是否应调整为开具*-*月社保或近半年任意连续*个月社保即可？答复：提供投标截止日前*个月内任意连续*个月的社保证明即可。**.竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）：因部分城市不出具竣工验收备案表，仅有竣工验收备案回执，回执不体现建设单位签字、项目经理、技术负责人名字等，可否相应增加：竣工验收报告或竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录等*方盖章签字验收资料，可直观体现人员名字和岗位。答：竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）等资料。**项目经理、技术负责人业绩是否仅在湖南省建筑市场监督公共服务平台或全国建筑市场监督公共服务平台查询到项目即可？无需在平台按照人员名字查个人业绩。答复：按招标文件要求执行。**.第*章投标人须知前附表*.*项目负责人及施工项目经理在建情况，如全国建筑市场监督公共服务平台在建项目已做项目经理变更，暂未竣工，可否提供项目经理/项目负责人变更证明，视为无在建情况。答复：按招标文件要求执行。**.为方便绘制进度计划，请明确具体的开工时间。答复：按招标文件工期要求编制进度计划。**.请提供软件版清单，便于投标文件编制。答复：不予提供。**.第*章投标人须知前附表*.*.*， 类似工程业绩*.企业资信及履约能力评审的类似工程业绩，此处履约能力是否指审查合格证？答：按招标文件要求执行。**.由于项目没有强制要求登记在“湖南省智慧住建云*湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”,且不少涉密项目不方便登记在网络平台。本项目也是属于涉密项目，故类似工程业绩是否可以不提供“湖南省智慧住建云-湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为项目负责人、项目经理、技术负责人、设计负责人或承包人的项目网页截图？答复：不可以。**.本项目拟任项目施工负责人和项目技术负责人加分业绩要求是否同企业加分业绩要求？即“单项合同金额(如设计业绩则为单项合同工程投资金额)*****万元以上的房屋建筑工程的施工或者工程总承包项目(如合同还包含其他专业，房屋建筑工程部分需达到*****万)”。答复：按招标文件要求执行。**.本项目拟任项目施工负责人和项目技术负责人加分业绩是否要求在 “湖南省智慧住建云*湖南省建筑市场监管公共服务平”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上备案？如需要，备案是否需要体现拟任项目施工负责人和项目技术负责人姓名？答复：按招标文件要求执行。**.如拟任项目施工负责人和项目技术负责人类似工程业绩的中标通知书、合同、竣工验收资料中的项目经理不*致，请问以什么顺序认定？答复：按招标文件要求执行。**.本项目投标人须知前附表*.*“投标文件格式中要求盖单位章和(或)签字的地方，投标人均应加盖投标人的单位公章和(或)法定代表人的亲笔签名(不得使用签名章或打印签名)。联合体投标的，投标文件由联合体牵头人按上述规定加盖联合体牵头人单位公章和(或)法定代表人的亲笔签名不得使用签名章或打印签名)”。如我单位在投标文件中提供了法定代表人身份证明和授权委托书，投标文件中要求法定代表人亲笔签名的可否由委托代理人亲笔签名代替？答复：按招标文件投标人须知前附表第*.*签字和（或）盖章要求规定执行。*、现对长沙机场口路安置住房项目的招标作出如下澄清：招标文件中规定投标保证金应缴纳至“长沙公共资源交易中心投标保证金专户”总账号，作为投标保证金应汇入账号。*、现对长沙机场口路安置住房项目延期情况作出如下公告：本项目投标截止时间及开标时间顺延至****年**月**日上午**:**，特此公告。中国人民解放军*****部队建房办        ****年*月**日