合肥市滨湖雅园项目一期18#、19#楼整体及7#-10#楼公区精装修工程施工

合肥市滨湖雅园项目*期**#、**#楼整体及*#-**#楼公区精装修工程施工答疑公告

各投标人：

合肥市滨湖雅园项目*期**#、**#楼整体及*#-**#楼公区精装修工程施工（项目编号：**************）答疑公告如下：

*、招标文件中**：

投标人资格要求

*.*.* 项目经理业绩要求：

自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟派项目经理具有至少*个已完工单项合同金额不低于****万元的民用建筑装饰装修工程施工业绩。

*** 投标人业绩、项目经理业绩：

投标人业绩：自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单项合同金额不低于****万元的民用建筑装饰装修工程施工业绩。

项目经理业绩：自****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），拟委派的项目经理具有单项合同金额不低于****万元的民用建筑装饰装修工程施工业绩。

本项目为房屋建筑配套装饰工程，综合性强，以上业绩要求为民用建筑装饰装修工程业绩，若单项合同中为民用建筑工程施工，施工内容包含符合要求的民用建筑装饰装修工程施工业绩，提供装饰部分金额业主证明（工程造价金额符合要求）是否予以认可？。

答：若单项合同中为民用建筑工程施工，施工内容包含符合要求的民用建筑装饰装修工程施工业绩，须提供装饰部分金额（工程造价金额符合要求）的合同业主证明材料并盖单位公章予以认可。

*、招标文件中无“投标人业绩情况表（资格审查）”表，请明确是否无需提供？

答：不需要提供。

*、本项目是否需要缴纳总包配合费、管理费，如需，请说明相关费用。

答：按招标文件约定执行，费用由投标人综合考虑到投标报价中，不单独列项，中标后价格不予调整。

*、 请贵司明确付款方式，是现金或商票支付？请明确贴息补偿方式及比例为多少？

    答：按招标文件约定执行。

*、 请明确材料是否有品牌要求。如否，是否由施工自主选型，满足使用要求即可？

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”要求执行，未注明的材料品牌按招标文件约定为准。

*、 请补充公区**-**的物料照片

答：**-**为*******仿石材瓷砖，投标人自行踏勘现场，沿用现场**#、**#楼已完成地下室门厅墙面瓷砖。

*、请明确本项目材料是否均为乙供？

答：是。

*、 本工程是否涉及装修报建？

答：涉及，装修报建在本次招标范围内，费用由投标人综合考虑到投标报价中，不单独列项，中标后价格不予调整。

*、 本工程是否涉及消防报建？

答：涉及，消防报建在本次招标范围内，费用由投标人综合考虑到投标报价中，不单独列项，中标后价格不予调整。

**、 投标人是否需要参与本项目涉及的相关政府报建、验收，并以任何形式承担相关验收及政府过程监督中的费用？

答：需要，本项目涉及的相关政府报建、验收及政府过程监督均在本次招标范围内，费用由投标人综合考虑到投标报价中，不单独列项，中标后价格不予调整。

**、 本项目是否需考虑空气检测费用？

答：需要，按招标文件约定执行，需包含室内环境检测等费用，由投标人综合考虑到投标报价中，不单独列项，中标后价格不予调整。

**、 临水临电的安装接驳点在哪个位置？是否每层都有点位？

答：各楼栋电源已接到每层，**#、**#楼低楼层已供水到位，*#-**#楼使用总包临时用水。

**、 喷淋拆除改造工程，能否提供原改造前图纸，以便对比。

答：已补充提供。

**、 本项目原结构地面和墙面抹灰空鼓是否由总包整改完成后再移交精装单位施工？

答：投标人在中标后需与总包及相关分包单位办理现场工作面及质量移交。

**、 等电位链接段子是否不在招标范围？若在，请增加开项？

答：等电位端子箱已接至各卫生间，本次等电位端子箱不在招标范围内。另淋浴、龙头等接到等电位接地线需计入。

**、 电梯轿厢装修是否不在本次招标范围内？清单无列项，请明确

答：不在，但投标人需综合考虑在中标后进场施工前对已完成的电梯轿厢进行成品保护及相关费用，不单独列项，中标后不予调整。

**、 户内“工艺吊灯”及“风扇灯”备注由软装选型，请明确具体的材料型号，以便询价

答：详见发布的**#**#楼样板间灯具手册，代码**/**。

**、招标文件提到“*** 空调”在范围，请明确品牌型号

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”及图纸设计要求执行。

**、 入户门是否在本次招标范围内？请明确

答：不在。

**、 **户型有木质门项目，请明确*户型及**户型木质门是否漏项？

答：按装饰装修图纸设计计入，*户型及**户型无木质门。

**、**#**#负*层及首层是否不在本次招标范围？请补充图纸

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”要求执行。

**、楼梯间装修是否只有地坪漆在本次范围内？天花及墙面装修不在范围

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”要求执行。

**、*#-**#首层公区及负*层公区入户不锈钢玻璃门是否在本次招标范围？

答：*#-**#负*层公区入户门在本次招标范围。

**、 请明确太阳能热水器的品牌型号。

答：不在本次招标范围。

**、 成品保护是否漏项？请明确

答：投标人在总价措施中的“已完工程及设备保护费”项目中综合考虑，中标后价格不予调整。

**、 公区开荒保洁及垃圾清运是否漏项？请明确

答：两项费用由投标人均在适老化设施单位工程中的“精保洁”清单中综合考虑到投标报价中，中标后价格不予调整。

**、 能否提供本项目的界面划分表？

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”及装饰装修设计图纸要求执行。

**、 本项目总包遗留问题，在招标清单无体现的内容是否增加签证处理（例如已预埋机电及 给排水线管排堵、地面超高、门洞尺寸不符、批荡空鼓、窗户大小头等）？

答：投标人应自行踏勘现场综合考虑至报价中，投标人在中标后需与总包及相关分包办理现场工作面及质量移交。

**、 本次投标工程是否需要工抵房？如需要抵房额度多少？

答：按招标文件约定执行。

**、 本次招标涉及项目的工程进度款或结算款是否参与抵房？若是，相关比例是多少？

答：按招标文件约定执行。

**、 弱电与智能化工程是否不在本次招标范围内？

答：按发布的装饰装修图纸及工程量清单内容计入。

**、 室内与幕墙交接处收口是否不在本次招标范围内？如是，请明确做法

答：在，投标人综合考虑到投标报价中，中标后价格不予调整。

**、 请问能否提供门表图及详细大样

    答：投标人在中标后需提供样品，经招标人书面确认后方可采购安装，中标后价格不予调整。

**、 钢质防火门是否不在本次招标范围内？

答：不在。

**、 可移动家具是否不在本次招标范围内？请明确

答：按发布的装饰装修图纸及工程量清单内容计入。

**、 石材晶面处理是否单独开项？清单无体现。

答：投标人综合考虑至报价中，中标后价格不予调整。

**、 **#**#物料选型中图册名称为样板间材料手册，请明确大批量物料是否也以此为准？

答：**#**#楼公区物料与*-**#楼公区物料相同，样板间物料手册仅为户内。

**、 请明确毛巾架的品牌型号，以便询价

答：已补充提供，详见。

**、 **#**#电动遮阳帘是否有品牌型号要求？

答：已补充提供，详见。

**、 请明确*#-**#公区是否无需做电动遮阳帘？清单无列项

答：不在本次招标范围内。

**、 *#公区装饰没有垂直运输的清单项，请补充

答：投标人综合考虑至公区其余楼栋垂直运输清单报价中，中标后价格不予调整。

**、 能否提供现场总平面图。

答：已补充提供。

**、 “金属靠墙扶手”是否有款式要求？

    答：扶手样式详见*-**#楼公区材料手册**-**，公区扶手样式，尺寸以施工图为准。

**、 本项目中“配电箱改造”请明确是否在已施工好的配电箱基础上增加回路即可？

答：户内原始****箱已埋设安装到位，需根据装饰装修图纸进行改造移位和安装。

**、 请提供“公区适老化设施”的图纸及物料书（金属靠墙扶手、置物架及挂钩、***盲道提 示地垫、不锈钢地漏、单元门牌标牌）

答：金属靠墙扶手，置物架及挂钩详见*-**#楼公区材料手册编号***-***，***盲道提示地垫及不锈钢地漏已补充提供，详见。

**、 户内入户门及智能门锁是否在本次招标范围？清单无列项

答：不在。

**、 请明确“ 电磁炉双灶（左电右陶）、燃气热水器”是否有品牌型号要求？

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”要求执行。

**、 请明确“风机盘管室内机、多联体空调器室外机”是否有品牌型号要求？

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”及装饰装修图纸设计要求执行。

**、 经勘察得知，现场园林绿化已施工完毕，请明确室内装修施工时间是否有限制？

    答：投标人自行踏勘现场综合考虑报价，中标后价格不予调整。

**、 **与*户型图平面图中阳台与卧室交接处是否需做玻璃隔断，清单中无此工程量，请复核。

答：否。

**、 户内窗帘是否在本次招标范围中，清单无此项，请复核。

答：不在。

**、 在*户型标准层装饰工程中*星砌体我司复核工程量为（（*.**+*.**+*.**）**.***.**+*.****.***.*+*.***.**）***=*.****，但是清单中为*.****，请复核。

答：经复核无误。

**、 在*户型顶层装饰工程中*星砌体我司复核工程量为（（*.**+*.**+*.**）**.***.**+*.****.***.*+*.***.**）**=*.****，但是清单中为*.****，请复核。

答：经复核无误。

**、 在*户型标准层装饰工程中*星砌体我司复核工程量为((*.**+*.**)**.*+(*.*+*.**)**.**+*.****.*+*.***.****+*.****.**+*.***.**)**.****=**.****，但是清单中为*.****请复核。

答：经复核无误。

**、 在*户型标准层装饰工程中*星砌体我司复核工程量为((*.**+*.**)**.*+(*.*+*.**)**.**+*.****.*+*.***.****+*.****.**+*.***.**)**.***=*.****，但是清单中为*.****请复核。

答：经复核无误。

**、 在开关面板选型表中物料图片为西门子品牌，但是在品牌表中无西门子品牌，是否以品牌表中品牌为准？

答：按发布的招标“合肥市滨湖雅园*期**#、**#楼及*#-**#楼公区精装修工程招标范围及推荐品牌****”要求执行。

**、 室内吊顶*.**位置与*.**位置的下挂板面积是否单独计算在*.**吊顶面积中？

答：此部分已在吊顶工程量中综合考虑，投标人综合考虑报价，中标后量价均不予调整。

**、 在*户型立面图中提到入户门由精装单位提供，但是清单中无此项，请复核。

答：入户门不在本次招标范围内。

**、 室内木门套工程量是否以门洞面积计算或按门套展开面积计算，请明确？

答：按门套展开面积综合考虑报价，中标后量价不予调整。

**、 在*户型标准层装饰工程中块料墙面我司复核工程量为((*.**+*.**-*.****)**.*-(*.****.**+*.****.**)+(*.*-*.*)**.*-*.****.*)***=***.****，但是清单中为***.****，请复核。

答：投标人结合图纸设计综合考虑至投标报价中，中标后量价不予调整。

**、 **、*户型卫生间及厨房为钢架水泥板隔墙，墙面防水是否涂刷在水泥板上，请明确？

答：防水做在瓷砖专用粘结剂前。

**、 *户型天棚喷刷涂料面积含侧面面积，但是涂料工程量与天棚吊顶面积差别较大，请复核。

答：投标人结合图纸设计综合考虑至投标报价中，中标后量价不予调整。

**、 楼样板间灯具手册与样板间材料手册无法打开此文件，请补充。

答：户内物料详见发布的以下图纸，公区材料选型文件解压后无上述所表述问题。

**、 *#、*#楼首层大堂*.***吊顶清单未列项，请复核。

答：红框内不在本次招标范围，其余部位按发布的装饰装修设计图纸计入。

**、 *#楼*-*层标准层中踢脚线我司复核工程量为(**.**-(*.***-*.***-*.****))**=***.****，但是清单工程量为***.***，请复核。

    答：复核无误。

**、 *#楼*-*层标准层中墙面工业化墙板（**-**）我司复核工程量为(**.**-*.***-*.****-*.***-*.****-*-*.*-*.****)**.*****=***.****，但是清单工程量为***.****，请复核。

   答：复核无误。

**、 *#楼*层标准层中墙面工业化墙板（**-**）我司复核工程量为(**.**-*.***-*.***-*.****-*.***-*-*.*-*.****)**.***=***.****，但是清单工程量为***.****，请复核。

  答：复核无误。

**、 **#楼*-*层标准层中墙面工业化墙板（**-**）我司复核工程量为(**.**-*.***-*.**-*.*-*.**-*.*-*-*.****)**.*****=***.****，但是清单工程量为***.****，请复核。

   答：复核无误。

**、 **#楼*-*层标准层中块料楼地面我司复核工程量为(**.**+**.**)**=***.****，但是清单工程量为***.****，请复核。

答：投标人结合图纸设计综合考虑至投标报价中，中标后量价不予调整。

**、 无建筑图纸，是否可以明确楼梯间环氧地坪漆工程量为展开还是投影计算？

答：建筑图纸已补充提供，按展开面计算。

**、 本次的招标瓷砖若为乙供材，是否有材料损耗项，清单未看到此项，是否有遗漏。请明确。

答：材料损耗投标人综合考虑至报价中。

**、 电气图纸是否有标识的按标识的来，没标标识的均为管内*根线。

答：是。

**、 预埋布管也在此次招标范围？如需墙内预埋是要与总包配合，亦或者开槽处理？

答：投标人需根据装饰装修设计图纸并结合现场实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

**、 此次招标的材料是否需要送样，请明确。

答：按招标文件约定执行。

**、 材料选型中的样板间材料手册打不开，此处是否有遗漏

答：文件解压后无此问题，红框内文件可以删去。

**、 此项材质是否有要求，请明确。

答：入户门门牌不在本次招标范围内。

**、 是否有具体的规格，请明确。

答：详见发布的公区顶面节点图设计。

**、 下列产品是否有具体名称编号或实物样品。

答：投标人按发布的效果图及物料样册样式进行综合考虑，中标后需提供小样报招标人书面确认后方可采购。

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不*致处，均以本次公告为准。

（*）招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地址：合肥市包河区方兴社区华山路***号徽盐世纪广场*楼成本管理部

联系人：李经理、杨主管

电话：****-********

（*）招标代理机构：鼎信数智技术集团股份有限公司

地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场*座**-**层

联系人：袁成

电话：****-********-****、***********

****年*月**日