合肥城建新站区XZ202402号、XZ202403号地块施工总承包工程

合肥城建新站区********号、********号地块施工总承包工程招标文件补疑

项目编号：**************

各投标人：

*.招标文件第**页的商务文件详细评审标准中提到的投标人业绩与项目经理业绩是否可以为同*业绩并可重复计分？

回复：可以。

*.本项目投标制作工具的资格审查资料节点中，缺少“（*）近年财务状况”上传节点，是否可以上传至“投标人基本情况表”节点？本项目投标制作工具的资格审查资料节点中，缺少“（*）项目经理业绩情况表（资格审查）”上传节点，是否可以上传至“投标人近年完成的类似项目情况表”节点？

回复：本项目招标文件未对“（*）近年财务状况”和“（*）项目经理业绩情况表（资格审查）”作要求，投标时可不提供。

*.根据招标文件**页第*章投标人须知“*.*.*计划工期”显示：“计划开工日期：****年*月*日（具体开工日期以开工通知为准，每个地块的工期不得超过***日历天，否则视为工期延误。）”及“项目首开区达到正负*：**日历天内完成”；而在招标文件****页“（*）根据项目运营需要，本项目两个地块暂定分地块开发和交付，其中南地块为*期，北地块为*期”后的子项显示“中标人进场**日内，需完成首开楼栋的形象进度（主体结构达到正负*），具体楼栋由招标人制定”。前后不*致。

请问：

（*）项目首开区达到正负*是否以投标人须知前附表中要求的**日历天内完成为准？

回复：是。

（*）是否可以理解为南地块先行施工（***日历天），北地块后施工（***日历天），总工期不得超出***日历天？

回复：本项目可能存在分期、分标段（标段划分不以地块为单位，*个地块可能存在多个标段）开发，每个标段的工期不得超过***日。南地块先行开工，后续开工的范围和楼栋以招标人下发的开工令为准。北地块开工日期暂定延迟**日，具体延迟日期根据市场情况及公司要求，可能超过**日，具体以招标人下发的开工令为准。

投标人应充分考虑分期分标段施工造成的管理难度和成本增加，并充分考虑分期交付的现场管理、工作交接等因素，谨慎投标，中标后不得因此向招标人发起任何成本索赔。

（*）请明确首开区及首开楼栋的具体位置及平面图？

回复：暂定首开楼栋有*栋，具体楼栋位置由招标人指定。

*.根据招标文件****页（*）中标人进场后，与售楼部施工单位以及*星工程单位做好交叉施工的配合，做好工作面的交接，做好现场的整体布置和管理。严格按照招标人的协调和要求，做好各自范围内的施工界面划分。

请明确售楼部、*星工程的施工范围及平面图？

回复：展示区位置（以下仅供参考，以最终落地图纸为准）：

*.请提供招标图纸及工程量清单？

回复：本项目图纸暂未设计完成，已提供主要做法、部分规格型号、技术要求等，具体图纸以实际施工蓝图为准。本项目提供部分单价，投标人需综合分析招标人提供的单价，以此报相应费率，中标后不得以任何理由修改投标费率。招标人提供的单价，投标人需无条件响应，后期预算转固或结算时，按照此单价、中标费率及合同相关约定执行。

*.此项目未发布清单文件，是否可以发布预算转固清单格式?

回复：详见招标文件。

*.项目未见图纸文件及概算文件，是否可以提供图纸及概算文件？

回复：本项目无概算文件，图纸详见第*条回复。

*.甲方发布的成本管理办法中的“总承包界面范围”其中的总承包界面范围中的土建工程部分和机电工程部门的专业分包是否由我方中标后自发进行公开招标还是只是进行总承包管理？

回复：为保证项目品质的专业分包需公开招标，执行招标文件及其。

*.项目未发布清单工程量计量规则，是否可以提供清单工程量计量规则？

回复：详见成本管理的要求。

**.****年中国建筑业协会颁发的***级企业信用等级证书或****年中国施工企业管理协会颁发的****年度第*批工程建设企业信用评价***或****年中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业或****年中国施工企业管理协会第*批工程建设企业信用星级认定结果是否认可？由省级及以上行业协会（学会）颁发建筑业先进企业是否认可？

回复：按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

**.北京市有关于北京市建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在北京市的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意*天的排名在前**名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准？

回复：可以，按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

**.招标文件**页计划工期描述中，计划工期是***日历天，与各地块工期不超过***天是否有矛盾，各地块工期以哪个为准？

回复：本项目可能存在分期、分标段（标段划分不以地块为单位，*个地块可能存在多个标段）开发，每个标段的工期不得超过***日。南地块先行开工，后续开工的范围和楼栋以招标人下发的开工令为准。北地块开工日期暂定延迟**日，具体延迟日期根据市场情况及公司要求，可能超过**日，具体以招标人下发的开工令为准。

投标人应充分考虑分期分标段施工造成的管理难度和成本增加，并充分考虑分期交付的现场管理、工作交接等因素，谨慎投标，中标后不得因此向招标人发起任何成本索赔。

**.招标文件**页首开区**日历天完成正负*与招标文件****页重难点内容**日历天达到正负*有矛盾，请明确工期节点要求？

回复：**日历天。

**.招标文件中的投标文件格式里有“（*）近年财务状况（如要求）”，招标文件中对财务并无要求，且软件版中无财务状况模块，请问软件中是否不需放入“（*）近年财务状况”？

回复：详见本补疑第*条回复。

**.（*）投标人业绩情况表（资格审查）与（*）项目经理业绩情况表（资格审查）是否统*放入软件的“投标人近年完成的类似项目情况表”模块？

回复：“（*）项目经理业绩情况表（资格审查）”无需提供。

**.商务文件投标函中工期*栏，是否填写***日历天即可，不用按照须知前附表*.*.*全部写上？

回复：填写***日历天即可。

**.资格审查中未要求项目经理业绩，（*）项目经理业绩情况表（资格审查）、项目经理业绩信息表（资格审查）中是否画“/”即可？

回复：可以。

**.招标文件***页附表*的注中说明，本附表*为招标人按照规定要求投标人中标后需要配备其他主要管理人员和技术人员数量的最低要求。请问在项目管理机构人员组成表及该表后附资料中是否仅放入项目经理和项目技术负责人资料即可？

回复：可以。

**.招标文件中：技术标准和要求中提供的********、**总平面图中未标明各栋楼的名称或编号？请问是否能提供各栋楼的名称或编号？

回复：补充过程版总图（带楼号），仅供参考楼号，地块红线图，支护标准断面图。总图为过程稿，最终落地会有调整。

**.招标文件***技术文件评审标准(*)编制篇幅:施工方案最多不超过**页，请问封面目录和附图附表是否计算在页数内？

回复：不计算在内。

**.招标文件***技术文件评审标准(*)页面排版要求:纸张:**②图表图片大小由投标人自行决定请问总平和总进是否可以采用**横版？

回复：可以。

**.招标文件和中未明确对装配率的要求，请明确本项目是否没有装配率的要求，主体结构是现浇的建筑？

回复：现浇，没有装配式。

**.目前仅有平面布置图，是否提供其他相关图纸？如建筑结构图，桩基基础图，基坑支护图纸等。

回复：已提供建筑做法表、部分节点构造、桩基选型、基坑支护标准节点做法、初勘资料、技术标准和要求等，详见。

**.售楼部及展示区位于何处，范围多大？首开楼栋节点为哪*栋？哪个地块先进行开发施工？平面图内未见各楼栋编号，请明确。

回复：展示区位置（以下仅供参考，以最终落地图纸为准）：

**.招标文件中要求“混凝土泵车、钢筋运输车、砂浆罐车等大型车辆严禁驶入地库顶板， 钢筋加工区的原材料堆放场地严禁设置在地库顶板上”。

项目场地狭小，地下室外边线距离红线近，无法布置环形道路及相关材料堆场，若做好相应回顶加固措施，是否可以将原材堆放场地、混凝土泵车及临时道路等设置在地库顶板上？

回复：不可以。

**.招标人提供的临时水电接驳口位于何处？

回复：临时水接驳口位于青山路与荃湖北路交口（靠近荃湖北路），临时电已在招标文件明确由中标人自行报装实施。

**.编制篇幅限制施工组织设计的不超过**页，是否不包含封面及目录，是否可将各阶段平面布置图及进度计划作为附图附表附后，不包含**页内。

回复：不包含封面及目录，可将各阶段平面布置图及进度计划作为附图附表附后，不包含**页内。

**.招标文件**项目首开区达到正负*：**日历天内完成与****中标人进场**日内，需完成首开楼栋的形象进度（主体结构达到正负*）相矛盾，请明确具体时间。

回复：**日历天内完成。

**.成本管理业主重要提示中：发包人与承包人按合同约定进行预算转固，优先按招标时甲方提供的单价执行，转固综合单价甲方投标阶段是否提供？

回复：已提供，详见本补疑。

**.：总承包界面范围中公共部位装饰装修、入户门、单元门、防火门、外立面门窗、百叶、石材及铝板幕墙工程、示范区景观、内外装饰等工程、小区智能化工程、电梯工程是否在总包施工范围？

回复：为保证项目品质的专业分包需公开招标，执行招标文件及其。

**.项目红线与市政道路间的预留绿地，可否作为临建使用？

回复：不可以。

**.请提供施工水电临时接驳口。

回复：见本补疑第**条。

**.各单体无楼栋编号，是否可由投标人自行编号或者提供对应楼栋编号。

回复：补充过程版总图（带楼号），仅供参考楼号，地块红线图，支护标准断面图。总图为过程稿，最终落地会有调整。

**.请提供项目初步设计图纸或施工图纸。

回复：见本补疑第*条。

**.请明确项目首开区楼栋及附属范围。

回复：暂定首开楼栋有*栋，具体楼栋位置由招标人指定。

**.根据标书第*页“计划工期：***日历天，计划开工日期：****年*月*日（具体开工日期以开工通知为准，每个地块的工期不得超过***日历天，否则视为工期延误。）”是否可理解为两个地块开工时间相差**天，请明确早开发地块是哪个。

回复：本项目分期开发，每个地块的工期不得超过***日。南地块先行开工，北地块开工日期暂定延迟**日，具体延迟日期根据市场情况及公司要求，可能超过**日，具体以招标人下发的开工令为准。投标人应充分考虑分地块施工造成的管理难度和成本增加，并充分考虑分期交付的现场管理、工作交接等因素，谨慎投标，中标后不得因此向招标人发起任何成本索赔。

**.施工组织设计编制要求不超过**页数，是否包含封面、目录。

回复：不包含封面、目录。

**.请明确南地块西侧规划道路修建时间。

回复：南地块西侧规划道路由市政部门负责修建，请咨询相关部门。

**.请明确荃湖北路沿线景观带施工时间。

回复：*月底开始施工，**月施工完成。

**.请问地块下面是否有重要管线，如有请提供相应的管线资料。

回复：投标人自行勘探。

**.初勘资料内的平面图是所用的坐标系是否为国家****坐标系？

回复：是。

**.初勘资料内平面图中无“********南地块”的红线坐标和红线点号，无法确定红线范围。

回复：补充地块红线图。

**.请明确开发顺序。

回复：南地块先行开发。

**.招标文件里面有装配式要求，请问装配率多少？哪些预制构件？

回复：无装配式要求。

**.明确变压器位置?

回复：见本补疑第**条。

**.明确售楼部是哪*栋？

回复：

回复：可以。

**.评标委员会根据投标人自****年*月*日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自****年*月*日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。

请问我司提供由**省住房和城乡建设厅官网发布的*、“****年度**省优秀建筑业企业-****年度突出贡献企业”；*、“****年度**省优秀建筑业企业-****年度突出贡献企业”；*、**省住房和城乡建设厅发布的红头文件认定类别为“综合基础设施工程-施工总承包类”，评标委员会是否予以认可？

回复：按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

**.目前已发招标资料中未见项目各单体图纸，请问能否提供项目各单体***图纸。

回复：见本补疑第*条。

**.项目总工期为***天，节点工期要求各地块工期不超过***天，请问各地块工期是按照***天计算还是***天计算。

回复：各地块工期按照***天计算。

**.请问项目安全文明施工目标是否为合同中规定的达到“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”。

回复：是。

**.投标人须知前附表要求**天内完成首开区正负*，项目重难点要求进场**天内，请问具体节点工期以和为准。

回复：**天。

**.请问项目首开楼栋为哪几栋楼栋。

回复：暂定首开楼栋有*栋，具体楼栋位置由招标人指定。

**.“建筑标准化****毛坯”图纸中外墙*采用装配式墙体，请问本工程是否包含装配式工程？如有，装配率为多少？且能否提供装配式图纸初设？

回复：无装配式工程。

**.请问本项目是否提供***版图纸？

回复：见本补疑第*条。

**.投标文件制作软件—“投标文件（报价文件）—投标总报价”模块中，要求填报投标总报价大写、小写具体金额，请问招标人此金额是否是以“招标公告：*.*合同估算价:*.*亿元”为基数乘以投标人投标报价费率后的数值填报？

回复：详见招标文件第*章投标人须知前附表“**.**招标人提示”。

**.招标文件投标文件（报价文件）中的“目录”可否和“投标文件（报价文件）文件封面”共同上传至投标文件制作软件—“投标文件（报价文件）—报价文件封面”模块中？

回复：可以。

**.招标文件投标文件（报价文件）中的“*、招标人参考的材料品牌响应表”、“*、异常低价评审表”，如投标人不采用其他品牌，也无异常低价情况，可否将空白的两张表格上传至投标文件制作软件—“投标文件（报价文件）—其他材料”模块？如不可请明示上传至位置。

回复：可以。

**.请提供本项目的施工图纸。

回复：见本补疑第*条。

**.请提供本项目的地勘报告和基坑支护图纸。

回复：详见招标文件。

**.本项目有没有装配式要求？

回复：无装配式要求。

**.请明确本项目首开区范围及界面划分。

回复：见本补遗第*条。

**.如投标人提供的业绩中包含多个单体，且各单体竣工验收时间不*的，是否以最后通过竣工验收的单体时间为准？

回复：如投标人提供的单个业绩合同中包含多个单体，且无整体竣工验收表，则以该单个业绩合同中最后*个单体验收时间为准。

如投标人提供的单个业绩合同有整体竣工验收表，则以整体竣工验收时间为准。

**.招标文件第**页附录*中对投标人业绩要求如下：

请问如投标人提供由住房和城乡建设主管部门颁发并盖章的施工许可证，是否可作为住房和城乡建设主管部门证明材料？

回复：可以。

第*部分：招标文件修改部分

本项目招标文件第*章  技术标准和要求-*、重点难点及危险性较大的分部分项工程：“*.本招标项目危险性较大的分部分项工程清单：   /   ；”

修改为：

“*.本招标项目危险性较大的分部分项工程清单：基坑支护；招标文件“第*章 投标文件格式”中增加相关承诺文件，投标人根据要求自行提供。

第*部分：提示

本补疑中提供的相关图纸资料仅供参考。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

 招 标 人：合肥城建发展股份有限公司

   地 址：合肥蜀山区潜山路***号琥珀*环国际*座**-**层

    联 系 人：李工

    电 话：****-********

    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

    地 址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼

    联 系 人：张工

    电 话：****-********

****年*月**日