亳州古井云水湾建设项目施工第1标段答疑公告

项目名称

亳州古井云水湾建设项目施工第*标段

项目编号

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招标人

安徽古井房地产集团有限责任公司

招标人地址

亳州市药都路古井房产大厦

招标联系人

牛侠

联系方式

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招标代理机构

安徽百士德工程咨询有限公司

招标代理机构地址

安徽省芜湖市鸠江区官陡街道金浩仁和新街*号楼*层

招标代理项目负责人

翟春飞

联系方式

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澄清答疑更正内容

*、提问：经过现场实地勘察，本项目施工场地已存在临时板设施，项目已完成*通*平、临时围墙、公益广告等，经估算该部分造价约***万左右，清单控制价是否包含该笔费用？是否由中标人承担此费用？投标人是否考虑该报价？回复：现场已存在的上述设施费用不包含在控制价中，不用中标人承担，投标人报价时不用考虑，后期施工时如承包人使用上述设施，其费用由招标人和承包人协商解决。*、提问：招标文件允许合体投标，请问与当地企业组成联合体投标，是否在考虑为当地创造税收的因素？回复：否。*、提问：经过项目现场实际踏勘，发现以下问题：*）项目北侧存在汽车销售中心占据红线范围内场地；*）项目北侧*#*#*#楼与汽车销售中心的钢构建筑距离较近，对于塔吊运转效率降低及防护措施的费用的处理；*）项目现场情况较为复杂，东侧及南侧无法进行出入和降排水，如统*西侧排水，会增加相应的措施费；*）项目西侧距离高铁线路较近，根据国家相关要求，对铁路沿线的保护等措施产生的相关费用；*）该部分是否由承包人进行协调？相关措施费用是否需要考虑进去报价内？回复：该部分内容由承包人自行协调，相关措施费用由投标人综合考虑到总报价中。*、提问：商务标中人工费的信息价依据哪*期进行报价，后期如何进行调差，请明确？回复：人工费属于可竞争费，可参考亳州造价信息价，结算时不调差。*、提问：商务标中材料信息价依据哪*期的信息价进行报价，是否按招标文件第**页**.*条款中按****年亳州造价信息价第**期进行报价，请予以明确。 回复：材料费属于可竞争费，由投标人自行考虑报价。招标文件第**页专用合同条款第**.*.*条中的：“材料单价基准价为****年亳州造价信息价第**期”修改为：“材料单价基准价为****年亳州造价信息价第*期”。*、提问：招标文件第**页评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的会应当否决其投标，该条款是否参照建市函〔****〕****号《关于进*步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知》中暂定全省房屋建筑、轨道交通、市政基础设施等工程投标报价分别低于招标控制价的**%、**%、**%，作为异常低价？若不参照，请予以明确低于成本报价的标准。回复：不参照，是否以低于成本报价竞标由评标委员会认定。*、提问：招标文件第**页*.*.*条款中*级养护标准：竣工验收合格后养护期*年，工程量清单绿化工程中多处项目特征描述为*级养护，两年，请招标单位明确以哪个为准。回复：以招标文件第**页*.*.*条为准。*、提问：招标文件建筑面积为**.*万平方米，图纸中为**.**万平方，请问以那个为准？回复：以图纸为准。*、提问：地库图纸中内墙为煤矸石空心砖砌体清单中为**发泡混凝土轻质隔墙条板，请问按那个方案施工？回复：以图纸为准。**、提问：商业、配电房土方是否包含在总土方工程量内，请明确？回复：含在土石方工程量内。**、提问：各楼栋清单中门窗工程量严重不足，请甲方确认，例如*#/*#/*#防火门部分清单未见、**#清单中金属窗合计****，图纸合计应为****。**#清单中金属窗合计***.**，图纸合计应为***.**。**#**#玻璃品种、厚度：*中透光***-*+**空气+*（*=*.*）的金属窗清单量***.**，实际***.**。玻璃品种、厚度：*中透光***-*+*空气+*+*空气+*（*=*.*）的金属窗清单量***.**，实际***.*。*#/*#/*#楼金属窗图纸工程量应为****.**㎡，清单为****.**，其他楼栋同理，请明确。回复：经复核，此项清单工程量无误。**、提问：图纸设计中有推拉门，清单编制中未见该笔费用，推拉门工程费用是否包含在控制价内。回复：阳台推拉门详见图纸答疑。**、提问：各楼栋防水卷材清单按上翻**公分，图纸实际按上翻**公分，防水工程量不足量。 回复：经复核，此项清单工程量无误，具体做法详见图纸答疑。**、提问：*#、*#、*#、**#、**#清单中未见*层到*层楼梯间面积。回复：楼梯间楼地面、天棚清单详见各楼栋建筑工程清单内，墙面详见各楼栋公区精装修工程清单内。**、提问：栏杆工程量不足，**#阳台防护栏杆清单量***，图纸计算***.*#栏杆清单量为***.**㎡，实际计算工程量为***.*㎡。回复：经复核，**#/**#阳台防护栏杆清单量有误，均应为****。*#栏杆清单量无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：**#公区装修石膏板吊顶工程量清单中为***.**，图纸实际工程量为***.**。回复：经复核，此项清单工程量无误。**、提问：电梯门套清单中面积工程量严重不足。**#工程量为**.**，实际工程量为***.**。**#电梯门套清单中工程量为**.**，实际工程量为**.***。*#、*#电梯门套不锈钢门套清单量严重不足。回复：经复核，此项清单工程量无误。清单按答疑设计回复详图尺寸计算。 **、提问：除*#外其他楼栋精装修图中缺少标准层立面图。回复：清单参照精装修设计说明中各楼栋的内装材料表及节点计入。**、提问：**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.***。回复：经复核，**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中工程量***.****有误，应为***.****。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：楼梯间涂料严重不足：**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.***.**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**，图纸计算工程量***.**。回复：经复核，**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中工程量***.****有误，应为***.****。**#天棚喷刷涂料（楼梯间）清单中数据***.**有误，应为***.****。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：*#、*#轻钢龙骨石膏板吊顶清单量为*，与图纸不符。回复：*#、*#轻钢龙骨石膏板吊顶清单量为*有误，应为***.****。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：设备平台防水图纸要求上翻，清单未上翻。外墙防水量不足。*#卫生间墙面涂膜防水清单量为****.**㎡，实际计算工程量为****.***㎡，**#卫生间墙面防水清单量****.**，图纸计算清单量****.*。**#卫生间墙面防水清单量****.**，图纸计算清单量****.*。回复：经复核，此项清单工程量无误。**、提问：*#楼梯间墙面抹灰、天棚喷刷涂料清单量不足。回复：经复核，*#楼标准层楼梯间墙面抹灰工程量有误，应为***.****，天棚工程量无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：**清单中保温复合轻集料匀质保温免拆模板系统工程量有误，图纸量为***平方米。**清单中块料楼地面面积有误，图纸量公共区域面积为***.**平方米。**图纸中公共区域楼墙面有块料，清单未见工程量。商铺及**缺少装饰图纸，**清单中缺少电梯门套等内容。回复：经复核，**清单中增加电梯门套，工程量为*.***，其他无误。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：东大门清单中缺少栏板（含与其整浇的线条）混凝土量，图纸工程量为**.***³。缺少独立基础模板量，图纸工程量为**.**㎡。清单中缺少栏板（含与其整浇的线条）模板量，图纸工程量为***.**㎡。回复：经复核，栏板为梁上翻，混凝土及模板计入有梁板内；独立基础模板未计入，工程量为**.****。此项造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：**钢质丙级防火门清单*个*.*平方，图纸量*个*.*平方，**水泥砂浆踢脚线（楼梯间）清单**.**米，图纸***.**米，**外墙涂料（女儿墙内侧）清单**.**平方，图纸***.**平方，**外墙真石漆清单****.**平方，图纸****.**平方**格栅幕墙********和*******清单量***.**平方，缺少********的类型，图纸********、********、*******合计***.*平方，小便器成品隔断清单*个，图纸**个，**外脚手架清单****.**平方，图纸****.**平方，**清单缺少*****的护窗栏杆**.**米，缺少******坡道栏杆*.**米。回复：经复核，钢质丙级防火门工程量应为*.*㎡；外墙涂料、外墙抹灰（女儿墙内侧）工程量应为***.**㎡；格栅幕墙缺少********的类型，增加此清单工程量为***.*㎡；小便器成品隔断应为**个；增加清单护窗栏杆（*****高）**.**,坡道栏杆*.**；其他复核无误。此内容造价影响较小，清单控制价不调整，投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予增加费用。**、提问：**外墙真石漆清单****.**平方，图纸****.**平方。格栅幕墙清单********和*******合计***.**平方，图纸是合计***.**平方。回复：经复核，此项清单工程量无误。**、提问：基坑方案：配电房处基坑支护超出红线是否恰当，东南角地下车库支护超出红线是否恰当。回复：按图施工，由承包人自行协调，后期恢复至红线内。**、提问：止水帷幕：本项目距京*铁路线较近，地下车库施工期间需进行降水，未设计止水帷幕是否会因降水对临近设施产生不良影响。招标范围内有止水帷幕未见止水帷幕设计。回复：由承包人自行考虑。**、提问：图纸答疑第*条描述地库与主楼交界处采用外墙防水，做法及材料未明确。回复：详见图纸 **、提问：住宅楼筏板顶绝对高程**.**，地下车库同为**.**，但建筑做法厚度不同高度差处作何处理。回复：按图施工。**、提问：招标文件要求技术标施工组织设计（暗标）正文及各类型图表、框图、图片*律采用黑色，图片是否为黑白图片？或可以使用彩色？回复：图片可以为黑白图片，不得使用彩色。**、提问：*#、*#、*#楼的内隔墙是否均为**发泡混凝土轻质隔墙条板？回复：详见设计图纸。**、提问：住宅楼屋面*是否为先做防水后做找坡？回复：按图施工。**、招标文件第**页第*.*条中的“亳州市公共资源交易监督管理委员会办公室”修改为“亳州市公共资源交易监督管理局”。**、招标文件第**页第*.*条中的“招标人应当委派代表参加定标委员会”删除。**、澄清：招标文件第**页“第*部分：景观工程付款节点”第（*）条中的：“余 *%作为履约担保金额”修改为“余 *%作为质量保证金”。本项目开标时间（投标截止时间）调整为：****年**月**日**时**分（北京时间）。其他事项按招标文件执行。本答疑澄清文件为本项目招标文件不可分割的组成部分，已发布的文件与本文件不*致的，以本答疑澄清文件为准。

文件获取截止时间变更

****年**月**日

网上提问截止时间变更

开标时间变更

****年**月**日 **时**分

投标保证金缴纳时间变更

****年**月**日 **时**分

招标人（代理机构）审核意见

安徽古井房地产集团有限责任公司已授权招标代理机构同意发布。招标代理机构（电子印章）：安徽百士德工程咨询有限公司 ****年**月**日

备注

此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。