青陶景苑安置房2024年物业管理服务

评分内容

评分标准

分值范围

拟配备本项目管理人员

*、拟派项目经理*人具有：

(*)本科及以上学历得*分，大专学历得*分，满分*分。

(*)物业管理师（员）证书或职业技能等级证书的， 得 * 分，满分 * 分。

(*)****年*月*日至今拟派项目负责人获得政府部门颁发的与物业管理相关的个人类荣誉，市级及以上的得*分，县级的得*分,满分*分。(投标文件中提供获奖证书或批复或颁奖单位颁奖文件或网上公示截图证明材料。以上材料提供扫描件或影印件，须能体现项目经理名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分)。

本项满分*分。

*、拟派工程主管*人具有:

(*)本科及以上学历得*分，大专学历得*分，满分*分。

(*)特种设备作业（高压及低压）电工证得*分，满分*分。

(*) 具有工程类职称证书的，中级及以上得*分，初级的得*分，满分*分。

本项满分*分。

*、拟派保洁绿化主管*人具有:

(*)本科及以上学历得*分，大专学历得*分，满分*分。

(*)园林类职称证书的，中级及以上得*分，初级的得*分，满分*分。

(*)具有绿化工职业技能等级证书，*级及以上的得*分，*级的得*分，满分*分。

本项满分*分。

*、拟派客服主管*人具有:

(*)本科及以上学历得*分，大专学历得*分。

(*)具有普通话*甲及以上证书的，得*分。

本项满分*分。

*、拟派秩序维护队长*人(*分):秩序维护

(*)具有本科及以上学历得*分，大专学历得*分。

(*) 具有保安员*级及以上职业资格证书的，得*分，*级得*分。

本项满分*分。

备注:*、以上资格证书包含技能等级证书。

*、人员不得兼任。投标文件中提供上述人员名单(格式自拟)、相关证书扫描件，以及投标人为其缴纳的近*个月内任意*个月的社保证明材料扫描件（提供任意*险之*即可）。

*-**分

获奖及荣誉

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人管理的小区项目获得物业行政主管部门颁发的优秀类或示范类项目荣誉的，得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人在小区项目管理中获得物业行政主管部门颁发的小区物业管理创新物业企业类荣誉的得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人在小区项目管理中获得物业行政主管部门颁发的安全生产先进集体类荣誉的得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人获得物业行政主管部门颁发的优秀物业服务企业类荣誉的得*分，满分*分。

备注:

*、投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之*即可)等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现关键评审因素，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

*、同*项目获得多个奖项不重复计分，仅按最高得分计分*次。

*-**分

评分内容

评分标准

分值范围

拟配备本项目管理人员

*、拟派项目经理*人具有：

(*)物业管理师（员）证书或职业技能等级证书的，得*分，满分*分。

(*)****年*月*日至今拟派项目负责人获得政府部门颁发的与物业管理相关的个人类荣誉，市级及以上的得*分，县级的得*分,满分*分。(投标文件中提供获奖证书或批复或颁奖单位颁奖文件或网上公示截图证明材料。以上材料提供扫描件或影印件，须能体现项目经理名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分)。

本项满分*分。

*、拟派工程主管*人具有:

(*)特种设备作业（高压及低压）电工证得*分，满分*分。

(*) 具有工程类职称证书的，中级及以上得*分，初级的得*分，满分*分。

本项满分*分。

*、拟派保洁绿化主管*人具有:

(*)园林类职称证书的，中级及以上得*分，初级的得*分，满分*分。

(*)具有绿化工职业技能等级证书，*级及以上的得*分，*级的得*分，满分*分。

本项满分*分。

*、拟派客服主管*人具有:

(*)具有普通话*甲及以上证书的，得*分。

本项满分*分。

*、拟派秩序维护队长*人:

(*) 具有保安员*级及以上职业资格证书的，得*分，*级得*分。

本项满分*分。

备注:*、以上资格证书包含技能等级证书。

*、人员不得兼任。投标文件中提供上述人员名单(格式自拟)、相关证书扫描件，以及投标人为其缴纳的近*个月内任意*个月的社保证明材料扫描件（提供任意*险之*即可）。

*-**分

获奖及荣誉

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人管理的小区项目获得物业行政主管部门颁发的优秀类或示范类项目荣誉的，得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人在小区项目管理中获得物业行政主管部门颁发的小区物业管理创新物业企业类荣誉的得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人在小区项目管理中获得物业行政主管部门颁发的安全生产先进集体类荣誉的得*分，满分*分。

*、****年*月*日(以获奖时间为准)以来，投标人获得物业行政主管部门颁发的优秀物业服务企业类荣誉的得*分，满分*分。

备注:

*、投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图(具有其中之*即可)等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现关键评审因素，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

*、同*项目获得多个奖项不重复计分，仅按最高得分计分*次。

*-**分