【服务】明光市人民医院物业服务采购（2024）更正公告2

明光市人民医院物业服务采购（****）更正公告*

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：************-***

原公告的采购项目名称：明光市人民医院物业服务采购（****）

首次公告日期：****年*月**日

*、更正信息

更正事项：□采购公告 ■采购文件 □采购结果    

更正内容：

招标文件第*章采购需求第*条报价要求第（*）款政策性费用测算修改如下：

政策性费用测算如下：

注：*）人员工资不低于明光市市区最低工资标准（****元/人/月）。社保个人缴纳费用含在最低工资标准中。

*) 社会保险（*险）缴费基数最低为****元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（*险）企业缴纳费用（缴费费率：**.*%）组成为：养老保险**%、工伤保险 *.*%、失业保险 *.*%、医疗保险*%。

*）*般纳税人税金费率 *.**%，小规模纳税人税金费率 *.**%，如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等）或者承诺函（格式自拟），否则将导致投标无效。

*)请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目网上询问截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用价格，否则将导致投标无效。

*)政策性费用不接受赠送及优惠，其他费用为可竞争性费用，由投标人自行考虑报价。

*)投标人应踏勘服务现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项或中标后无法兑现服务，投标人自行承担*切后果。

    *）投标人投标报价不得以任何理由不考虑除政策性费用之外的费用，否则将视为不提供除政策性费用之外的服务内容，投标报价过于接近政策性费用的，应当提供充分的分项报价说明，否则评标委员会或采购人有可能会认为投标人提供的服务质量低于实际成本，投标人自行考虑该风险。

更正日期：****年*月*日

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名    称：明光市人民医院

地    址：明光市明光大道***号

联系方式：李主任***********

*.采购代理机构信息

名    称：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：合肥市包河大道***号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：宋经理

电　　 话：***********

*、附件

无

明光市人民医院物业服务采购（****）更正公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：************-***

原公告的采购项目名称：明光市人民医院物业服务采购（****）

首次公告日期：****年*月**日

*、更正信息

更正事项：□采购公告 ■采购文件 □采购结果    

更正内容：

*.招标文件第*章采购需求中“*、报价要求”中注*）修改为：“*般纳税人税金费率 *.**%，小规模纳税人税金费率 *.**%，如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等）或者承诺函（格式自拟），否则将导致投标无效”。

*.招标文件第*章荣誉的评分标准修改为：“*、投标人在物业管理工作中获得政府部门颁发的示范类或优秀类荣誉，市级及以上的得*分，提供多个荣誉本小项以最高荣誉计算，不累计计分；本项满分*分。

注：*）投标文件中提供证书、颁奖文件、网上公示截图（具有其中之*即可）等有效证明材料。若以上证明材料中无法体现关键评审因素，同时提供颁发单位出具的相关证明材料并经评标委员会认可，否则不得分；*）奖项的级别以国家行政区划为界定，如：地级市、自治州、地区、盟政府部门颁发的视为地市级，以此类推”。

*.招标文件第*章评标办法和标准中，关于企业业绩要求合同中须体现“保洁（含医疗垃圾清运）、导医、收费、绿化、运送内容”，若投标人提供的合同中不能完全反映具体内容，可提供业主单位签字、盖章的证明材料予以佐证。

*.本项目为面向全国公开招标，要保证评审条件不具有倾向性和排他性。在查阅全国大部分政府招标平台中医院物业项目招标文件后，发现物业公司在医院的后勤服务项目中，通常只能够提供保洁、安保、导医、维修、绿化、运送、停车场管理等常规服务，医院作为政府的企事业单位其收入属于财政收入，故不会将门诊收费这样重要的财务工作交给物业公司。而本次招标文件在投标人所提供的企业业绩中，安保服务作为采购需求之*却未列入企业业绩的服务范围要求中，反而特意将收费这项服务内容列为业绩得分的必要条件，这属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。

答复：本项目采购需求中要求配备安保负责人*名，其他安保服务不在本次招标采购需求范围内，安保服务非本项目服务内容的重点，因此业绩设置不包含安保，与项目需求相匹配。本项目采购需求涉及门诊收费服务，因此业绩设置包含门诊收费服务（停车场收费不予认可），与项目需求相匹配。本条按照招标文件执行。

*. 业绩是否可以修改为*、企业业绩（*分）*、自 **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准）， 投标人具有*项*级及以上医院物业服务业绩（服务内容需包括保洁（含医疗垃圾清运）、导医、收费、 绿化、运送中任意*项内容，服务内容描述类似即可），每提供*项得 * 分，满分 * 分。 注（*）提供合同，投标人须在投标文件中用红色框 选体现评审内容的位置。

答复：按照招标文件及本更正公告第*条执行。

更正日期：****年*月*日

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名    称：明光市人民医院

地    址：明光市明光大道***号

联系方式：李主任***********

*.采购代理机构信息

名    称：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：合肥市包河大道***号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：宋经理

电　　 话：***********

*、附件

无